Předem postavené domy se rychle stávají alternativou solidního bydlení k tradičně postaveným domům. Nákup vyrobeného nebo předem postaveného domu se stává možností, která spotřebitelům pomůže uskutečnit jejich sen o vlastnictví domu bez neúnosných nákladů na tradiční domy postavené na místě.
Jakmile se rozhodnete koupit dům, který není postaven na místě, může být snadné se ponořit do terminologie netradičních možností bydlení. Pokud se rozhodnete pro předem postavený dům, máte na výběr z průmyslových, mobilních a modulárních domů. Jaké jsou však rozdíly mezi těmito typy domů? V tomto článku se budeme věnovat některým z hlavních rozdílů mezi vyráběnými, mobilními a modulárními domy.
Stavební metody
Hlavní rozdíl mezi vyráběnými, mobilními a modulárními domy spočívá v jejich konstrukci.
Vyrobené domy jsou kompletně postaveny v továrně a poté přepraveny na domovskou stránku. Jakmile dorazí na místo určení, jsou k nerozeznání od místních domů. Obvykle se znovu nepohnou. To umožňuje, aby celý proces, od začátku do konce, byl pod dohledem důslednosti a přesnosti, což omezuje mnoho zpoždění a narušení v tradičně postavených domech. Jsou postaveny podle federálních stavebních předpisů z Housing and Urban Development (HUD).
Modulární domy jsou také postaveny v továrnách, ale řídí se místními stavebními předpisy (ačkoli někdy státy přijmou federální zákon) . Modulární domy jsou buď postaveny na trvalém podvozku, nebo na dočasném. Domy postavené na trvalém podvozku se označují jako „on-frame“ a domy postavené na dočasných jsou označovány jako „off-frame“. Zda je dům postaven na rámu nebo mimo něj, bude mít vliv na to, jak je dům sestaven v cílovém místě.
Mobilní domy jsou všechny vyrobené domy postavené před 15. červnem 1976. Nyní jsou zastaralé kvůli změnám politiky HUD v roce 1976. Od té doby byly nahrazeny moderními vyráběnými domy.
Domácí design a možnosti
Při pohledu na nákup vyrobeného domu oproti modulárnímu domu je většina změn strukturální. Vyráběné i modulární domy prošly v posledních letech dlouhou cestou, pokud jde o možnosti domácího designu.
Existuje spousta kosmetických a designových možností, v závislosti na možnostech financování a konkrétní stavební společnosti, kterou si kupující vybere. Kupující si mohou vybrat ze široké škály stavebních možností, včetně vnějších stavebních materiálů a kosmetických prvků. Protože jedna továrna je zodpovědná za stavbu od začátku do konce, mají zákazníci více možností přizpůsobit si vyrobený nebo dokonce modulární dům. Moderní vyráběné a modulární domy jsou nyní téměř k nerozeznání od domů postavených na místě.
Bezpečnost
Jedním z nejčastějších problémů kupců domů, kteří se dívají na vyráběné a modulární domy, je bezpečnost. Obě tyto možnosti domů jsou postaveny mimo pracoviště a to může vést mnohé k nedůvěře v bezpečnost těchto domů. Tyto obavy jsou však neopodstatněné. Neexistuje žádný významný rozdíl mezi bezpečností domů postavených na místě nebo mimo něj.
Vyráběné domy se vyrábějí podle bezpečnostních standardů Federal Housing and Urban Development (HUD). Tyto jednotné národní bezpečnostní standardy pomáhají zajistit, aby vyrobené domy byly stejně bezpečné jako domy postavené na místě.
Vyrobené domy jsou postaveny v jednom kontrolovaném prostředí a poté transportovány na domovskou stránku. Na vnější stranu jsou umístěny červené certifikační štítky HUD.
Modulární domy jsou postaveny podle místních a státních bezpečnostních předpisů založených na cílovém místě. Někdy se jedná o stejné standardy jako standardy HUD, protože některé státy přijímají federální zákon. Každý stát a řídící orgán má vlastní bezpečnostní osvědčení, které je připojeno k modulárním domům.
Modulové i vyráběné domy jsou dále kontrolovány po instalaci na jejich pracovištích, aby byla zajištěna úplná bezpečnost obyvatel domu.
Náklady
Všechny vyráběné a modulární jsou podstatně dostupnější než domy postavené na místě. Hlavním důvodem, proč jsou tyto domy postaveny na jednom místě, je to, že umožňují kontrolované výrobní náklady. Jsou postaveny uvnitř továrny, a proto jsou také obvykle postaveny za zlomek času, který je staveništěm. Dochází k menšímu zpoždění a nepředvídaným nákladům. Úspory na stavebních nákladech se přenášejí na spotřebitele. To umožňuje mnoha spotřebitelům šanci na vlastnictví domu, kterou by jinak neměli.
Vyráběné, mobilní nebo modulární: Výběr nejlepší možnosti pro vás
Zatímco možnosti pro postavené domy prošly ve všech kategoriích dlouhou cestou, vyrobené domy i modulární domy mají několik jasných výhod.
Vyrobené domy a modulární domy mají:
- Možnosti přizpůsobení designu dostupné pro spotřebitele
- Bezpečnostní výhoda inspekce a výstavby na jednom místě s důslednost a účinnost
- Nízké náklady spojené s výstavbou mimo web
Všechny tyto důvody jsou důvodem, proč se vyráběné domy stávají skvělou volbou pro nové majitele domů.