Huonetoverin saaminen voi olla hyvä tapa kompensoida asunnon vuokrauskustannuksia. Ihanteellisissa olosuhteissa se on myös mahdollisuus jakaa osa elämästäsi hyvän seuran kanssa. Mutta olisiko kämppisuhteesi BFF: n taajuusalueella tai lähempänä koko yrityksen puolta, selkeät perussäännöt ja hyvä viestintä ovat välttämättömiä harmonian kannalta.
Tässä on neljä asiaa osa rakentavaa keskustelua kämppisi kanssa:
Kuka maksaa ja miten
Asuntosi vuokra määräytyy vuokrasopimuksen ehtojen mukaan, mutta yksityiskohdat mitä kukin maksaa ja kuka vastaa maksun tosiasiallisesta maksamisesta, riippuu sinusta ja kämppiksestäsi.
Kustannusten tasaisella jakamisella on järkevää, jos molemmilla on yhtä suuri tila yksikössä, mutta haluat silti selvittää, kuka maksaa vuokranantajalle, ja määräaika, jolloin toinen henkilö saa osuutensa nimetty maksaja. Jos vuokra on maksettava 30. päivään mennessä, harkitse pysyvän säännön tekemistä siitä, että kaikki maksut toimitetaan maksua käsittelevälle henkilölle 25. päivään mennessä.
Jos haluat välttää maksamasta tai keräämästä rahaa kämppäkavereilta, käytä online-vuokranmaksualustaa, jossa jokainen kämppis voi maksaa osuutensa vuokrasta. Saatavuuden avulla vuokralaiset maksavat vuokranantajalleen erikseen – näet, mitä kukin on velkaa, päivämäärän, jolloin kämppiksen vuokrarahat nostettiin, ja päivämäärän, jolloin vuokrarahat talletetaan vuokranantajan tilille. On helppo nähdä, onko jäljellä oleva saldo ja kuka ei ole maksanut.
Ehkä kämppiksesi valitsi kuitenkin king-size-makuuhuoneen, kun taas valitsit muunnetun kaapin. Siinä tapauksessa voi olla järkevää, että henkilö, jolla on suurempi tila, maksaa suuremman osuuden. Älä vain oleta, että kämppisesi on aluksella tällä järjestelyllä; puhu se läpi ja kirjoita se muistiin.
Sama koskee apuohjelmia. Suorita matematiikka etukäteen selvittääksesi kaikki laskut, jotka on maksettava joka kuukausi ja mikä on jaettu verrattuna yksilöllisiin. Jos puhut siitä ja pääset yhteisymmärrykseen, on paljon helpompaa tuoda esiin huolenaiheesi – kuten jos esitykset, joita et katso, alkavat näkyä Netflix-tilillä, jota kämppis ”ei käytä”.
Tee selväksi, mitä ”puhdas” tarkoittaa sinulle
Joillekin ihmisille ”puhdas” tarkoittaa, että likaiset astiat ovat tiskiltä ja pinottu tiskipöydään. Toisille se tarkoittaa astioita on tehty, pesuallas on tyhjä ja kaikki on pyyhitty valkaisuainetta.
On tuhat tapaa jakaa työ, joten tärkeintä on löytää hyväksyttävä järjestelmä. tasa-arvoinen kaikille osallistujille. Yksi tapa pitää asiat oikeudenmukaisina on suostua siivoamaan itsesi heti sekaannuksen jälkeen, kuten ruoanlaitto, ja käyttämään askareitaulukkoa kaikkeen muuhun.
On olemassa ilmaisia chore-kaaviomallit verkossa, mutta voit muokata kaaviota, kun teet oman. Aloita luetteloimalla jokaisen huoneesi siivoustehtävät ja sitten starri ”must” -vaatimukset, joista molemmat ja kämppiksesi sopivat. Se on puhdistuksen lähtötasosi.
Jos sinusta tuntuu vahvasti, että heittotyynyjä on höpöttää joka tiistai, mutta se ei ole molemminpuolisesti sovittu ”pakko”, se on sinussa. Pakolliset – ja vain mustat – jaetaan , ja ne tulisi päivittää ja parafoida kaaviossa joka kerta, kun teet ne, jotta voit kirjata, miten molemmat osallistut.
Pääse samalle sivulle melusta, lemmikkeistä ja vieraista
Vieraiden käyttäytyminen voi olla hankalaa suunnitella etukäteen, mutta ei koskaan satuta puhua siitä, miten otat huomioon toistenne tarpeet juhliin tai ystäviä isännöittäessä.
Sinulla ja kämppäkaverillasi on molemmat sama vaatimus jaetuista tiloista huoneistossa, mutta sinulla on myös kohtuullinen odotus pystyä käyttämään mukavasti tilaa, josta maksat. Jos jonkun muu kuin vuokraa maksava merkittävä muu henkilö on aina suihkussa, kun tarvitset sitä tai roikkuu televisio, on aika sanoa jotain.
Mutta älä vain mainitse asioita; ole ennakoiva löytää kompromissi. Jos et halua kämppäkaverisi koiran nukkuvan sinun Pidä esimerkiksi huoneesi ovi suljettuna lähtiessäsi.
Monet Airbnbs ja lyhytaikaiset vuokrat sisältävät sääntöihinsä ”hiljaiset tunnit” keinona jakaa ohjeita naapureiden kunnioittamiseen. ja yhteiset tilat. Harkitse samanlaisen järjestelyn käyttöönottoa huoneistollesi, jotta tiedät molemmat, milloin voit kohtuudella odottaa rauhaa ja hiljaisuutta.
4. Selvitä, mitä voi ja mitä ei jaeta
Kaikkiin kämppisuhteisiin liittyy jakamalla joitain asioita. Vältä väitteitä hahmottamalla, mikä sinulle sopii. Jos jotain ruokaa jaetaan, mutta jotkut eivät, auta toisiaan kunnioittamaan kuilua laskeutumalla järjestelmään.
Ehkä nimesi merkitty ruoka on henkilökohtaista, kun taas merkitsemättömät tuotteet jaetaan.Tai nimetä henkilökohtainen kaappi jokaiselle kämppiselle omien tavaroidensa säilyttämiseksi erikseen.
Jos ostat vuorotellen wc-paperia, puhdistusaineita ja muita taloon liittyviä esineitä, seuraa sitä urakka-kaaviossasi, jotta pyörit tasaisesti.
Käytä kämppisopimusmallia
Jos haluat jonkun, joka haluaa asioiden kirjoittamisen kirjallisesti, lataa kämppisopimusmallimme. Siellä voit laatia selkeät perussäännöt, jotka auttavat pitämään kaikki tyytyväisinä koko vuokrasopimuksen ajan.
Saattaa tuntua hankalalta muodostaa asioita, kuten kuka ostaa astiasaippua tai tyhjentää roskat, mutta Lajitteleminen etukäteen antaa sävyn elää mukavasti tiimissä.
Kun olet epävarma, puhu asiasta
Viestintä asioista tapahtuu parhaiten säännöllisesti ja kunnioittavasti. Harkitse pysyvän huoneistokokouksen (kuukausittain tai neljännesvuosittain) järjestämistä tarkistaaksesi, miten kaikki kokevat vastuunjaon ja tilan jakamisen. Kun sinulla on oma aika puhua, on todennäköisempää, että asioita voidaan muuttaa aikaisin, joten kukaan ei jätä haudutusta.
Jotta vuokran jakaminen olisi helpompaa kaikille – ja välttää joitain noita hankalia keskusteluja rahasta – opi Lisätietoja vuokran jakamisesta Saatavilla.