Nové nabídky v Madisonu se v srpnu roku zvýšily o 53,8 procent – meziročně.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, který se nachází více než 50 mil západně od New Yorku, se rychle stal oblíbeným cílem domácích kupců. Clinton, domov kultovního Red Mill, se nachází hned vedle tří hlavních dálnic s rekreací ve volné přírodě a malebným centrem města. Domy v Clintonových strávily v srpnu na trhu v průměru 54 dní ve srovnání s 76 lety před rokem.
„Jakmile se omezení uzamčení trochu zvedla, kupující začali houfně přicházet, aby si mohli prohlédnout domy k prodeji. opatření, “řekl agent Craig Ort. „, domy se prodávají rychleji, než mohou přijít na trh, v mnoha případech s více nabídkami a za více než požadovanou cenu.“
5. Closter (kraj Bergen)
Podle realitních agentů v New Jersey klesl v srpnu inventář bydlení v kraji Bergen o téměř 40 procent ve srovnání s předchozím rokem. Samotný Closter zaznamenal uzavřený prodej o 185,7 procenta.
„„ Jsem svědkem meziměsíčně zvýšených prodejních cen i objemu, “řekl agent Josh Baris. „Města jako Closter se ukázala být žádoucí díky své poloze a snadnému dojíždění na Manhattan. Closter nedávno rozšířil své centrum a nákupní čtvrť a má vše, po čem Newyorčané touží.“
4. Manalapan (okres Monmouth)
Vzhledem k tomu, že dojíždění do New Yorku je stále méně znepokojující, došlo v oblasti pobřeží Jersey k přílivu kupců z New Yorku. Mezi srpnem 2019 a srpnem 2020 průměrná prodejní cena vyskočila z 425 000 USD na 525 000 USD v Manalapanu, který se nachází 15 mil od pláží v New Jersey a 45 mil od New Yorku.
„Věřím, že existuje několik faktorů, které vytvořily dokonalou bouři pro explodování realitního trhu v Manalapanu,“ řekl agent Alan Kurlander. „Lidé opouštějí New York, Staten Island a Brooklyn. Pracoviště na Manhattanu nyní umožňují zaměstnancům pracovat z domova tři až čtyři dny v týdnu. Kupující chtějí být v méně přeplněných oblastech. U hypoték na bydlení jsou nízké úrokové sazby,“ a daně zde zůstávají výrazně nižší než v severním Jersey. “
3. Wyckoff (Bergen County)
Podle analýzy společnosti vzrostly v srpnu 2020 nevyřízené obchody ve Wyckoffu o neuvěřitelných 222 procent oproti předchozímu roku. s tím, že nemovitosti na základě smlouvy tlačí tuto hybnost do pádu.
„Wyckoff je klidné předměstí s prvotřídní školní čtvrtí a temperamentní komunitou,“ řekl agent Will Alfaro. „S hypotékami na historických minimech , do města se valí mladé rodiny, okouzleny okouzlujícími oblastmi centra, pohodlným tranzitem do New Yorku, bohatými rekreačními aktivitami a harmonickou atmosférou. „
2. Montclair (okres Essex)
Nové výpisy na trhu v srpnu oproti předchozímu roku vzrostly o 280 procent, zatímco domy se za 20 dní prodaly o 44,4 procenta rychleji a dosáhly střední prodejní ceny 975 000 USD, což je podle realitní společnosti nárůst o 29,5 procent oproti roku 2019. „Nikdy jsem to neviděl jako předtím, nikdy. T hej „houfně přicházím. U den otevřených dveří jsou linky a téměř každé auto na ulici má newyorskou poznávací značku, „uvedla agentka Montclair Jocelyn Russo.
1. Westfield (okres Union)
“ Není překvapením, že máme příliv kupujících pocházejících z městských oblastí, “uvedla agentka Westfield Jean Marie Morgan. „Přestěhoval jsem se do Westfieldu z Brooklynu před 25 lety, protože Westfield byl perfektní kombinací městského života s atmosférou malého města. Máme úžasné centrum města, nádherné domy na ulicích lemovaných stromy, skvělé školy a silný smysl pro komunitu, kde sousedé znát své jméno. “