Občanská válka Spojených států, která probíhala od dubna 1861 do dubna 1865, byla nejdůležitějším faktorem vedoucím k vytvoření příznivých podmínek pro založení a rozvoj vzdělávacích institucí pro černochy v jižních státech. Konec války znamenal konec 244leté éry (1519-1863), během níž byl černoch držen v otroctví. Byla to doba, ve které bylo považováno za trestný čin poučovat černocha o všech domácích dovednostech kromě těch nejzákladnějších. V roce 1862 přijal Kongres Spojených států první zákon Morrill, který stanovil zřízení instituce Land-Grant v každém státě, která by vzdělávala občany v oblastech zemědělství, domácí ekonomiky, mechanických umění a dalších užitečných profesí. Na jihu, pod rasami, neměl černoch povoleno účastnit se institucí, které byly zřízeny na základě zákona Morrill z roku 1862. Ačkoli zákon stanovil oddělená, ale stejná zařízení, první zákon Morrill založily pouze Mississippi a Kentucky a pouze Alcorn University byl označen jako „Land-Grant“.
Ani po přijetí zákona Morrill z roku 1862 se federální vládě nepodařilo získat spolupráci jižních států při poskytování pozemkové podpory černošským institucím. . K překonání tohoto problému byl v roce 1890 přijat druhý Morrillův zákon, který konkrétně podporoval černošské zemsko-grantové instituce. Černošské zemsko-grantové instituce jsou dnes označovány jako „instituce z roku 1890“. Ty jižní státy, které neměly černošské instituce do roku 1890, zřídily každý později podle tohoto zákona.
Tuskegee Institute byl vytvořen zákonem alabamského zákonodárného sboru; o 12 let později však stát založil a začlenil správní radu a školu pojmenoval jako soukromou. Nejde tedy o Land-Grant College, přestože jí Kongres Spojených států v roce 1899 přidělil 25 000 akrů půdy. Trojitým posláním institucí poskytujících půdu je koncept výzkumu, výuky, a rozšiřovací služba. Instituce z roku 1890 a Tuskegee Institute vznikly v tomto pořadí:
| DATE | INSTITUCE | SPONZOR |
| 1866 | Lincoln University | občanská válka černošská pěchota |
| 1871 | Alcorn State University | státní legislativa |
| 1872 | Státní univerzita v Jižní Karolíně | Státní legislativa |
| 1873 | University of Arkansas, Pine Bluff | Státní legislativa |
| 1875 | Alabama A & M University | Skupina bývalých otroků |
| 1876 | Prairie View A & M University | State Legislature |
| 1890 | Southern University | State Legislature |
| 1881 | Tuskegee Institute | státní legislativa |
| 1882 | Virginia State College | Státní legislativa |
| 1886 | Kentucky State University | Státní legislativa |
| 1886 | Východní pobřeží University of Maryland | metodistická biskupská církev |
| 1887 | Florida A & M University | státní legislativa |
| 1891 | Delaware State College | státní legislativa |
| 1891 | Severní Karolína A & T University | Státní legislativa |
| 1895 | Fort Valley State College | Občanská Skupina |
| 1897 | Univerzita Langston | Územní legislativa |
| 1909 | Tennessee State University | státní legislativa |
