Pronajímatelé a nájemci mohou snadno ukončit měsíční nájem v Michiganu. (Situace je komplikovanější, pokud jde o porušení smlouvy na dobu určitou.)
Požadavky na oznámení pro pronajímatele v Michiganu
Ve většině situací vám pronajímatel nemusí uvádět důvod (i když jednání na základě diskriminačních nebo odvetných motivů je nezákonné). Pronajímatel vám může jednoduše dát písemné oznámení o přestěhování, které bude mít měsíční výpovědní lhůtu, jak to vyžadují právní předpisy v Michiganu, a upřesní datum, kdy váš nájem skončí.
Váš pronajímatel může za určitých okolností legálně poskytnout méně oznámení – – například pokud jste nezaplatili nájemné, porušili jste jiné podmínky své nájemní smlouvy (například přivedli neoprávněného nájemce) nebo pokud jste porušili základní povinnosti uložené zákonem (například prodejem drog na pronájem nemovitosti).
Požadavky na oznámení pro nájemce v Michiganu
Nájemníci v Michiganu se stejně snadno dostanou z měsíční nájemní smlouvy. Musíte poskytnout stejné množství oznámení (jeden měsíc) jako pronajímatel. Nezapomeňte zkontrolovat svoji nájemní smlouvu, která může vyžadovat, aby vaše oznámení o ukončení nájemní smlouvy bylo podáno první v měsíci nebo v jiný konkrétní den.
V některých situacích se můžete odstěhovat s menší (nebo žádné) upozornění – například pokud váš pronajímatel vážně porušuje nájemní smlouvu nebo neplní právní povinnosti ovlivňující vaše zdraví nebo bezpečnost.
Zákon a zdroje státu Michigan o ukončení měsíce za měsíc Nájemní smlouva
Přesná pravidla a postupy, jak musí pronajímatelé připravovat a doručovat výpovědní lhůty, a jakákoli zvláštní pravidla týkající se toho, jak musí nájemci poskytovat výpovědi, naleznete v Michiganském státním právu (Mich. Comp. Laws § 554.134). V části Zákony a právní výzkum v Nolo najdete rady ohledně hledání a čtení zákonů a rozhodnutí soudů.
Průvodce právy nájemců na Michiganské státní univerzitě může také obsahovat užitečné informace o tom, jak se každý měsíc měsíční nájmy končí.