Postavte si náklady na garáž s oddělenými garážemi

Izolace garáží s oddělenými garážemi

To, zda si přejete náklady na izolaci své garáže, bude záviset na tom, jak plánujete prostoru a podnebí vašeho místa. Pokud stavíte samostatně stojící garáž pouze pro skladování automobilů na Floridě, izolace nemusí být problémem. Pokud však stavíte samostatně stojící garáž v Maine a chcete ji použít jako dřevozpracující dílnu, izolace je rozhodně žádoucí. Existuje mnoho různých typů izolací a každý z nich má svou vlastní cenovku.

Podlahy a zdi

Jedna z největších věcí na samostatném Projekt garáže spočívá v tom, že můžete žít bez dokončených zdí a podlah. Pokud nebudete trávit hodně času v garáži nebo jste si ještě nerozmysleli, jakému jinému účelu bude prostor sloužit, můžete nechat vnější stěny tak, jak jsou, a jednoduše utěsnit betonovou základovou podlahu . Pokud však chcete mít hotový prostor, je izolace střední třídy (1–2 $ za čtvereční stopu) a sádrokartonové desky ($ 1- $ 3 za čtvereční stopu) relativně rychlá a cenově dostupná. Betonová podlahová krytina, ideální pro pracovní prostory, bude stát v průměru 3 až 10 dolarů za čtvereční stopu. Ačkoli, pokud chcete být opravdu kreativní a jít na něco stylového, jako je polymerem upravený overlay s propracovanými vzory, může to stát až 15 $ za čtvereční stopu.

Dvoupodlažní samostatný dům Garáž

Chcete do své nemovitosti přidat značné množství obytného nebo úložného prostoru? Možná byste měli zvážit přidání druhého příběhu do vaší samostatně stojící garáže. Druhý příběh ve vaší garáži nabízí nekonečné možnosti, od sezónního skladování až po celý byt. Není překvapením, že rozdíl v nákladech je značný. V průměru bude dvoupatrová nedokončená garáž pro dvě auta primárně používaná pro skladování v průměru 60 000 $. Naopak hotová a izolovaná dvoupatrová garáž pro tři vozy s plným obytným prostorem bude v průměru 136 000 $. Je třeba poznamenat, že tyto průměrné náklady jsou vzorkem z různých částí země a jsou založeny na použití vleček, zastřešení a povrchových úprav nižšího až středního rozsahu.

Samostatná garáž s obytným prostorem

Existuje mnoho možností pro návrh garáže s obytným prostorem nebo dalšími funkcemi. Všechny možnosti přinese další náklady, ale může to být skvělá návratnost investic do vylepšení vaší nemovitosti nebo poskytnutí příjmu z pronájmu nebo místa pro příbuzného. Za každou cenu začneme základní samostatně stojící garáží pro dva vozy (20’x20 ‚) od 31 000 $.

Samostatně stojící garáž s přístřeškem na auto

Přidání přístřešku pro auto do samostatně stojící garáže je skvělý způsob, jak chránit jiné vozidlo bez dalších nákladů na uzavření extra prostoru. Očekávejte, že náklady na samostatnou garáž s přístřeškem pro auto se budou pohybovat od 35 000 do 45 000 dolarů.

Samostatná garáž s basketbalovým hřištěm

Upgradujte příjezdovou cestu a na garáž namontujte obruč pro malé basketbalové hřiště, nebo postavit zadní nebo poloviční hřiště na basketbal. Náklady se budou značně lišit v závislosti na velikosti, umístění a povrchových úpravách, začínají kolem 35 000 $ a dosahují až 80 000 $.

Samostatná garáž s krytou terasou

Krytá terasa je skvělým místem pro odpočinek nebo zábavné. Při stavbě samostatně stojící garáže zvažte přidání jednoho. Náklady by se měly pohybovat od 40 000 do 50 000 USD v závislosti na velikosti a požadovaném provedení.

Samostatná garáž s bonusovou místností

Bonusová místnost může sloužit mnoha účelům. Možnosti jsou dílna, skleník, skladovací místnost, řemeslná místnost, herní prostor pro děti, kancelář nebo pokoj pro hosty. Bonusová místnost může být postavena nad garáží nebo může být další místností na stejné úrovni. Náklady se budou lišit v závislosti na velikosti a povrchových úpravách potřebných k dokončení prostoru. Očekávejte náklady na samostatnou garáž s bonusovou místností v rozmezí od 44 000 do 60 000 $.

