Smlouva o podnájmu pro:
Tato podnájemní smlouva ze dne 4. února 2021 byla vytvořena mezi, Podnájemcem a Podnájemcem.
Podnájemce i Podnájemce se dohodli, že si Podnájemce pronajme od Podnájemce část podílu Podnájemce v bytě umístěném v prostorách, za následujících podmínek:
1. Doba pronájmu. Doba trvání nájmu bude po dobu několika měsíců počínaje a koncem dne.
2. Pronajmout si. Podnájemce zaplatí celkové měsíční nájemné ve výši.
3. Poplatky za služby a telefon. Měsíční poplatky za služby jsou zahrnuty v ceně nájmu.
4. Kauce. Podnájemce zaplatí podnájemci kauci. V době převzetí Prostorů Podnájemcem poskytne Podnájemce Podnájemci kontrolní formulář a obě strany tento formulář vyplní.
Podnájemce souhlasí s tím, že se vzdá a doručí podnájemné prostory ve stejném stavu, jako kdy obdržené podnájemcem a zdokumentované na kontrolním formuláři. Na konci podnájmu vyplní podnájemce podruhé kontrolní formulář. Podnájemce vrátí podnájemci zálohu na konci období nebo do 30 dnů po něm. Jakýkoli důvod pro zadržení části Vkladu bude písemně vysvětlen do 30 dnů.
5. Výchozí. Podnájemce podle této smlouvy o podnájmu selhal, pokud dojde k jedné nebo více z následujících událostí („událost neplnění“):
Podnájemce nezaplatí nájemci podnájemce ani žádnou jeho částku v době splatnosti nebo v rámci jakékoli odkladná lhůta.
Podnájemce neplní žádnou ze svých povinností vyplývajících z této smlouvy o podnájmu nebo z jakéhokoli příslušného závazku vyplývajícího z hlavního nájmu.
Podnájemce opouští Prostory nebo Prostory využívá k neoprávněným nebo nezákonným účelům.
6 . Náprava výchozího stavu. Pokud je podnájemce v prodlení, pak tato smlouva okamžitě zanikne a podnájemce bude automaticky požadovat právo na složení kauce.
Podnájemce bude požádán o pomoc při hledání náhradního podnájemce: a) vyčištění jednotky a její udržení v čistotě b) koordinace doby sledování se zainteresovanými nájemci a ukázka jednotky c) úhrada veškerých výdajů vzniklých při těchto činnostech.
7. Neplatba. zaplaceno podnájemcem není zaplaceno v plné výši do druhého dne každého měsíce, který podnájemce zaplatí podnájemci, kromě těchto plateb nebo jiných poplatků splatných podle této smlouvy, počáteční poplatek z prodlení jako dodatečné nájemné ve výši 5% z ceny výše měsíčního nájemného. Následný poplatek za pozdní platbu ve výši 20,00 $ za den vznikne podnájemci za každý den, kdy je platba zpožděna po 2. dni každého měsíce.
Nezaplacení nájemného do 20. dne měsíce způsobí vystěhování podnájemce. řízení. Žádost o nezaplacení a oznámení o petici budou podány u bytového soudu. Podnájemce obdrží kopie soudního spisu ve formě služby a bude se muset účastnit soudního řízení o bydlení.
8. Oznámení o ukončení. Nájem nájemce Sublessee bude ukončen k datu ukončení uvedenému výše, pokud některá ze stran nepožádá o změnu data ukončení a obě strany souhlasí.
9. Master Lease. Tato smlouva o podnájmu zahrnuje a podléhá rámcovému pronájmu, jehož kopie je připojena k této smlouvě o podnájmu.
9. DODAVATEL UZNÁVÁ, ŽE ČTĚTE A SOUHLASIL S PODMÍNKAMI SLUŽEB FLIP, VČETNĚ ZVEŘEJNĚNÍ ZPRÁVY O HLAVNÍM BARVĚ Z HLAVNÍHO LEASE A JAKÝCHKOLI DALŠÍCH ZVEŘEJNĚNÍ.
10. Ukončení hlavního nájmu. Pokud podnájemce ukončí svůj nájem v bytě, podnájemce to oznámí třicetidenní výpovědi podnájemci. Podnájemce souhlasí s tím, že bude-li z jakéhokoli důvodu ukončen hlavní leasing, bude tato smlouva o podnájmu ukončena s účinností ke stejnému datu.
11. Smlouva je úplná a závazná. Předběžná jednání Podnájemce a Podnájemce mezi Stranami jsou sloučena a nahrazena podmínkami nájmu.
12. Právní poplatky. V případě jakéhokoli právního jednání týkajícího se této dohody uhradí strana, která prohrála, převládající straně přiměřené náklady na právní zastoupení a soudní náklady, které stanoví soud, a bude vynesen takový rozsudek.
13. Přístup. Podnájemce může do Prostorů vstoupit po 24hodinovém upozornění, aby prohlédl Prostory, udržoval Prostory nebo provedl opravy, které je Podnájemce povinen provést.
14. Činnosti. Podnájemce je povinen získat od podnájemce povolení uspořádat večírek více než deset lidí dva týdny před datem večírku. Podnájemce si vyhrazuje právo nesouhlasit s datem nebo daty večírku. Pokud má Sublessee večírek více než deseti lidí bez svolení podnájemce, bude nájemcům stanoven poplatek ve výši 150,00 USD, který bude splatný nejbližší měsíční splátkou za pronájem.
Leave a Reply