Alivuokrasopimus:
Tämä 4. helmikuuta 2021 päivätty alivuokrasopimus on tehty alivuokraajan ja alivuokralaisen välillä.
Alivuokraaja ja alivuokraaja sopivat molemmat, että alivuokraaja vuokraa alivuokraajalta osan alivuokraajan omistuksesta osoitteessa Kiinteistöt sijaitsevassa huoneistossa seuraavin ehdoin:
1. Vuokrasopimus. Vuokrasopimuksen voimassaoloaika on kuukausien ajanjakso, joka alkaa ja päättyy.
2. Vuokrata. Alivuokraaja maksaa kuukausittaisen vuokran yhteensä.
3. Yleishyödylliset ja puhelinmaksut. Kuukausittaiset yleishinnat sisältyvät vuokran hintaan.
4. Vakuus. Alivuokraaja maksaa vakuuden alivuokraajalle. Kun alivuokraaja ottaa tilan haltuunsa, alivuokraaja toimittaa alivuokralaiselle tarkastuslomakkeen ja molemmat osapuolet täyttävät lomakkeen.
Alivuokraaja suostuu luovuttamaan ja toimittamaan vuokratut tilat samassa kunnossa kuin alivastaanottajan vastaanottama ja dokumentoitu tarkastuslomakkeelle. Alivuokrauksen lopussa alivuokraamo täyttää tarkastuslomakkeen toisen kerran. Alivuokraaja palauttaa alivuokralaiselle takuumaksun kauden lopussa tai 30 päivän kuluessa sen jälkeen. Syyt talletuksen osan säilyttämiseen selitetään kirjallisesti 30 päivän kuluessa.
5. Oletus. Alivuokralleottaja on laiminlyönyt tämän alivuokrasopimuksen mukaisesti, jos jokin tai useampi seuraavista tapahtumista (”Maksutapahtuma”) tapahtuu:
Alivuokraaja ei maksa vuokraa alivuokraajalle tai mitään sen määrää eräpäivänä tai erääntyessä. lisäaika.
Alivuokraaja ei noudata mitään tämän alivuokrasopimuksen mukaisia velvoitteitaan tai muita sovellettavia velvoitteita päävuokrasopimuksen perusteella.
Alivuokraaja hylkää Tilan tai käyttää Tilaa luvattomiin tai laittomiin tarkoituksiin.
6 . Default-korjaustoimenpiteet. Jos alivuokraaja on oletusarvoisesti, tämä sopimus mitätöityy heti ja alivuokraaja vaatii automaattisesti oikeutta vakuuteen.
Alivakuutetun on autettava korvaavan alivuokraajan löytämisessä seuraavasti: a) yksikön puhdistaminen ja pitäminen puhtaana b) katseluaikojen yhteensovittaminen kiinnostuneiden vuokraajien kanssa ja yksikön esittäminen c) näiden toimintojen aiheuttamien kustannusten maksaminen.
7. Ei maksua. Jos vuokranmaksu on suoritettava Alivuokralaisen maksamia maksuja ei makseta kokonaisuudessaan jokaisen kuukauden toisena päivänä. Alivuokralaisen on maksettava alivuokraajalle tällaisten maksujen tai muiden tämän perusteella maksettavien maksujen lisäksi alkuperäinen viivästysmaksu 5%: n lisämaksuna. kuukausivuokrasumma. Lisäksi alivuokraaja joutuu maksamaan myöhästymismaksun, joka on 20,00 dollaria päivässä. Päivittäinen maksu viivästyy kunkin kuukauden toisen päivän jälkeen.
Alivuokraajan maksamatta jättäminen vuokraa kuukauden 20. päivään mennessä laukaisee häätön. menettely. Maksujen maksamatta jättämistä koskeva vetoomus ja vetoomusilmoitus jätetään asuntotuomioistuimeen. Alivakuutettu saa kopiot oikeudenkäyntiasiakirjoista palveluna ja hänen on osallistuttava asuntotuomioistuimeen.
8. Irtisanominen. Alivuokralaisen vuokrasopimus päättyy yllä mainittuun päättymispäivään, ellei jompikumpi osapuoli pyydä lopetuspäivän muuttamista ja molemmat osapuolet ovat samaa mieltä.
9. Master vuokrasopimus. Tämä alivuokrasopimus sisältää pääleasingsopimuksen, jonka kopio on tämän alivuokrasopimuksen liitteenä.
9. ELÄMÄNTAJA TOTEAA, että se on lukenut ja sopinut kääntäneensä palvelusehdot, mukaan lukien lyijymaalin paljastaminen pääleasingsopimuksesta ja kaikki muut julkistamiset.
10. Päävuokrasopimuksen irtisanominen. Jos alivuokraaja irtisanoo vuokrasuhteensa asunnossa, alivuokraaja ilmoittaa kolmekymmentä päivää etukäteen alivuokraajalle. Alivuokralleottaja suostuu siihen, että jos vuokrasopimus irtisanotaan jostain syystä, tämä alivuokrasopimus päättyy samana päivänä.
11. Sopimus on valmis ja sitova. Alivuokraamon ja sen alihankkijan alustavat neuvottelut osapuolten välillä sulautuvat vuokrasopimuksen ehtoihin ja korvaavat ne.
12. Lakimaksut. Jos tähän sopimukseen liittyy oikeustoimia, hävinnyt osapuoli maksaa vallitsevalle osapuolelle kohtuulliset asianajajapalkkiot ja oikeudenkäyntikulut, jotka tuomioistuin vahvistaa ja tällainen tuomio tehdään.
13. Pääsy. Alivuokraaja voi tulla tilaan 24 tunnin varoitusajalla tarkastamaan tilan, ylläpitää tiloja tai tehdä korjauksia, jotka alivuokraaja on velvollinen suorittamaan.
14. Toiminta. Alivakuutetun on saatava alivuokraajalta lupa pidättää yli kymmenen ihmistä kaksi viikkoa ennen juhlan päivämäärää. Alivuokraaja pidättää oikeuden olla sovimatta juhlien päivämääristä. Jos alivuokraajalla on yli kymmenen hengen juhlat ilman alivuokraajan lupaa, vuokralaisille maksetaan 150,00 dollarin maksu, joka maksetaan seuraavana kuukausimaksuna.
Leave a Reply