Už dávno jsou doby, kdy lovci bytů museli pečlivě skenovat novinové inzeráty, aby našli bydlení. Dnes má každý nájemce snadný přístup k milionům výpisů bytů prostřednictvím stovek digitálních databází a vyhledávačů nájemného. Upřímně řečeno, možnosti mohou být ohromující.
Abychom vám usnadnili další hledání bytů, strávili jsme nějaký čas průzkumem a používáním desítek webových stránek o pronájmu. Níže naleznete abecední seznam 19 národních webů se seznamem půjčoven, kde jsou zvýrazněny nejužitečnější funkce jednotlivých webů. Většina z nich má mobilní aplikace a my jsme zahrnuli hodnocení, abyste věděli, zda aplikace stojí za vyzkoušení.
Abodo
Abodo poskytuje vizuálně efektivní způsob vyhledávání nájemného na základě základních požadavků, jako je nájemné, počet ložnic a několik konkrétních faktorů, které mohou být neobchodovatelné (tj. letecké – klimatizace, vhodné pro domácí mazlíčky). Podrobnosti každého záznamu se otevírají přímo nad výsledky vyhledávání, které lze řadit podle relevance, ceny, aktuálnosti a popularity. Studenti mohou také snadno hledat bydlení mimo kampus.
Tip na hledání: V zobrazení mapy ikony seznamu šedě po kliknutí na ně zúží, takže se nebudete stále dívat na stejný seznam pětkrát.
Na cestách: Nová aplikace pro iOS získala 4,7 hvězdičky a aplikace pro Android 3,7 hvězdičky.
Průvodce bytem
Pokud hledáte web, který poskytuje nepřeberné množství fotografií a půdorysů, nehledejte nic jiného. Výpisy – z nichž většina pochází od velkých správcovských společností – jsou vybaveny intuitivními ikonami, které označují vybavení, například pokud je k dispozici myčka nádobí nebo jsou povoleny psy.
Tip pro vyhledávání: Existuje spousta filtrů, včetně těch, které umožňují můžete hledat bytové a komunitní prvky, jako jsou bazény, fitness centra a nábřeží.
Na cestách: Nejnovější aplikace pro iOS má 4,7 hvězdičky, zatímco aplikace pro Android získala 4,2 hvězdičky.
Apartments.com
Apartments.com je jedním z nejkomplexnějších vyhledávacích modulů k pronájmu. K dispozici je široká škála filtrů, od obvyklého cenového rozpětí a typu bytu, až po speciální funkce, jako jsou typy bytů, jako jsou vojenské, omezené příjmy a ubytování studentů.
Výchozí zobrazení je mapa . I když nemůžete vyhledávat podle sousedství, existuje vyhledávání podle klíčových slov a také nástroj Polygon, který umožňuje mapovat přesné hranice vyhledávání. Apartments.com také umožňuje vyhledávat výpisy, které obsahují video nebo 3D prohlídku. Pro ty, kteří se stěhují do nového města, web také obsahuje průvodce sousedství každého města.
Tip pro vyhledávání: Vyhledávání můžete filtrovat podle doby dojíždění z bytu do práce jakýmkoli způsobem dopravy. Funkce „Plánovat dojíždění“ vám umožňuje zvolit, jak dlouho chcete dojíždět, ať už od jedné minuty do hodiny.
Na cestách: nejnovější aplikace pro iOS má 4,6 hvězdiček, zatímco verze pro Android má 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker je určen pro bohaté nájemce. Stránka nabízí převážně rodinné domy, z nichž mnohé jsou rozhodně luxusní (například tento dům v Beverly Hills za 85 000 $). Web také umožňuje vyhledávat konkrétní navrhovaná klíčová slova jako „inteligentní dům“ a „architektonický“, stejně jako vaše vlastní klíčová slova.
Tip na hledání: Nechte své služebníky prohledat (pokud jste dostatečně bohatí na to, aby vám Coldwell Banker mohl sloužit jako půjčovna aut, jste dost bohatí na majordoma).