Samostatná garáž s palubou nahoře

Střešní terasa může poskytnout skvělé místo pro pořádání večírku nebo rodiny. shromáždění. Při stavbě nové struktury je skvělý čas ji přidat. Náklady se budou značně lišit v závislosti na materiálech a povrchových úpravách, včetně pergol a venkovních kuchyní. Očekávejte, že náklady na samostatně stojící garáž s palubou nahoře začnou kolem 45 000 $ a dosáhnou až 60 000 $.

Samostatná garáž se suterénem

Zvažte stavbu samostatně stojící garáže se suterénem, pokud hledáte přidejte bezpečné místo k ústupu za nepříznivého počasí, vinný sklípek nebo byste chtěli další prostor pro skladování nebo dílnu. Stavba suterénu vyžaduje velké množství pozemních úprav a kopání.Očekávejte, že náklady na samostatně stojící garáž se suterénem se budou pohybovat od 48 000 $ za jednoduchý otevřený prostor do 80 000 $ za design vyžadující více povrchových úprav.

Samostatná garáž s podkrovím

Náklady na stavbu samostatně stojící garáž s místností výše se bude velmi lišit v závislosti na zamýšleném použití. Pokud bude místnost jednoduše použita pro další skladování a nebude nutné ji dokončovat nebo bude obsahovat vzduchotechniku, instalatérství nebo elektroinstalaci, bude to podstatně levnější. Samostatná garáž s náklady na byt však bude mnohem vyšší kvůli potřebě dokončit prostor a zahrnout elektrické, instalatérské a HVAC. Náklady na samostatnou garáž s podkrovím se budou pohybovat od 60 000 do 90 000 $.

Přípravné práce

Jedním z prvních a nejdůležitějších faktorů, které musíte při stavbě samostatné garáže zohlednit, je umístění na vašem pozemku. Před zahájením jakékoli práce je nutný pozemkový průzkum, který bude stát přibližně 575 USD. Jakmile je průzkum dokončen, jsou získána povolení, může začít pracovat.

Náklady na výkop a přípravu stránek jsou pro každou nemovitost jedinečné a mohou se zvyšovat s mnoha faktory. Tato příprava místa může zahrnovat odstranění stromů a kartáčů, předchozí odstranění struktury, výkop, kontrolu eroze, opětovné naklonění, vyrovnání 8 a výměnu nečistot. Odstranění stromů a kartáčů se bude pohybovat od 200 do 2 000 dolarů. Menší demoliční projekty dosahují v průměru přibližně 1 000 USD. Kontrola eroze poběží kolem 10 $ za 4 ’sekci a resloping v průměru 985 $ za 1 000 čtverečních stop. plocha. Hodnocení 8 a výměna nečistot se pohybuje od 19,59 do 43,20 $ za čtvereční stopu.

Výhody samostatně stojící garáže

Jako u každého projektu pro zlepšení domácnosti existují výhody a nevýhody výstavby samostatně stojící garáže. Rozhodnutí bude záviset na tom, jaké jsou vaše cíle a potřeby, pokud jde o prostor navíc, omezení stávající nemovitosti a samozřejmě finance.

Ačkoli je výstavba samostatně stojící garáže od nuly a nákladnější, budete stále se musíte vydat do nepříznivého počasí, abyste dosáhli svého vozu a nainstalovali příjezdovou cestu nebo přepracovali svůj současný. Ať tak či onak, samostatné garáže mají mnoho výhod. Chrání rodinu před výpary oxidu uhelnatého, máte více svobody při výběru designu. Samostatná garáž navíc přidává další úložný nebo dílenský prostor a nabízí více soukromí, pokud máte ve svých plánech zahrnut i obytný prostor.

