Yhdysvaltojen sisällissota, joka käytiin huhtikuusta 1861 huhtikuuhun 1865, oli tärkein yksittäinen tekijä, joka johti olosuhteiden luomiseen negrojen oppilaitosten perustaminen ja kehittäminen eteläisissä valtioissa. Sodan loppu merkitsi 244-vuotisen aikakauden (1519-1863) päättymistä, jonka aikana neekereitä pidettiin orjuudessa. Se oli aikakausi, jolloin pidettiin rikoksena neekereiden opettaminen kaikilla paitsi alkeellisimmilla kotitaidoilla. Vuonna 1862 Yhdysvaltain kongressi hyväksyi ensimmäisen Morrill-lain, joka sääti kullekin osavaltiolle Land-Grant -laitoksen perustamisen kouluttamaan kansalaisia maatalouden, kotitalouden, mekaanisen taiteen ja muiden hyödyllisten ammattien aloilla. Etelässä kilpailujen aikana neekereitä ei sallittu osallistua instituutioihin, jotka perustettiin ensimmäisen kerran vuoden 1862 Morrill Actin nojalla. Vaikka laissa säädettiin erillisistä mutta yhtäläisistä palveluista, vain Mississippi ja Kentucky perustivat ensimmäisen Morrill Actin ja vain Alcorn University nimettiin ”Land-Grantiksi”.
Jopa vuoden 1862 Morrill Actin voimaan tullessa liittohallitus ei kyennyt saamaan yhteistyötä eteläisiltä valtioilta antamalla maa-avustustoimintaa neekeri-instituutioille. Tämän ongelman ratkaisemiseksi vuonna 1890 hyväksyttiin toinen Morrill-laki, joka tuki nimenomaan negrolaisten maavakuutuslaitoksia. Niinpä negrojen maarahoituslaitoksia kutsutaan nykyään ”1890-instituutioiksi”. Ne eteläiset valtiot, joilla ei ollut negregilaitoksia vuoteen 1890 mennessä, perustivat kukin myöhemmin tämän lain nojalla.
Tuskegee-instituutti perustettiin Alabaman lainsäätäjän lailla; 12 vuotta myöhemmin valtio kuitenkin perusti ja perusti hallintoneuvoston ja nimesi koulun yksityiseksi. Siten se ei ole Land-Grant College, huolimatta siitä, että Yhdysvaltain kongressi myönsi sille 25 000 hehtaarin maata vuonna 1899. Maanavustuslaitosten kolminkertainen tehtävä on tutkimuksen, opetuksen, ja laajennuspalvelu. Vuoden 1890 instituutiot ja Tuskegee-instituutti syntyivät seuraavassa järjestyksessä:
| PÄIVÄYS | LAITOS | SPONSORI |
| 1866 | Lincolnin yliopisto | sisällissota Negro-jalkaväki |
| 1871 | Alcornin valtionyliopisto | osavaltion lainsäätäjä |
| 1872 | Etelä-Carolinan osavaltion yliopisto | osavaltion lainsäätäjä |
| 1873 | Arkansasin yliopisto, Pine Bluff | osavaltion lainsäätäjä |
| 1875 | Alabama A & M-yliopisto | Ex-Slave-ryhmä |
| 1876 | Prairie View A & M-yliopisto | Valtion lainsäätäjä |
| 1890 | Southern University | Valtion lainsäätäjä |
| 1881 | Tuskegee-instituutti | valtion lainsäätäjä |
| 1882 | Virginian osavaltion korkeakoulu | osavaltion lainsäätäjä |
| 1886 | Kentuckyn osavaltion yliopisto | osavaltion lainsäätäjä |
| 1886 | Marylandin yliopiston itäranta | Metodistinen piispan kirkko |
| 1887 | Florida A & M-yliopisto | osavaltion lainsäätäjä |
| 1891 | Delaware State College | osavaltion lainsäätäjä |
| 1891 | Pohjois-Carolina A & T-yliopisto | osavaltion lainsäätäjä |
| 1895 | Fort Valley State College | Kansalaisten ’ Ryhmä |
| 1897 | Langston University | Alueellinen lainsäätäjä |
| 1909 | Tennessee State University | osavaltion lainsäätäjä |
