Kiinteistöalalla saattaa olla näinä päivinä suuria maakauppoja Lontoon 450 miljoonan dollarin Witanhurst-kartanosta Mumbain 2 miljardin dollarin Antilla-rakennukseen, mutta nämä vaalea verrattuna joihinkin historiallisiin maasopimuksiin.
Tärkeimmät takaisinot
- Vaikka nykypäivän moni- miljoona tai useita miljardeja kiinteistökauppoja voi tuntua hämmästyttävältä, ne menettävät jonkin verran kiiltoa verrattuna historialliseen maamyyntiin.
- Venäjän Alaskan myynti Yhdysvalloille vuonna 1867 on yksi historian suurimmista maakaupoista. , koska se antoi kansakunnalle 375 miljoonaa hehtaaria lisää ja valtavan kotimaisen öljylähteen.
- Vuoden 1803 ranskalainen Louisianan osto osoittautui muuttuvaksi Yhdysvalloille, koska se antoi nuorelle maalle pääsyn 13 osavaltioon. ja 512 miljoonaa lisähehtaaria.
- Vuonna 1494 tehty Tordesillan sopimus jakoi Euroopan ulkopuoliset maat Espanjan ja Portugalin, sitten maailman suurimpien supervaltojen, välille. Espanja sai paremman kaupan ja sai hallintaansa suuren osan nykyajan Latinalaisesta Amerikasta.
Alaskan osto
Alaskan ostamista Yhdysvalloissa Venäjältä vuonna 1867 pidetään yhtenä historian suurimmista maakaupoista. Krimin sodan jälkeen pelätessään toisen sodan Ison-Britannian kanssa Venäjä ryntäsi myymään Alaskan Yhdysvalloille vain 7,2 miljoonalla dollarilla eli noin kahdella sentillä hehtaarilta estääkseen läheisen Brittiläisen Kolumbian valloittamasta aluetta ja tukeakseen sen kamppailevaa taloutta.
Tänään Alaska on tietysti paljon enemmän arvoista. Valtion pinta-ala on 586412 neliökilometriä eli yli 375 miljoonaa hehtaaria, vaikka hinta olisi vain 100 dollaria hehtaarilta, se vastaisi yli 37 miljardia dollaria. Lisäksi valtio tuottaa vuosittain satoja tuhansia öljytynnyreitä.
Louisianan osto
Louisiana-osto Ranskasta vuonna 1803 on toinen Yhdysvallat yritysosto, jota pidetään yhtenä kaikkien aikojen suurimmista maakaupoista. Vain 15 miljoonan dollarin kauppahinnalla Yhdysvallat lisäsi noin 13 osavaltiota ”alueita alle kolmella sentillä hehtaarilta.
Mutta Louisianan ostoa ei melkein tapahtunut muutamasta syystä. Presidentti Thomas Jeffersonia kritisoitiin laajasti siitä, että hän toimi perustuslaillisen toimivaltansa ulkopuolella ja varsinkin kun otetaan huomioon hänen perustuslainsa tiukka tulkinta. Toiseksi monet federalistit olivat huolissaan että Yhdysvallat rahoitti sotaa Espanjaa vastaan ostamalla Napoleonilta.
Tänään Louisiana-ostoksen maa on huomattavasti enemmän arvoltaan. Kauppa käsitti 828 000 neliökilometriä, mikä vastaa noin 512 miljoonaan hehtaariin. Maakustannukset ovat tällä hetkellä keskimäärin 1000–4,00 dollaria 0 hehtaaria kohti Yhdysvaltojen mannerosassa vuonna 2019 Louisianan oston kokonaisarvo on todennäköisesti lähellä 1,2 biljoonaa dollaria.
Tordesillaksen sopimus
1400- ja 1500-luvuilla Espanja ja Portugali olivat maailman kaksi suurinta supervoimaa, jotka veivät maailman. Christopher Columbuksen löytämä uusi maailma johti erimielisyyksiin siitä, kenellä oli oikeuksia tietyille alueille. Lopulta molemmat maat suostuivat jakamaan maailman 370 meridiaaniliigan pitkin Kap Verden saarten länsipuolella.
Valitettavasti Uusi maailma osoittautui siirtyvän enimmäkseen länteen vuonna suunta ja kauppa osoittautui melko yksipuoliseksi. Espanja päätyi kolonisoimaan valtaosan Etelä-Amerikasta lukuun ottamatta nykypäivää Brasiliaa, jossa edelleen puhutaan portugaliksi. Vuoden 1898 jälkeen sopimus vanheni jonkin verran, kun kahden maailman supervaltion vaikutusvalta väheni.
Vaikka kaupan kokonaisarvoa on mahdotonta laskea, Espanjan hallinto säilyi. suurimmalla osalla Latinalaisesta Amerikasta oli tärkeä rooli historiassa. Suurin osa alueen maista vakuutti itsenäisyyttään 1800-luvun alussa ja puolivälissä. 1900-luvulle mennessä jotkut Latinalaisen Amerikan maat osallistuivat maailmansotaan Yhdysvaltojen liittolaisina.
Bottom Line
Se voi olla helppo ymmärtää nykyiset kiinteistömarkkinat ja kymmeniä satoja miljoonia dollareita, joita käytettiin palatiaalisten kiinteistöjen hankintaan. Nämä ostot vaikuttavat kuitenkin vähäisiltä verrattuna aikaan, jolloin maat voisivat myydä koko valtion.