Samostatné návrhy garáží

Existuje mnoho samostatných návrhů garáží, které je třeba vzít v úvahu při stavbě nové konstrukce. Mnozí se rozhodnou ponechat stejné téma hlavní budovy na pozemku, zatímco jiní se mohou rozdělit. Například oddělená garáž s kapucí treskou bude mít strmou šikmou střechu, okenice na oknech a bude vypadat jako starý dům u moře v Nové Anglii. Tyto designové prvky zvýší cenu garáže o 7 000 až 20 000 USD. Moderní samostatně stojící garáž bude pravděpodobně obsahovat různé stavební materiály, včetně železa, kamene a dřeva. Tvar je obvykle čtvercový a tento design zvýší náklady na garáž o 8 000 až 25 000 USD. Mezi další možné vzory patří koloniální, venkovský, severozápadní, jihozápadní, statek, tudorovský, viktoriánský nebo rustikální. Každý z těchto návrhů zvýší náklady projektu, aby zohlednil potřebu zvláštního designu a často i kvalitnějších stavebních materiálů.

Oddělená příjezdová cesta

Pro snadný přístup k doma a nová samostatně stojící garáž, může být nutné rozšířit stávající příjezdovou cestu nebo nainstalovat zcela novou. Průměrná asfaltová příjezdová cesta s rozměry 12’x50 ’bude stát přibližně 830 $. Další obdobně dostupnou alternativou pro příjezdové cesty, kolem 800 $, je méně odolný štěrk, ale můžete upřednostňovat vzhled něčeho více dekorativního, jako jsou cihlové dlaždice, s průměrem 11 630 $ nebo lisovaného betonu, v průměru 7 200 $.

Samostatná garáž Dveře

Průměrná velikost garážových vrat je 9’x7 ‚. Dveře s dvojitou šířkou jsou k dispozici, pokud byste chtěli jedny dveře pro garáž pro dvě auta, ale dodatečná konstrukční podpora bude nezbytným dodatečným nákladem. Stejně jako u většiny komponentů v garáži, i zde najdete mimořádné množství materiálů, barev a stylů garážových vrat. Vzhledem k tomu, že garážová vrata mohou být první věcí, kterou lidé vidí, když se blíží k vaší nemovitosti, a omezit přitažlivost je tak důležité, estetika má nepochybně významný vliv na rozhodnutí. Při výběru správné garážové brány by se měla zohlednit také životnost, snadná funkce, energetická účinnost a dlouhá životnost. V průměru stojí garážová vrata mezi 500 a 1100 dolary, i když cena se zvýší s možnostmi, jako je izolace, okna, automatické otevírání a další vlastní funkce.

Díky otvíráku garážových vrat je pohodlné otevírat v garáži, aniž byste opustili vozidlo.Vnější klávesnice, stejně jako vnitřní tlačítko, také otevře garážová vrata, což eliminuje potřebu otevírat dveře sami. Náklady na základní otvírače garážových vrat začínají kolem 300 $ a v případě zájmu o speciální funkce, jako je WiFi připojení nebo záložní baterie, se pohybují kolem 650 $.

Oddělená garážová vrata pro chodce

Snadný přístup přes dveře pro chodce, obvykle široký 32 ” x 78 ”vysoký, je lákavý pro některé majitele domů, stejně jako další přirozené světlo povolené u okenních dveří. Samozřejmě, pokud má váš nový garážový prostor zahrnovat pracovní nebo obytný prostor, mohou být dveře pro chodce dokonce vyžadovány pojištěním vašeho majitele domu a místními stavebními předpisy. Více často než ne, jsou zvoleny ocelové vnější dveře pro chodce (500 až 700 USD) pro svou odolnost, zabezpečení a energetickou účinnost.

Oddělená garážová okna

Okna, i když nejsou nutná, jsou žádoucí pro maximalizaci přirozeného světla. Díky přizpůsobení a prostorům v rozpočtu, okna pro vaši samostatně stojící garáž (v průměru 550 $ za okno) může mít zdánlivě nekonečné množství možností. Nejběžnější velikosti, které uvidíte, jsou však 18 „x36“, 24 „x36“ a 30 „x36“. světlíky (650 až 3 800 USD) nabízejí v chladnějších měsících intenzivní přirozené světlo a energeticky účinné teplo. Bohužel jsou světlíky notoricky známé z hlediska vysoké údržby, náchylné k netěsnostem a vyžadují opravy každých několik let.

