| Střešní materiál | odhadovaná životnost |
| asfaltový válec | 5 až 10 let |
| BUR | 20 až 30 let |
| Kompozitní | 15 až 40 let |
| Dřevěný šindel | 25 až 30 let |
| otřesy dřeva | 35 až 40 let |
| Kov pro stojaté švy | 30 až 50 let |
| Clay nebo cement | 50 až 100 let |
| Břidlice | 100 let a více |
Výpočty nákladů
Pro srovnání nabízíme průměrné národní náklady založené na domě o rozloze 2 000 čtverečních stop se standardní střechou, instalovaného profesionály. Uvědomte si, že různé konfigurace střechy a různé materiály mohou tyto náklady značně lišit. Náklady se budou lišit dokonce i o na základě rozdílů v mzdových nákladech. Tato analýza vám ale dá smysl pro srovnávací životnost těchto sedmi různých typů střešních krytin, stejně jako jejich průměrné náklady a hodnotu za celou dobu životnosti.
Střecha z asfaltového svitku
Zastřešení asfaltových rolí je vyrobeno z velkých rolí ze stejného materiálu, který se používá v asfaltových šindlích. Rolovací zastřešení se používá pro relativně plochá stoupání, jako jsou šikmé zastřešené střechy, pokládáním pásů podélně přes střechu v překrývajících se kurzech.
Rolovací zastřešení je poměrně snadný materiál pro instalaci , a mnoho kutilů to dělá sami. Je však vhodnější pro přístřešky, garáže a možná verandové střechy a pro většinu domů není velmi dobrým řešením.
Průměrná životnost
Lze předpokládat, že asfaltová střešní krytina vydrží maximálně 5 až 10 let. Dosažení maximální životnosti střešní krytiny je ve skutečnosti jen otázkou toho, jak ji zbavit nečistot a rychle opravit případná proražení nebo poškození, které se vyskytnou.
Náklady na instalaci a životnost po celou dobu
Asfaltová střešní krytina se obvykle instaluje na střechy s relativně plochým vrcholem, takže dům o rozloze 2 000 čtverečních stop bude mít velmi blízko 2 000 čtverečních stop střešní plochy.
Průměrné náklady na instalaci této střechy jsou přibližně 2,25 USD za čtvereční stopu, což je průměrná celková cena zhruba 4 500 USD. Ale za předpokladu, že tuto střechu bude pravděpodobně třeba vyměnit možná 12krát za 100 let, mohou celkové náklady za toto období v dnešních dolarech činit až 54 000 USD za 100 let.
Zastavěná střecha (BUR)
Zastavená střecha (BUR) je vrstvená střecha, která je vytvořena střídáním vrstev střešní lepenky a vodotěsnosti materiály jako skleněná vlákna a horký dehet (bitumen). BUR střecha se běžně používá na plochých střechách nebo s velmi mírným sklonem, je ohnivzdorná a levná, i když je instalace střechy páchnoucí.
Průměrná životnost
Střechy BUR obvykle vydrží 20 až 30 let. Maximalizace životnosti zastavěné střechy se dosahuje pravidelnými kontrolami a opravami a udržováním nečistot. ze střechy, aby se zabránilo degradaci povrchu.
Náklady na instalaci a celoživotní hodnota
Zastavěná střecha je v průměru asi 4 $ za čtvereční stopu. Na domě o rozloze 2 000 čtverečních stop se střechou velmi blízkou tomuto metru čtvereční stojí průměrná profesionální instalace asi 8 000 USD. Za předpokladu, že tuto střechu bude třeba vyměnit přibližně čtyřikrát za období 100 let, jsou průměrné náklady na zastřešení v dnešních dolarech přibližně 32 000 USD za 100 let. Tento typ střechy však není vhodný pro dům se skutečným sklonem k střecha.
Kompozitní asfaltová šindelová střecha
Kompozitní šindelová střešní krytina je nejoblíbenější ze všech střešních materiálů a nachází se na více než 80 procentech všech domů. Kompozitní šindele používají buď organický nebo sklolaminátový základ nasycený asfaltem, potažený na spodní straně asfaltem a exponovaný povrch impregnovaný malými kousky břidlice, břidlice, křemene nebo keramických granulí.
