Wenn Ihr Mietvertrag zu Ende geht, sind Sie könnte überlegen, was als nächstes zu tun ist. In den meisten Fällen verlängert ein Bewohner entweder den aktuellen Mietvertrag, der Mietvertrag ändert sich in eine monatliche Vereinbarung oder zieht aus.
Aber was ist, wenn Ihr Vermieter den Mietvertrag nicht verlängert? Im Allgemeinen kann ein Vermieter einen Mietvertrag ohne Grund beenden, wenn die Laufzeit abgelaufen ist. Lesen Sie weiter, um mehr über diese Mietfalte zu erfahren und zu erfahren, was zu tun ist, wenn es Ihnen passiert.
In den meisten Situationen muss ein Vermieter einen Mietvertrag nicht verlängern oder verlängern. Sie können alle Geschäftsbedingungen einschließlich des Mietpreises ändern. Sie können Sie auch bitten, die Immobilie zu verlassen, wenn Ihr Mietvertrag abgelaufen ist und sie keinen Grund benötigen.
Sofern der Mietvertrag keine Bestimmung enthält, die etwas anderes bestimmt, hat die Verwaltung der Wohngemeinschaft in der Regel das Recht, den Mietvertrag zum im Mietvertrag festgelegten Kündigungstermin zu beenden. Je nach Bundesland muss der Apartment-Community-Manager 30 oder 60 Tage im Voraus mitteilen, dass er den Mietvertrag nicht verlängert.
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Fragen stellen
Wenn Sie den Hinweis erhalten, dass Ihr Mietvertrag nicht verlängert wird, lautet die erste Frage, die Sie möglicherweise stellen, „Warum?“
Einige häufige Gründe für einen Mietvertrag Nicht zu erneuern sind:
- Der Vermieter verkauft die Immobilie an einen neuen Eigentümer.
- Der Vermieter schließt die Immobilie wegen Renovierungsarbeiten.
- Die Der Bewohner hat die Miete verspätet oder die Miete mehrmals nicht bezahlt.
- Der Bewohner hat gegen die im Mietvertrag festgelegten Regeln verstoßen.
Was tun, wenn Sie bleiben möchten?
Wenn Sie in einer Wohngemeinschaft wohnen und Ihr Vermieter ist Wenn Sie den Mietvertrag nicht verlängern, weil sie Ihren Raum renovieren, fragen Sie, ob Sie einen neuen Mietvertrag für eine andere Wohnung in der Gemeinde unterzeichnen können Ich brauche immer noch einen Umzug, aber wenn Sie Ihre Wohngemeinschaft mögen, ist dies möglicherweise besser als ein Umzug in eine neue.
Wenn der Vermieter Ihren Mietvertrag nicht verlängert, weil er die Immobilie an ein anderes Unternehmen verkauft, fragen Sie nach dem Namen des Unternehmens und finden Sie heraus, ob Sie einen Mietvertrag mit dem neuen Eigentümer abschließen können.
Wenn Sie den Verdacht haben, dass der Vermieter Ihren Mietvertrag aufgrund von Maßnahmen, die Sie ergriffen oder versäumt haben, nicht verlängert, sollten Sie dies direkt mit ihm besprechen, um festzustellen, ob er Ihnen neben dem Auszug noch andere Optionen bietet.
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Seien Sie bereit, umzuziehen
Ohne einen neuen Mietvertrag haben Sie umziehen und eine neue Wohnung finden. Verschwenden Sie keine Zeit! Treffen Sie zeitnahe Umzugsvorbereitungen, da Sie möglicherweise nur 15 oder 30 Tage Zeit haben, um den Umzug durchzuführen.