Samostatná garážová elektroinstalace Zapojení

Rozhodnutí o elektrických a osvětlovacích zařízeních bude zcela záviset na tom, co Samostatná garáž bude a účel, ke kterému bude sloužit. Pokud to bude jen místo, které bude chránit vaše auto před povětrnostními vlivy, pak bude stačit nutné zapojení pro jedno stropní světlo, nebo snad elektrické pro automatický otvírač dveří. Jinak je vhodné konzultovat s elektrikářem jakoukoli z nesčetných možností. Elektrikáři obvykle účtují mezi 40 a 100 dolary. Jistě, pokud se uvažuje o bydlení nebo pracovním prostoru, pak bude osvětlení a elektřina rozsáhlejší, zejména pokud jde o HVAC.

Osvětlení samostatné garáže

Osvětlení může být požadováno také uvnitř garáže jako mimo garáž z bezpečnostních důvodů. Tato světla mohou být instalována elektrikářem, který obecně účtuje 40 až 100 dolarů za hodinu. Populární možnosti osvětlení vnitřní garáže zahrnují osvětlení obchodů (30 až 70 USD za světlo a navíc práce), osvětlení pro zapuštěnou montáž 12 (90 až 200 USD za světlo a práce), osvětlení vysokých polí (85 až 140 USD za světlo a práce) a zapuštěné osvětlení 13 (10 až 25 $ za světlo plus práce). Světla obchodů dávají tradiční vzhled v garáži a visí za řetěz. Jsou nejrychlejším, nejjednodušším a nejlevnějším způsobem, jak zapálit garáž. Osvětlení vysokého prostoru je skvělé pro velké garáže s vysokými stropy. Pro garáže s nižšími stropy jsou nejlepší zapuštěná nebo zapuštěná svítidla. Dobrým pravidlem pro základní osvětlení je mít minimálně jedno 8 stopové svítidlo pro každý prostor vozidla. Pracovní prostory budou potřebovat další osvětlení.

Na exteriér samostatně stojící garáže lze instalovat světlomety 14 nebo nástěnné lucerny. Vyberte si z důvodu bezpečnosti vnější světla aktivovaná pohybovým senzorem 15, nebo ta, která se zapínají a vypínají vypínačem. Nástěnné lucerny obvykle stojí 100 až 150 $, plus instalace. Světlomety obvykle stojí 75 až 150 $ plus instalace.

Samostatná garáž s Breezeway

Dvojitá garáž je garáž, která je propojena s domem pomocí vánku. To je dobrá volba, pokud chcete, aby garáž zůstala oddělená od domu, ale také byste chtěli být chráněni před živly při vjíždění a odchodu z domu. Mějte na paměti, že může být nutné vyříznout vstupní dveře do domu, pokud již žádné nejsou. Náklady na tento projekt budou podobné výstavbě samostatně stojící garáže, přičemž dodatečné náklady na stavbu vánku budou pravděpodobně mezi 3 000 a 6 000 USD.

Náklady na vylepšení a zlepšení

Žlaby v garáži

Okapové žlaby se pro garáž nemusí zdát nutností, zvláště pokud se používá pouze pro základní skladování a vozidlo. Ačkoli za průměrnou cenu 3 – 9 USD za lineární stopu to můžete považovat za nezbytný výdaj. Žlaby udržují dešťovou vodu mimo vaši konstrukci, zabraňují hnilobě a poškození vodou a dlouhodobě šetří peníze za údržbu a opravy.

HVAC

Stejně jako u mnoha výše zmíněných možností , HVAC bude osobní volbou na základě účelu vaší samostatně stojící garáže a vašeho umístění. Průměrné náklady jsou 2 000 $ za potrubí, 4 000 $ za instalaci pece a 2 500 $ za klimatizaci.V některých oblastech země by garáž s druhým podlažím, která bude použita jako obytný prostor, vyžadovala HVAC, zejména tam, kde by mohlo být problémem zamrzání potrubí nebo poškození vlhkostí.

Kamenná dýha kolem garážových vrat

Pro ty, kteří by chtěli vaší garáži přidat dekorativní nádech, je perfektní volbou přidání kamenné dýhy 16 na přední stranu vaší garáže. Kamenná dýha je výrazně levnější než jiné možnosti materiálu (10–20 $ za čtvereční stopu) a může skutečně vylepšit vzhled vaší garáže.