Za obrovskou popularitu šindelů vděčí relativně nízkým nákladům, snadné instalaci a slušné délce života. Tyto střechy obvykle instalují profesionální posádky, ale instalace není pro zkušeného kutilství nedosažitelná.
Průměrná životnost
Lze očekávat, že složené asfaltové šindele vydrží 15 až 40 let, v závislosti na kvalitě zvolených materiálů. Některé šindelové střechy mohou vydržet i 50 let. Většina výrobců šindelových střech nabízí řadu produktů v různých hmotnostech a různé délce života. Výrobci jako Owens Corning, GAF nebo Certainteed přicházejí s odpovídajícími špičkovými zárukami, které tlačí půl století.
Maximalizujte životnost asfaltových šindelových střech tím, že se vyhnete levným šindelům a nebudete na nich chodit. Udržujte je bez mechu a nikdy neperte asfaltovou šindlovou střechu.
Náklady na instalaci a životnost
Asfaltové šindlové střechy stojí v průměru kolem 5 $ na čtvereční stopu k instalaci, i když cenové rozpětí může být značné, v závislosti na vybraných typech šindelů a mzdových nákladech v jednotlivých regionech.
Za předpokladu, že 2 000 čtverečních stop dům s typickým sklonem střechy má střešní čtvereční stopu asi 2200 čtverečních stop, tato střecha je v průměru asi 11 000 dolarů za profesionální instalaci. Za předpokladu, že by tato střecha mohla být vyměněna třikrát až čtyřikrát, bude asfaltová šindelová střecha stát v dnešních dolarech 33 000 až 44 000 $ za 100 let. Jelikož typický majitel domu zřídka žije v domě déle než 30 nebo 40 let, během nichž mohou se přestěhovat pouze jednou, asfaltové šindele vytvářejí pro většinu majitelů domů poměrně nákladově efektivní střešní materiál.
střešní krytina ze dřeva
Dřevěné šindlové střechy jsou vyrobeny z tenkých klínových kusů přírodního dřeva, jako je cedr nebo žlutá borovice, které jsou řezány z kulatiny. Vytvářejí mimořádně atraktivní střechu, ale jejich instalace je složitá a nejsou vhodné pro většinu Kutilé. Uvědomte si, že rostoucí nebezpečí požáru v některých regionech způsobilo zákonná omezení pro použití dřevěných střešních materiálů. Nejsou dobrou volbou v žádném místě, kde hrozí sezónní požár.
Průměrná životnost
Dřevěné šindlové střechy mají v průměru životnost přibližně 25 až 30 let, i když v místech, kde střecha vykazuje mírné podmínky a zůstává volná, se někdy dosahuje delší životnosti. trosek. Pečlivě udržované dřevěné šindlové střechy mohou vydržet 50 let. Chcete-li prodloužit životnost střešní krytiny ze dřeva, nezapomeňte okamžitě vyměnit štípané a prasklé šindele a udržujte střechu bez mechu.
Náklady na instalaci a životnost
Dřevěné šindele jsou dražší než asfaltové šindele a jejich cena je 6,50 až 11,00 $ za čtvereční stopu. Předpokládáme-li průměrně asi 9 $ za čtvereční stopu, dům o rozloze 2 000 čtverečních stop se standardní šikmou střechou 2 200 čtverečních stop bude stát na střeše 19 800 $. Za předpokladu, že bude nutné tuto střechu vyměnit nejméně třikrát nebo čtyřikrát za celé století, náklady mohou být až 60 000 až 80 000 USD za 100 let, počítáno v dnešních dolarech.
Střešní šindelová střecha
Dřevěné šejky jsou silnějším materiálem než dřevěné šindele a lze u nich očekávat, že budou odolávat povětrnostním a UV paprskům lépe než dřevěné šindele. Nejsou vhodné k instalaci pro většinu kutilů vyžadujících profesionální instalaci. Stejně jako u dřevěných šindelů mohou být otřesy omezeny v oblastech, kde jsou známé požáry.
