Požadavky na kreditní skóre jsou v hypotečním průmyslu skutečností. Bez ohledu na typ půjčky, kterou hledáte, musíte obvykle zajistit minimální úvěrové skóre věřitele, abyste zajistili financování bydlení. Tyto mezní hodnoty se mohou lišit v závislosti na věřiteli, typu půjčky a vaší konkrétní finanční situaci.
Dobrou zprávou je, že půjčky VA jsou pružnější a odpouštějí pokyny ohledně úvěrů než jiné typy půjček. VA ve skutečnosti nevynucuje minimální kreditní skóre, aby mohli program využít veteráni. Místo toho vyžaduje, aby dlužníci byli „uspokojivým úvěrovým rizikem“.
Ale VA ve skutečnosti neposkytuje půjčky na bydlení. Program půjček VA místo toho v zásadě zajišťuje část každé půjčky poskytnuté hypotečním věřitelem. Věřitel přebírá většinu rizika u každé půjčky. Z tohoto důvodu mohou věřitelé dodržovat požadavky a normy, které jdou nad rámec toho, co VA chce vidět.
Tyto dodatečné požadavky, které se nazývají „překryvy“, často uslyšíte. Požadavek na kreditní skóre patří mezi nejběžnější.
Různí věřitelé mohou mít různé mezní hodnoty pro kreditní skóre. Ale skóre 650 FICO je docela dobrý barometr pro mnoho věřitelů VA. U konvenční půjčky je to často alespoň to, i když k získání nejlepších sazeb a podmínek budete možná potřebovat minimálně 740 FICO.
Je také důležité vědět, že každý, kdo půjčí, bude muset splnit požadavek věřitele na kreditní skóre. V dalším kurzu si povíme více o spoludlužnících a o tom, kdo s vámi může mít hypotéku na VA.