Samostatná garáž s verandou

Přidání veranda může poskytnout skvělé místo k posezení a relaxaci nebo zábavě přátel a rodiny. Zvažte pěkné zábradlí 17 nebo nechte verandu zůstat otevřenou na dvůr nebo příjezdovou cestu. Oblečte jej terasovým nábytkem, stolem a venkovním kobercem. Průměrné náklady na vybudování verandy se pohybují od 17 000 do 25 000 $.

Samostatná garáž s koupelnou

Přidáním koupelny do samostatné garáže ušetříte čas na další výlety do domu . To může být ideální, pokud využíváte část garáže pro dílnu nebo bonusovou místnost pro ubytování hostů. Očekávejte, že náklady budou zhruba 12 000 $ za poloviční koupelnu, 35 000 $ za ¾ koupelnu nebo 47 000 $ za celou koupelnu. To by mohlo být méně, pokud jsou v garáži již instalatérské a elektrické instalace.

Další úvahy a náklady

• Povolení. Mnoho prací potřebných k vybudování samostatné garáže by vyžadovalo práci licencovaných profesionálů. Náklady na povolení pro novou výstavbu se liší podle krajů a států. Cena za povolení se vypočítá podle vzorce, který bere v úvahu metráž a náklady na materiál. Průměrné náklady na stavební povolení pro novou samostatně stojící garáž o rozloze 576 čtverečních stop by byly asi 500 $. Kromě toho může vaše město před vydáním stavebního povolení vyžadovat stavební povolení (průměrně 30 $).
• Inspekce. Stavba kontrolního stanoviště, která zajišťuje, že budova splňuje všechny místní a státní stavební předpisy, zejména strukturální a elektrické, je rozsáhlá a podrobná. Aby vaše oddělená garáž prošla závěrečnou inspekcí, je nutné, aby za vás někdo, kdo je obeznámen s kódovými knihami, pracoval za vás. Zatímco některé z dokončovacích prací lze považovat za kutilské, je vhodné najmout si dodavatele, který by zvládl většinu stavby garáže. Stahování povolení k práci, najímání licencovaných subdodavatelů, plánování, plánování a kontrola inspekcí je jen několik důvodů, proč nechat tuto práci profesionálovi.
• Další doplňky. Plánované využití vaší samostatně stojící garáže bude diktovat ještě další aspekty, jako jsou náklady na instalatérské práce, náklady na architektonický a interiérový design, výzdobu a vybavení.
• Replikující vzhled. Pokud již máte na ostatních stavbách ve vašem domě dlaždice nebo břidlice 7 šindelů 6, můžete zvážit replikaci vzhledu vaší nové garáže. Tyto volby náročné na pracovní sílu však budou stát více než 15 USD za čtvereční stopu.
• 18 krovů. Ty budou záviset na osobních estetických a funkčních volbách. Například střešní vazníky umožňující prostor pro podlahu 19, skladovací podkroví nebo obytný prostor (který by také zahrnoval trámy ve druhém patře) – to vše zvyšuje náklady na vaše rámování.
• Montovaná garáž. Montovaná garáž by mohla být skvělou volbou, pokud hledáte jednoduchou konstrukci, která chrání vaše auto. Tyto struktury nemají mnoho prostoru pro úpravy a upgrady. Montovaná garáž začíná přibližně 4 000 $, přičemž modely stojí více než 10 000 $.

• Daně. Pokud vás zajímají daně z připojených a oddělených garáží, bude to zcela záviset na tom, jak vaše obec definuje „obytný prostor“. Při zvažování výstavby by vaší první zastávkou měla být cesta do kanceláře daňového auditora vašeho kraje nebo města. Některé obce neumožňují obytný prostor, aby zahrnovaly oddělené „hospodářské budovy“ na nemovitosti, takže i když postavíte samostatnou garáž, která je „hotová“ ( s barvami a pomůckami), tento prostor se pro účely daně z nemovitosti nepočítá. Na druhou stranu, pokud dokončíte připojenou garáž tak, aby vypadala spíše jako další místnost než garáž, některé obce to přidají k celkové ploše vašeho domu, a vaše majetkové daně se zvýší.