Na cestách: Aplikace pro iOS má 4,7 hvězdičky a aplikace pro Android 4.
Craigslist
Webová stránka OG rental, Craigslist, je stále nutností pro téměř každý byt lovec. Musíte projít spoustou podvodů a duplikovat výpisy, ale Craigslist stále nabízí některé z nejlepších nabídek, protože majitelé a malí pronajímatelé mohou zveřejňovat výpisy přímo zdarma. Můžete filtrovat podle poplatku nebo bez poplatku, nastavit cenové rozpětí a velikost bytu a označit několik vybavení.
Tip na hledání: Klíčem k Craigslistu je hledat každý den vaše požadavky. Takto nejprve zjistíte nejlepší nabídky.
Na cestách: Existuje překvapivé množství aplikací Craigslist. CPro má nejlepší recenze pro uživatele Androidu, zatímco CPlus se jeví jako nejlepší pro iPhony. Craiglist.com se také automaticky načítá ve formátu vhodném pro mobilní telefony ve webových prohlížečích chytrých telefonů.
K pronájmu
Síla tohoto webu spočívá v podrobných informacích, které poskytuje o vlastnostech prověřených odborníkem. Je o něco náročnější najít jednorázové výpisy nebo výpisy, které nejsou od velké správcovské společnosti. Stránka také nabízí kalkulačku, která vám pomůže zjistit, kolik nájemného si můžete dovolit.
Tip na hledání: ForRent.com má nepřeberné množství filtrů, včetně možností sousedství.
On- the-go: Aplikace pro iOS má pouhých 2,2 hvězdičky, zatímco aplikace pro Android si vede lépe dokonce se 4 hvězdičkami.
Homes.com
Domovská stránka.com je rozhodně více zaměřen na kupující, ale nabízí vydatnou databázi seznamů půjčoven s čistým rozhraním. Každý seznam nabízí informace o veřejných a soukromých školách v okolí, včetně hodnocení vypočítaného podle údajů o výkonu státních testů.
Tip pro vyhledávání: Můžete udělat základní informace (cena, velikost, rok výstavby, typ budovy) a podrobné filtry pro typ zobrazení, partii a vybavení, jako jsou „Walk-In Closet“ a „1st Floor Master“.
Na cestách: Aplikace pro iOS má 4,6 hvězdičky a aplikace pro Android 4 hvězdy.
Hotpady
Hotpads, které společnost Zillow získala v roce 2012, je neuvěřitelně hloubkovým a dynamickým vyhledávačem pro půjčovny po celé zemi. Můžete nastavit základní informace, jako je vaše cenové rozpětí a velikost a typ bytu, a filtrovat vybavení a hledat vlastní klíčová slova. Výchozí zobrazení je uživatelsky přívětivá mapa se seznamem vedle sebe a existují překryvy, které ukazují blízkost bytu k veřejné dopravě a cyklistickým stezkám.
Tip na hledání: Pokud si dáváte pozor na výpisy žádné fotografie, Hotpads je pro vás: K dispozici je filtr, který vám umožní vyhledávat pouze výpisy s více fotografiemi.
Na cestách: Aplikace pro iOS má téměř dokonalé 4,8 hvězdičkové hodnocení, zatímco Android aplikace má 4,4 hvězdičky.
New York Times Real Estate
Vyhledávač pro seznam New York Times Real Estate je poměrně standardní. Stačí zadat cenové rozpětí, sousedství zájmu a velikost domácnosti. I když to není nic příkladného, Times nabízí mnoho skvělých kontextů pro sousedství, poskytuje informace a recenze blízkých možností jídla, fitness a dalších (vytvořeno Foursquare) a odkazy na nedávné články o nemovitostech.
Tip k hledání: V newyorských čtvrtích poskytuje Times také hlubší ponoření na trh s bydlením v této oblasti.
Na cestách: Aplikace pro iOS má 4,6 hvězdiček.
PadMapper
PadMapper získává své informace od jiných společností, jako jsou Airbnb, ForRent a PadLister, aby vytvořil komplexní mapu pronájmu (dříve také stahoval výpisy z Craigslistu, ale Craigslist je nechal zastavit).
