Program House Charlotte je program pomoci se zálohou, který poskytuje finanční pomoc kvalifikovaným poprvé kupujícím domů, kteří si chtějí koupit dům v mezích Charlotte nebo v určených oblastech profilu sousedství (NPA). Tento program, sponzorovaný a spravovaný Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership a městem Charlotte, je navržen tak, aby poskytoval příležitosti k vlastnictví domů jednotlivcům a rodinám a zvyšoval nabídku dostupného bydlení v Charlotte. Tento program lze použít ve spojení s FHA, VA nebo 30letou konvenční půjčkou s pevnou úrokovou sazbou. Půjčky FHA 203K nejsou povoleny.
Prostředky poskytnuté programem House Charlotte se používají k úhradě počátečních nákladů spojených s nákupem domu – záloha a / nebo uzavírací náklady. Prostředky lze také použít k výkupu úroků.
Pokud například financujete koupi domu z půjčky FHA, bude věřitel požadovat za zaplatíte zálohu 3,5% (3,5% z kupní ceny) ze svých vlastních prostředků. Téměř všechny hypoteční úvěry vyžadují od dlužníků zálohu, kromě půjčky USDA, která nevyžaduje žádnou zálohu. S půjčkou FHA si budete moci půjčit až 96,5% z kupní ceny domu. Prostředky na složení zálohy pomocí půjčky FHA mohou pocházet z vašich osobních prostředků, dárkových peněz od vašich přátel a rodiny nebo z asistenčního programu pro zálohy, jako je program House Charlotte.
Bez ohledu na to, jaký typ půjčky se rozhodnete získat, při koupi domu budou určité náklady na uzavření. Uzávěrka obvykle představovala přibližně 3,5% až 5% kupní ceny. Takže pokud jste plánovali koupit dům za 130 000 $, prostředky, které byste potřebovali, by byly kolem 9 000 $. Pro některé kupce domů je opravdu těžké ušetřit tolik peněz, a proto je důvodem pro programy pomoci se zálohou, jako je program House Charlotte.
Kvalifikace pro finanční pomoc prostřednictvím programu House Charlotte
Abychom se kvalifikovali do programu House Charlotte, je bráno v úvahu několik faktorů, včetně příjmu domácnosti, kreditního skóre, prodejní ceny a umístění. Kupující v domácnosti, kteří se chtějí kvalifikovat pro příjem finančních prostředků z programu House Charlotte, nemohou mít kombinovaný příjem domácnosti přesahující 110% mediánu příjmu pro oblast Charlotte. Obecně:
- Jednotlivci / rodiny s kombinovaným příjmem domácnosti ve výši 80% plošného mediánu příjmu (AMI) nebo nižším pro svou velikost domácnosti by se mohli kvalifikovat až až 8 500 $ na pomoc, pokud si koupí dům v mezích města Charlotte.
- Jednotlivci / rodiny s kombinovaným příjmem domácnosti ve výši 80% AMI pro jejich velikost domácnosti a práci jako zaměstnanec veřejné služby by mohli mít nárok až na na pomoc 10 000 $. Mezi kvalifikované zaměstnavatele patří: město Charlotte, školy Charlotte-Mecklenburg, šerifské oddělení okresu Mecklenburg, lékařská oblast Mecklenburg County a CATS (Charlotte Transit System).
- Jednotlivci / rodiny s kombinovaným příjmem domácnosti mezi 80% a 110% AMI pro jejich velikost domácnosti by mohlo mít nárok na pomoc ve výši 5 000 USD při nákupu domu v určených oblastech profilu sousedství (NPA).
Další informace o pokynech k požadavkům na příjem, abyste se kvalifikovali pro Program House Charlotte, navštivte naši směrnici o příjmu House Charlotte.
Pomoc je poskytována ve formě 5, 10 nebo 15 let odložené odpustitelné půjčky. U žadatelů s AMI 80% nebo méně bude pomoc odpuštěna po 10 letech a bude proporcionálně o 20% ročně počínaje 5. rokem. U žadatelů s AMI 80% nebo méně a pracují jako zaměstnanci veřejné služby bude plně odpuštěno po 5 letech a bude prohodnoceno o 33% ročně počínaje rokem 3. A konečně, pro žadatele mezi 80% až 110% AMI bude pomoc plně odpuštěna po 1 roce a proporcionálně o 20% počínaje v roce 5.
Jak se kvalifikovat
Prvním krokem je kontaktovat nás. Dáme vám kontakt na schváleného věřitele rodu Charlotte. Věřitel požádá o program vaším jménem. Program House Charlotte vyžaduje, aby kupující v domácnosti, kteří hledají pomoc se zálohou, absolvovali 8 hodin výukových kurzů pro domácí kupující. Některé z těchto kurzů lze absolvovat online.
Nabízíme odborné znalosti a rady kupujícím domů, kteří chtějí využít programu asistence se splácením domu Charlotte. Pokud máte zájem o kvalifikaci pro tento program, zavolejte nám ještě dnes na (704) 837-4672.
Užitečné odkazy o programu House Charlotte
Program House Charlotte
Podejte žádost o program House Charlotte
sousedství programu House Charlotte
Interaktivní mapa sousedství programu Charlotte br> Statistické oblasti sousedící s programem House Charlotte
Pokyny k příjmu programu House Charlotte
Požadavky programu House Charlotte k předběžné kvalifikaci
Program Charlotte z domu často kladené otázky