Untermietvertrag für:
Dieser Untermietvertrag vom 4. Februar 2021 wird geschlossen zwischen dem Untermieter und dem Untermieter.
Der Untermieter und der Untermieter vereinbaren beide, dass der Untermieter einen Teil des Anteils des Untermieters an der Wohnung in den Räumlichkeiten zu folgenden Bedingungen mietet:
1. Vertragslaufzeit. Die Laufzeit des Mietvertrags beträgt Monate und beginnt am.
2. Miete. Der Untermieter zahlt eine monatliche Gesamtmiete von.
3. Nebenkosten und Telefongebühren. Die monatlichen Nebenkosten sind in den Mietkosten enthalten.
4. Kaution. Der Untermieter zahlt dem Untermieter eine Kaution. Zum Zeitpunkt der Inbesitznahme der Räumlichkeiten durch den Untermieter stellt der Untermieter dem Untermieter ein Inspektionsformular zur Verfügung, und beide Parteien füllen das Formular aus.
Der Untermieter verpflichtet sich, die untervermieteten Räumlichkeiten in demselben Zustand wie zum Zeitpunkt der Übergabe abzugeben und zu liefern beim Untermieter eingegangen und auf dem Inspektionsformular dokumentiert. Am Ende des Untermietverhältnisses füllt der Untermieter das Inspektionsformular zum zweiten Mal aus. Der Untermieter erstattet dem Untermieter die Anzahlung am Ende der Laufzeit oder innerhalb von 30 Tagen danach. Jeder Grund für die Aufbewahrung eines Teils der Anzahlung wird innerhalb von 30 Tagen schriftlich erläutert.
5. Standard. Der Untermieter ist im Rahmen dieses Untermietvertrags in Verzug geraten, wenn eines oder mehrere der folgenden Ereignisse (das „Ereignis des Verzugs“) eintreten:
Der Untermieter zahlt die Miete nicht an den Untermieter oder einen Teil davon, wenn er fällig oder innerhalb eines solchen ist Nachfrist.
Der Untermieter erfüllt keine seiner Verpflichtungen aus diesem Untermietvertrag oder einer anwendbaren Verpflichtung aus dem Master-Mietvertrag.
Der Untermieter verlässt die Räumlichkeiten oder nutzt die Räumlichkeiten für unzulässige oder illegale Zwecke.
6 Rechtsbehelfe bei Zahlungsverzug Wenn der Untermieter in Verzug ist, wird diese Vereinbarung sofort ungültig und der Untermieter beansprucht automatisch das Recht auf die Kaution.
Der Untermieter muss bei der Suche nach einem Ersatz-Untermieter behilflich sein, indem er: a) Reinigen und Reinigen des Geräts b) Koordinieren der Besichtigungszeiten mit interessierten Mietern und Zeigen des Geräts c) Bezahlen der durch diese Aktivitäten entstandenen Kosten.
7. Nichtzahlung. Für den Fall, dass eine Mietzahlung erforderlich ist Die vom Untermieter gezahlte Zahlung erfolgt nicht vollständig bis zum zweiten Tag eines jeden Monats. Der Untermieter zahlt dem Untermieter zusätzlich zu dieser Zahlung oder anderen hierunter fälligen Gebühren eine anfängliche Verspätungsgebühr als zusätzliche Miete in Höhe von 5% des Betrags monatliche Miete. Darüber hinaus wird dem Untermieter für jeden Tag, an dem die Zahlung nach dem 2. Tag eines jeden Monats verzögert wird, eine spätere Verspätungsgebühr von 20,00 USD pro Tag berechnet.
Wenn der Untermieter die Miete nicht bis zum 20. Tag des Monats bezahlt, wird eine Räumung ausgelöst Verfahren. Ein Antrag auf Nichtzahlung und eine Petition werden beim Wohnungsgericht eingereicht. Der Untermieter erhält Kopien des Gerichtspapiers in Form einer Dienstleistung und muss das Wohnungsgericht besuchen.
8. Kündigung. Das Mietverhältnis des Untermieters endet mit dem oben genannten Enddatum, es sei denn, eine Partei fordert eine Änderung des Enddatums an und beide Parteien stimmen zu.
9. Master Lease. Dieser Untermietvertrag enthält den Master-Mietvertrag, dessen Kopie diesem Untermietvertrag beigefügt ist.
9. DER UNTERSTÜTZER BESTÄTIGT, DASS ER DIE DIENSTLEISTUNGSBEDINGUNGEN VON FLIP GELESEN UND EINVERSTANDEN HAT. Beendigung des Master-Mietvertrags. Wenn der Untermieter sein Mietverhältnis in der Wohnung beendet, wird der Untermieter dem Untermieter eine Frist von 30 Tagen setzen. Der Untermieter erklärt sich damit einverstanden, dass dieser Untermietvertrag bei Beendigung des Master-Mietvertrags aus irgendeinem Grund mit demselben Datum endet.
11. Die Vereinbarung ist vollständig und bindend. Die vorläufigen Verhandlungen des Untermieters und des Untermieters zwischen den Vertragsparteien werden in die Bedingungen des Mietvertrags aufgenommen und durch diese ersetzt.
12. Rechtskosten. Im Falle von rechtlichen Schritten in Bezug auf diese Vereinbarung zahlt die unterlegene Partei der vorherrschenden Partei angemessene Anwaltsgebühren und Gerichtskosten, die vom Gericht festzusetzen sind, und ein solches Urteil wird erlassen.
13. Zugriff. Der Untermieter kann die Räumlichkeiten mit einer Frist von 24 Stunden betreten, um die Räumlichkeiten zu inspizieren, die Räumlichkeiten zu warten oder Reparaturen durchzuführen, zu deren Durchführung der Untermieter verpflichtet ist.
14. Aktivitäten. Der Untermieter muss vom Untermieter die Erlaubnis einholen, zwei Wochen vor dem Parteitag eine Partei mit mehr als zehn Personen zu haben. Der Untermieter behält sich das Recht vor, dem Datum oder den Daten der Partei nicht zuzustimmen. Wenn der Untermieter ohne Erlaubnis des Untermieters eine Partei mit mehr als zehn Personen hat, wird den Mietern eine Gebühr von 150,00 USD berechnet, die durch die nächste monatliche Mietzahlung zu zahlen ist.
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