Koupíte si nový dům? Speciální taktika, jak ušetřit peníze na půjčce na bazén
Přichází nový dům, který kupujete, bez bazénu, který chcete? Pokud kupujete dům a plánujete stavbu bazénu, využijte příležitosti k lepšímu financování díky integraci úvěru na bazén s úvěrem na bydlení.
V závislosti na hypotečním věřiteli a dostupných možnostech financování, možná budete moci spojit půjčku na seskupení s vaší novou hypotékou. Nezní to lépe než podat žádost o další půjčku – obvykle u jiného věřitele?
Konsolidace vašich půjček vám může ušetřit peníze. Jedna kombinovaná měsíční splátka bude obvykle nižší než samostatná splátka hypotéky a splátka půjčky na vylepšení domu. (Navíc můžete ušetřit čas a potíže s hledáním a žádostí o dvě samostatné půjčky.)
Určité faktory mají vliv na to, zda věřitelé povolí balení půjčky na dům a na bazén. Ale kvůli výhodám, které konsolidace poskytuje, stojí za to se zeptat, zda je to možné. Zde je několik způsobů, jak se vám spojení vašeho úvěru s hypotékou může vyplatit.
Lepší úrokové sazby
Hypoteční úrokové sazby téměř vždy fungují méně než úroky z financování financování bydlení.
Proto sloučení nákladů na váš fond do hypotéky téměř vždy poskytne nižší úrokovou sazbu na část půjčky. Po celou dobu trvání půjčky vás bude těšit úspora úroků.
Nižší měsíční splátky
Co je také hezké na tomto kombinovaném uspořádání, je velikost vaší měsíční splátky. Bude menší.
Důvod: Pokud získáte půjčku na vylepšení domácnosti na bazén, bude doba pravděpodobně maximálně 7 až 15 let. Délka typické hypotéky je však 30 let.
Takže integrací vašeho úvěru na fond do hypotéky se náklady na fond rozloží na tři desetiletí – oproti typickým 7 až 15 let. Výsledkem je cenově dostupnější měsíční splátka.
Snižte poplatky za žádosti o půjčku
Když se spojíte s financováním domácnosti a fondu, můžete ušetřit nějaké peníze i během procesu žádosti o půjčku : Budete mít pouze jednu sadu poplatků za ocenění, body, poplatky, poplatky za záznam a další související náklady.
Odpočet úroků z hypotéky – bez podrobného rozpisu daňového přiznání
Chcete vzít si na daňovém přiznání standardní dedikaci – ve srovnání s podrobným přiznáním? Pokud ano, z tohoto konsolidovaného úvěrového scénáře může přijít ještě jedna výhoda.
Zatímco úrok z úvěru na bytovou výstavbu je odečitatelný z daní stejně jako úrok z hypotéky, získání odpočtu vyžaduje další krok: To znamená rozpis úrok z půjčky na váš roční výnos.
Pokud je však financování vaší hypotéky již zahrnuto v hypotéce, můžete tento další úkol přeskočit. Než tak učiníte, nezapomeňte se poradit se svým daňovým profesionálem.
Tato zjednodušená výhoda vám může také pomoci, pokud budete někdy refinancovat hypotéku, abyste v budoucnu mohli využít výhod nižších sazeb. S částkou hypotéky na společný úvěr si můžete z hypotéky re-fi automaticky užívat nižší sazby. Tato výhoda není k dispozici u standardních půjček na vylepšení domácnosti.
Program financování fondů Blue Haven
Kanceláře Blue Haven poskytují přístup k exkluzivní národní síti poskytovatelů půjček. Každý věřitel poskytuje půjčky na seskupení (se schváleným úvěrem) ve všech nebo téměř ve všech státech USA a většina z nich nabízí:
- Podmínky až na 15 let
- Programy se stanovenými příjmy
- Schválení půjčky, která jsou dobrá na 120 až 180 dní
- Zohledněny jsou nájemní nemovitosti a nemovitosti neobývané
– Alespoň jeden Blue Haven věřitelský program poskytuje možnosti pro:
- Podpisové půjčky až do výše 125 000 $
- Sazby až 6,49% na základě určitých úvěrových pokynů
- skóre FICO tak nízké jako 640 (na základě celkového úvěru a dalších úvěrových kritérií)
Zvýšení vašeho kreditního skóre
Pokud uvažujete o seskupení v budoucnu – řekněme rok nebo dva v budoucnost – ale obáváte se, že nízké úvěrové skóre může být pro získání půjčky na bazén náročnější, zvažte strategie, které vám mohou pomoci zvýšit skóre FICO.
Některé jsou jednoduché. Napříkladreditesame.com navrhuje požádat o bezplatnou roční zprávu o kreditu, zkontrolovat, zda neobsahuje chyby, a poté v případě potřeby požádat o opravu. „Nedovolte, aby nesprávně nahlášené informace byly příčinou špatného kreditu, pokud je jeho oprava relativně snadná,“ varují odborníci na kreditní karty.
Chcete-li získat svou kreditní zprávu bez jakýchkoli nákladů, navštivte stránku annualcreditreport.com. Podle federálních zákonů, je to jediný web, který poskytuje zdarma kopii vaší kreditní zprávy jednou ročně od každé společnosti poskytující úvěrové zprávy: Experian, Equifax a TransUnion.
Další relativně jednoduchou taktikou je přihlásit se k zabezpečenému kreditu. několik stovek dolarů, podle příspěvku o zlepšení kreditních skóre na credit.com, můžete požádat o zabezpečenou kreditní kartu.Autor vysvětluje, jak provádění pravidelných plateb prokáže, že můžete být spolehlivým dlužníkem.