Průměrná životnost
Lze očekávat, že střechy otřesené dřevem vydrží 35 až 40 let, i když delší životnost není vzácná. Chcete-li maximalizovat jejich životnost, musíte je opatřit dítětem a procvičovat řádnou údržbu. Neexistuje žádná možnost pro žádný dřevěný střešní materiál, který ty nikdy agai n udržovat to. Jakmile spadne na střechu, odstraňte nečistoty. Odstraňte mech. Rozdělené koktejly ihned vyměňte. Okamžitě vyměňte zkroucené, hrbolaté nebo rozdělené třepačky.
Náklady na instalaci a celoživotní hodnota
Materiály i instalace jsou u koktejlů dražší než u šindelů . Obvykle můžete počítat s tím, že otřesy budou asi o 50 procent dražší než šindele. Na základě předpokladu 13 $ za čtvereční stopu bude instalace domu o rozloze 2 000 čtverečních stop se 2 200 čtverečními záběry na šikmé střeše stát 26 000 $. Pokud jsou během století zapotřebí tři instalace, průměrné náklady v dnešních dolarech by běhly 78 000 $ za 100 let.
Střešní kovová střecha
stále populárnější typ střešní krytiny, zejména v oblastech náchylných k požárům, jsou kovové střechy se stojatými švy vyrobeny z velkých ocelových panelů položených na střešní palubě se švy překrývajícími se vyvýšenými hřebeny, které probíhají svisle podél sklonu střechy. Kovy se obvykle používají ocelové nebo hliník, i když se také používá měď a zinek. Tyto střechy jsou téměř bezúdržbové a velmi odolné. Nejsou však vhodné pro domácí kutily.
Průměrná životnost
Kovové střechy se stojatými švy mají životnost 30 až 50 let, ale jako relativně nový produkt se stále shromažďují informace. Za dobrých okolností mohou kovové střechy vydržet 75 let.Chcete-li maximalizovat životnost, pravidelně je kontrolujte, abyste se ujistili, že spojovací prostředky a těsnicí materiály nezlyhaly, a zkontrolujte, zda nejsou poškozené, ohnuté nebo zasunuté panely.
Náklady na instalaci a celoživotní hodnota
Náklady na kovové střechy se stojatými švy jsou v průměru asi 10 $ za čtvereční stopu pro ocel nebo hliník, 13 $ za čtvereční stopu pro zinek a 18 $ za čtvereční stopu pro měď. U domu o rozloze 2 000 čtverečních stop jsou průměrné národní náklady pro střechu z ocelového panelu je asi 22 000 dolarů. Existují však přesvědčivé důkazy o tom, že vylepšené kovové střechy, které se nyní prodávají, mohou běžně trvat 50 let. Pokud je kovová střecha vyměněna pouze jednou, náklady v dnešních dolarech jsou 44 000 dolarů za 100 let.
Je kovová střecha tou nejlepší hodnotou?
Pro majitele domu, který žije v domě 30 až 40 let před prodejem, může být jediný náklad na opětovné zastřešení ve výši 22 000 $ jediný, jaký kdy při použití kovové střešní krytiny vznikl. A pokud kupujete nový dům, nákup domu s kovovou střechou může znamenat, že nikdy nebudete čelit projektu opětovného zastřešení. V mnoha ohledech mohou být kovové střechy se stojatými švy nákladově efektivnější možností než mnohem populárnější asfaltová šindelová střecha.
hliněné nebo cementové střešní tašky
hliněné střešní tašky jsou na jihozápadě velmi populární Spojené státy americké, ale díky své neuvěřitelné pevnosti a odolnosti je lze najít kdekoli v zemi. Tradiční dlaždice jsou vyrobeny z terakotové hlíny, ale existují také střechy z keramických dlaždic (z pálené hlíny), stejně jako střechy z betonových tašek. skládají se z jednotlivých tašek instalovaných v překrývajících se vrstvách po povrchu střechy a všechny mají zhruba stejný stupeň pevnosti a trvanlivosti. Vyžadují dostatečnou pevnou konstrukci střešní konstrukce, která udrží váhu kvalifikovaní odborníci. Může to být jediná střecha, kterou váš dům kdy potřebuje.
