San Diego Padres staví víceúčelový kancelářský / rezidenční projekt v oblasti 5,25 akrů parkoviště spousta známých jako Tailgate Park vedle Petco Parku, a zároveň přináší některé těžké hitters ve světě rozvoje.
Padres již mají s městem nájemní smlouvu do roku 2042, a přestože to nutně není dát týmu a jeho novému vývojovému rameni, Padres Next Fifty, výhodu ve vlastnostech vývoje, dělá dobře pozici vlastnictví týmu, pokud budou následovat jednání. Tato nemovitost je kontrolována městem a její rozvojový potenciál byl načrtnut v nedávném RFP, jehož plánování bude zahájeno v roce 2019.
Padres a vývojoví partneři navrhují web, který se nachází mezi 12. a imperiální avenue a ulice K a 14. ulice, vývoj v hodnotě miliard dolarů a 2 miliony metrů čtverečních ukotvený technologickým kampusem a obklopený bydlením a maloobchodem a pravděpodobně dalšími podpůrnými funkcemi, jako jsou restaurace a prostor služeb. Součástí vývoje bude také hra Parking for Padres a další akce Petco Park.
Jak již bylo zmíněno, Padres zahájili svou vlastní vývojovou ruku a jsou v čele úsilí. Součástí dosavadního vývojového úsilí: Tishman Speyer, Cisterra Development (jehož věž DiamondView byla součástí původního vývoje pramenícího z výstavby parku Petco) a Ascendant Capital Partners. Na palubě je také místní architektonická firma Carrier Johnson + Culture. Ze San Diego Union-Tribune:
Město, které uvedlo na trh aktivum jako „East Village Quarter“ pro mezinárodní kupce, uvedlo, že chce maximalizovat své finanční návratnost pozemku. Jedná se o zábavné nabídky, které zahrnují kancelářské, hotelové, maloobchodní, rezidenční a zábavní prostory.
„Město v současné době kontroluje podání,“ uvedla Christina Chadwick, mluvčí města. „Jakmile bude vytvořen krátký seznam kvalifikovaných vývojových týmů, město zveřejní počet odpovědí a užší seznamy týmů.“
Padres je sice stále koncepční, a týmoví partneři považují svoji vizi živého hraní za nejlepší způsob, jak završit East Village, sousedství, které již vděčí za svůj nově objevený charakter a za své výškové budovy přítomnosti baseballového klubu.
Jsme svědky toho, že spousta vývoje souvisejícího s parkováním sestupuje ze štiky poblíž míčových parků MLB, protože Petco Park od otevření vygeneroval zhruba 4,25 miliardy $ v souvisejícím rozvoji měst, podle studie obchodní školy Stanford University Graduate School of Business. Battery Atlanta je jedním z prominentních příkladů vývoje spojeného s novým hřištěm, ale to se odehrálo také s týmy, které se snaží přestavět nedalekou půdu dobře poté, co se otevřela jejich zařízení, s pokračující přestavbou bývalého povrchu Colorado Rockies arking lot west of Coors Field and the San Francisco Giants development near Oracle Park being prime examples.
SOUVISEJÍCÍ PŘÍBĚHY: San Diego Padres na přestavbu Pitch Tailgate Park