Výchozím zobrazením je mapa, která se přenáší na jednotlivé výpisy, které jsou pro tuto adresu také vybaveny praktickým panelem Google Street View.
Tip k hledání: Můžete rychle označit a skrýt výpisy a snadno označit místa, která vás zajímají, a ostatní ignorovat.
Na cestách: iOS má 4,7 hvězdiček zatímco aplikace pro Android má 4,4 hvězdičky.
Realitní kancelář
Realitní kancelář poskytuje na webu s nemovitostmi téměř vše, co potřebujete. Je to rychlé a umožňuje vám přizpůsobit vyhledávání základními údaji a spoustou vybavení. Stránky se seznamem podrobně popisují okolí – najdete srovnání cen s okolními domy a dalšími oblastmi, statistiky na školách a mapu využívající Yelp, která zobrazuje restaurace, kavárny, obchody s potravinami a další .
Tip pro vyhledávání: Na stránce výpisu se posuňte úplně dolů a zobrazte navrhované výpisy s podobnými funkcemi ve stejném sousedství.
Na cestách: Aplikace pro iOS i Android mít 4,5 hvězdičky.
Rent.com
Přechod do nového města může často přinést nové výdaje, daně, zvýšení nájemného a služby. Rent.com vypadá, že vám ušetří peníze v jednom ohledu: Prostřednictvím webového centra stěhování, kde můžete získat bezplatné pohyblivé nabídky jednoduše uvedením velikosti vašeho domu, jeho polohy a místa, kam směřujete. Chcete-li získat pohled zasvěcených na potenciální dům, Rent.com nabízí virtuální prohlídku mnoha nemovitostí na svých webových stránkách.
Výběr je omezenější než u větších webů, jako jsou Zillow a Zumper, a většina výpisů se zdá být pro bytové domy s více jednotkami na trhu, spíše než pro jednotlivé byty. Výchozí zobrazení je seznam, ale můžete přepnout na zobrazení mapy.
Tip pro vyhledávání: Rent.com má jeden z robustnějších výběrů filtrů, který vám umožní určit, zda potřebujete bydlení s omezeným příjmem nebo chcete místo, kde jsou nástroje zahrnuty do nájmu.
Na cestách: Aplikace pro iOS má 4,7 hvězdičky a aplikace pro Android 4.
RentCafe
RentCafe se liší od jiných webových stránek pro vyhledávání půjčoven tím, že obsahují pouze výpisy přímo od správců nemovitostí. Nájemníci jsou schopni zkontrolovat dostupnost jednotek v reálném čase a požádat o byty online. I poté, co jste dosáhli na místo, můžete svůj pronájem spravovat pomocí RentCafe, od odesílání požadavků na údržbu až po obnovení online pronájmu. Rozhraní webu je vaše standardní mapa s filtry. Můžete také vyhledávat sousedství podle PSČ, poloměru a mnohoúhelníku.
Tip pro vyhledávání: Pokud máte omezený rozpočet, můžete hledat výpisy s nižší než průměrnou sazbou. Jednoduše zaškrtněte „levné“ na kartě Cenová kategorie.
Na cestách: RentCafe má aplikaci pro obyvatele, která má pro verzi iOS 4,8 hvězdičky a pro Android 4,4 hvězdičky.
RentHop
RentHop, který slouží většině hlavních trhů v USAnabízí standardní jízdné se seznamy a zobrazeními na mapě a širokou škálu filtrů. To, co odlišuje tento web, je jeho vlastní „HopScore“, hodnocení toho, jak dobrý je každý zápis na základě jeho aktuálnosti, kvality výpisu a reputace manažera.
Tip pro vyhledávání: Vyhledejte „Porovnání cen“ v každý výpis, který vám řekne, jak se nájemné za konkrétní blok srovnává se středním nájmem u podobných bytů ve stejné oblasti.
Na cestách: Aplikace pro iOS má hodnocení 2 hvězdičky ze čtyř celkových hodnocení.