Průměrná životnost
Při správném udržování běžně vydrží hliněné střešní tašky 100 nebo více let. Nevýhodou střešní krytiny není úpadek, jako u dřevěných šindelů nebo šindelů, ani pomalé odlupování minerálních zrn, jako u kompozitních šindelů. Spárování je spíše to, co může zničit střešní tašky. Vyhýbejte se co největšímu krácení po střešní krytině . Když se objeví výkvět, jak to u terakoty často bývá, vyleštěte jej čistým a suchým ručníkem. Dlaždice potřete čirým alkydovým základním nátěrem. Popraskané a rozbité dlaždice ihned vyměňte.
Náklady na instalaci a celoživotní hodnota
Náklady se značně liší, v závislosti na tom, zda jsou dlaždice tradiční hliněnou terakotou, pálenou keramikou nebo betonem. Betonové dlaždice mohou stát kolem 10 $ za čtvereční stopu; terakota se může pohybovat od 15 do 20 dolarů za instalovanou čtvereční stopu; a keramická taška od 20 do 30 dolarů za čtvereční stopu. Pokud instalujete tradiční španělskou hliněnou taškovou střechu za 20 $ za čtvereční stopu, náklady na dům o rozloze 2 000 čtverečních stop s 2200 plocha šikmé střechy by byla 44 400 $.
Ho vzhledem k tomu, že tato střecha s největší pravděpodobností vydrží století, náklady v dnešních dolarech by po dobu 100 let zůstaly 44 000 dolarů. Pokud se opravdu zajímáte o budoucí majitele, je tašková střecha skvělou volbou. A pokud kupujete nový domov, tašková střecha mladší než 50 let může být dům, který nikdy nebudete muset přesměrovat.
Břidlicová střecha
Břidlice je další verze kamenné střechy, ale místo aby byla vyrobena z formovaných jílů nebo betonu, jedná se o střechy pokryté skutečným kamenem vytesaným ze skály vytěžené z lomů. Břidlice má přirozená tendence dělit se na ploché desky, což z něj činí ideální přírodní kámen pro pokrytí střech. Břidlice musí být instalována vyškolenými řemeslníky. Je to nejdražší z běžných střešních materiálů, ale také nejodolnější ze všech. Při správné údržbě může potenciálně vydrží celý život vašeho domova – i když je jeho životnost dvě století. Kvůli nákladům se jedná o střešní krytinu, která se obvykle používá u velkých a luxusních domů.
Průměrná životnost
Toto je střecha, která může snadno vydržet 100 let a mnohem více. Stále jsou v provozu břidlicové střechy, které se datují doslova stovky let. Chcete-li dosáhnout tohoto druhu životnosti, okamžitě vyměňte všechny rozbité břidlicové dlaždice, které vidíte. Ujistěte se, že jsou všechny lemování správně nainstalované a v dobrém funkčním stavu. Když vaše měděné lemování zčernalo, je čas jej vyměnit.
Náklady na instalaci a celoživotní hodnota
Existuje značná variabilita nákladů na instalována břidlicová střecha, která se může pohybovat od přibližně 10 $ za čtvereční stopu až po $ 75 za čtvereční stopu.Za předpokladu průměrných instalačních nákladů 30 $ za čtvereční stopu může dům o rozloze 2 000 čtverečních stop s plochou 2 200 na šikmé střeše stát střechu břidlicí zhruba 66 000 $. To je „jediný náklad, jaký kdy vznikl. V dnešních dolarech by břidlicová střecha stála za 100 let 66 000 dolarů. A 66 000 $ na 200 let. A 66 000 $ za 300 let …
Sečteno a podtrženo
Je snadné zvolit levné možnosti, když jste tváří v tvář okamžité výzvě financování nové střechy, když se stará opotřebuje. Dlouhodobý pohled vám však může ukázat, že dražší střešní materiál může být lepší hodnotou po celou dobu životnosti vašeho domu. A při nákupu nový domov, kvalitní střecha by vás měla povzbudit a věnovat pozornost.