Uudet ilmoitukset Madisonissa kasvoivat 53,8 prosenttia elokuussa – yli vuoden.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, joka sijaitsee yli 50 mailia New Yorkista länteen, on nopeasti tullut suosittu kohde kotiostajien keskuudessa. Clinton, joka on ikonisen Red Millin koti, sijaitsee aivan kolmen suuren moottoritien tuntumassa, jossa voi harrastaa ulkoilua ja viehättävää keskustaa. Clintonien kodeissa vietettiin elokuussa keskimäärin 54 päivää markkinoilla, kun vuotta aiemmin oli 76 päivää.
”Kun lukitusrajoitukset ovat hieman poistuneet, ostajat alkoivat ilmestyä joukkoina katsomaan myytäviä koteja, kun taas kaikki käyttivät asianmukaista turvallisuutta. toimenpiteitä ”, sanoi agentti Craig Ort. ”, koteja myydään nopeammin kuin markkinoilla voi tulla, monissa tapauksissa useita tarjouksia ja ylihintaa.”
5. Closter (Bergenin piirikunta)
New Jersey Realtorsin mukaan asuntovarastot laskivat elokuussa Bergenin kreivikunnassa lähes 40 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna. Closter itse kokenut suljetun myynnin 185,7 prosentin kasvua.
”Olen todistamassa sekä myyntihintojen nousua että volyymiä kuukausittain”, sanoi agentti Josh Baris. ”Closterin kaltaiset kaupungit ovat osoittautuneet toivottaviksi sijaintinsa ja helpon työmatkansa vuoksi Manhattanille. Closter on hiljattain laajentanut keskustaansa ja ostosalueitaan, ja siellä on kaikki mitä New Yorker haluaa.”
4. Manalapan (Monmouthin piirikunta)
Kun työmatka New Yorkiin ei ole enää yhtä huolestuttavaa, Jerseyn rannikkoalueella on tullut New Yorkin ostajia. Elokuun 2019 ja elokuun 2020 välisenä aikana keskimääräinen myyntihinta nousi 425 000 dollarista 525 000 dollariin Manalapanissa, joka sijaitsee 15 mailin päässä New Jerseyn rannoista ja 45 mailin päässä New Yorkista.
”Uskon, että on monia tekijöitä, jotka loivat täydellisen myrskyn Manalapanin kiinteistömarkkinoille räjähtää”, sanoi agentti Alan Kurlander. ”Ihmiset lähtevät New Yorkista, Staten Islandilta ja Brooklynista. Manhattanin työpaikat antavat työntekijöille mahdollisuuden työskennellä kotona kolmesta neljään päivään viikossa. Ostajat haluavat olla vähemmän ruuhkaisilla alueilla. Asuntolainojen korot ovat alhaiset, ja verot ovat edelleen huomattavasti pienemmät kuin Pohjois-Jerseyssä. ”
3. Wyckoff (Bergenin lääni)
Elokuussa 2020 odotettavissa olevat sopimukset Wyckoffissa kasvoivat hämmästyttävän 222 prosenttia edellisvuodesta yhtiön analyysin mukaan. Sulkemisen myynti kasvoi 100 prosenttia syyskuussa edelliseen vuoteen verrattuna. , sopimussuhteisten kiinteistöjen myötä tämä vauhti syksyyn.
”Wyckoff on rauhallinen esikaupunki, jossa on huippuluokan koulupiiri ja vilkas yhteisö”, sanoi agentti Will Alfaro. ”Asuntolainakorot ovat historiallisen matalalla , nuoret perheet ovat kaataneet kaupunkia kiehtovana sen viehättävistä keskustan alueista, kätevästä kulkuvälineestä New Yorkiin, runsaasta virkistystoiminnasta ja harmonisesta ilmapiiristä. ”
2. Montclair (Essex County)
Uudet markkinatiedotteet ovat kasvaneet elokuussa 280 prosenttia edelliseen vuoteen verrattuna, kun taas koteja myytiin 44,4 prosenttia nopeammin 20 päivällä ja saavutti mediaanihinnan 975 000 dollaria, mikä on 29,5 prosenttia enemmän kuin vuonna 2019 kiinteistöyhtiön mukaan. ”En ole koskaan nähnyt sitä. näin ennen, koskaan hei ovat tulossa joukkoina. Avoimissa taloissa on linjoja, ja melkein jokaisella kadun autolla on New Yorkin rekisterikilpi ”, sanoi Montclairin edustaja Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
” Ei ole mikään yllätys, että meillä on kaupunkialueilta tulevia ostajia, ”sanoi Westfieldin agentti Jean Marie Morgan. ”Muutin Westfieldiin Brooklynista 25 vuotta sitten, koska Westfield oli täydellinen yhdistelmä kaupunkiasumista pienen kaupungin tunnelmalla. Meillä on hämmästyttävä keskusta, upeita koteja puiden reunustamilla kaduilla, upeita kouluja ja vahva yhteisöllisyyden tunne naapureiden kanssa tiedä nimesi. ”