Luottopisteiden vaatimukset ovat tosiasia asuntolainateollisuudessa. Riippumatta siitä, minkä tyyppistä lainaa etsit, sinun on yleensä täytettävä luotonantajan vähimmäisluotto-pisteet kotirahoituksen turvaamiseksi. Nämä raja-arvot voivat vaihdella luotonantajan, lainan tyypin ja erityisen taloudellisen tilanteen mukaan.
Hyvä uutinen on, että VA-lainat ovat joustavampia ja anteeksiantavampia luottotietoja kuin muut lainatyypit. Itse asiassa VA ei pakota vähimmäispisteitä, jotta veteraanit voisivat käyttää ohjelmaa. Sen sijaan se edellyttää, että lainanottajat ovat ”tyydyttävä luottoriski”.
Mutta VA ei todellakaan tee asuntolainoja. Sen sijaan VA-lainaohjelma vakuuttaa periaatteessa osan jokaisesta asuntolainanantajan myöntämästä lainasta. Lainanantaja ottaa suurimman osan riskistä jokaisella lainalla. Tämän vuoksi lainanantajat saavat noudattaa vaatimuksia ja standardeja, jotka ylittävät VA: n haluamat vaatimukset.
Kuulet usein nämä lisävaatimukset, joita kutsutaan ”peitteiksi”. Luottopisteiden vaatimus on yleisimpiä.
Eri lainanantajilla voi olla erilaiset luottopisteiden katkaisut. Mutta 650 FICO-pistemäärä on melko hyvä barometri monille VA-lainanantajille. Tavanomaisen lainan kohdalla se on usein ainakin se, vaikka saat parhaan hinnan ja ehdon, saatat tarvita vähintään 740 FICO: n.
On myös tärkeää tietää, että kaikkien lainassa olevien on täyttää luotonantajan luottoluokitusta koskevat vaatimukset. Puhumme lisää yhteislainanottajista ja siitä, kuka voi olla VA-asuntolainassa kanssasi myöhemmin.