Pronajmout džungli
Ceny pronájmu se často zdají sporadické a náhodný; dobrý obchod dnes je špatný zítra. Se svým nástrojem Porovnání nájemného je Rent Jungle schopen poskytnout rychlý úsudek o tom, zda dostáváte férovou nabídku nebo ne. Geomapa webových stránek také rozlišuje mezi obydlími pro jednotlivce a více obydlí prostřednictvím přímé grafiky a ikony po kliknutí na jednu zešednou.
Tip pro hledání: Můžete hledat vojenské bydlení.
Zapnuto -the-go: Žádné aplikace.
Sublet.com
Sublet.com existuje od roku 1999 a vypadá to, že web nebyl od té doby aktualizován. Tato stránka je ve skutečnosti většinou v podnájmu, ale nabízí také pravidelné nájemné od menších pronajímatelů. Můžete seřadit podle sousedství a určit, zda hledáte jen pokoj nebo celý byt. Můžete také filtrovat podle délky pronájmu, kterou potřebujete. Bezplatné členství vám umožňuje kontaktovat pronajímatele s „bezplatnými“ výpisy, zatímco 90denní placené členství poskytuje plný přístup ke všem pronajímatelům.
Tip pro vyhledávání: Sublet.com není omezen na USA – vy pomocí tohoto webu můžete najít pokoje a apartmány v Africe, Evropě, Asii, Austrálii a Střední a Jižní Americe.
Na cestách: Žádné aplikace.
Trulia
Trulia, která je dalším majetkem společnosti Zillow, je ve hře pro vyhledávání nemovitostí od roku 2005. Díky partnerství s CrimeReports.com, EveryBlock.com a SpotCrime.com mohou uživatelům nabídnout umístění- konkrétní informace týkající se kriminality, místních škol, vybavení a doby dojíždění. Rozhraní je intuitivní a výsledky vyhledávání si můžete prohlédnout v seznamu, mřížce nebo na mapě.
Tip pro hledání: Pro města se silnou hromadnou dopravou možnosti, na vyhledávacím panelu se zobrazí tlačítko „Blízký tranzit“ pro snadné filtrování výsledků. Navíc můžete nastavit maximální dobu dojíždění. Nový nástroj také pomáhá komunitě LGBT Viz místní zákony o nediskriminaci bydlení.
Na cestách: Aplikace pro iOS má 4,8 hvězdičky, zatímco aplikace pro Android má 4,5 hvězdičky.
Zillow
Společnost Zillow, založená v roce 2006, je jednou z nejuznávanějších značek pro online realitní průzkum s údaji o více než 110 milionech domácností. Zadáním poštovního směrovacího čísla čtvrti poskytuje nástroj Zestimate odhadovanou cenu za pronájem nebo nákup nemovitostí v dané oblasti. Zillow má také nové nástroje, které vám umožní požádat o více bytů s jednou aplikací a platit nájem na své platformě.
Tip pro vyhledávání: V zobrazení mapy můžete nakreslit oblast, kterou chcete prohledat.
Na cestách: Aplikace pro iOS má hodnocení 4,8 hvězdičky a Android aplikace má solidních 4,5 hvězdiček.
Zumper
Zumper je známý svými přehlednými zprávami o trhu s půjčením a hlubokými znalostmi místních trhů s půjčováním. U lovců bytů se to při zadání místa hledání promítne do popisu městských památek, počasí a kultury. Vzhledem k tomu, že u místních obyvatel je obtížné rozeznat rozdíly v okolí, nabízí Zumper také rozpis několika čtvrtí, které by mohly potenciálního nájemce zajímat.
Zumper také ukazuje své místní znalosti ve výsledcích vyhledávání: Zobrazení mapy vám vybrat jednotlivé čtvrti a jasně zobrazit umístění seznamu.
Tip pro vyhledávání: Funkce Zumper Select vás spojí s „expertem na pronájem“, který naplánuje a potvrdí prohlídky.
On-the- go: Aplikace pro iOS má 4,7 hvězdičky, zatímco aplikace pro Android má 4,5.