Pitkään menneet ovat päivät, jolloin asuntojen metsästäjien oli skannattava huolellisesti sanomalehtiluokat löytääkseen asuinpaikka. Nykyään kuka tahansa vuokraaja pääsee helposti miljooniin asuntoilmoituksiin satojen digitaalisten tietokantojen ja vuokrahakukoneiden kautta. Suoraan sanottuna vaihtoehdot voivat olla ylivoimaisia.
Seuraavan huoneistohakusi helpottamiseksi vietimme aikaa tutkimaan ja käyttämään kymmeniä vuokrasivustoja. Alta löydät aakkosellisen luettelon 19 kansallisesta vuokralistausverkkosivustosta, joissa korostetaan kunkin sivuston hyödyllisimmät toiminnot. Useimmilla on mobiilisovelluksia, ja olemme sisällyttäneet luokitukset, jotta tiedät, kannattaako sovellusta kokeilla.
Abodo
Abodo tarjoaa visuaalisesti virtaviivaisen tavan etsiä vuokria perusvaatimusten, kuten vuokran, makuuhuoneiden määrän ja muutamien erityisten tekijöiden perusteella, jotka eivät välttämättä ole neuvoteltavissa (esim. ilma – ilmastointi, lemmikkiystävällinen). Kunkin ilmoituksen tiedot avautuvat hakutulosten yläpuolelle, ja ne voidaan lajitella osuvuuden, hinnan, äskettäisyyden ja suosion mukaan. Opiskelijat voivat myös helposti etsiä kampuksen ulkopuolella olevia asuntoja.
Hakuvinkki: Karttanäkymässä luettelokuvakkeet muuttuvat harmaiksi, kun olet napsauttanut niitä, joten et jatka saman luettelon tarkastelua viisi kertaa.
Tien päällä: Uusi iOS-sovellus sai 4,7 tähteä ja Android-sovellus 3,7 tähteä.
Asunto-opas
Jos etsit verkkosivustoa, joka tarjoaa lukuisia valokuvia ja pohjapiirroksia, älä etsi enää. Luetteloissa – joista suurin osa on suurten rahastoyhtiöiden edustajia – on intuitiiviset kuvakkeet, jotka ilmaisevat mukavuuksia, kuten jos astianpesukone tai koirat ovat sallittuja.
Hakuvinkki: On olemassa paljon suodattimia, myös sellaisia, jotka sallivat voit etsiä asunto- ja yhteisöominaisuuksia, kuten uima-altaita, kuntokeskuksia ja ranta-alueita.
Tien päällä: Uusimman iOS-sovelluksen luokitus on 4,7 tähteä, kun taas Android-sovelluksen pisteytys on 4,2 tähteä.
Apartments.com
Apartments.com on yksi kattavimmista vuokrattavista hakukoneista. Suodattimia on laaja valikoima tavallisesta hintaluokasta ja huoneistotyypistä erikoispiirteisiin, kuten asuntotyyppeihin, kuten armeija, tulorajoitukset ja opiskelija-asunnot.
Oletusnäkymä on kartta . Vaikka et voi hakea naapuruston mukaan, on olemassa avainsanahaku ja Polygonityökalu, jonka avulla voit kartoittaa tarkat hakurajat. Apartments.com antaa sinun myös etsiä luetteloita, joissa on video- tai 3D-kiertue. Niille, jotka muuttavat uuteen kaupunkiin, sivustolla on myös naapuruusoppaat jokaiseen kaupunkiin.
Hakuvinkki: Voit suodattaa haun asunnon työmatka-ajan mukaan töihin minkä tahansa liikennemuodon kautta. ”Suunnittele työmatka” -ominaisuuden avulla voit valita, kuinka kauan haluat matkustaa, missä tahansa vain minuutista minuuttiin tai tuntiin.
Tien päällä: uusin iOS-sovellus on 4,6 tähteä, kun taas Android-versiolla on 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker on varakkaille vuokralaisille. Sivusto tarjoaa enimmäkseen omakotitaloja, joista monet ovat ehdottomasti ylellisyyttä (kuten tämä 85 000 dollarin koti Beverly Hillsissä). Sivustolla voit myös etsiä tiettyjä ehdotettuja avainsanoja, kuten ”älykäs koti” ja ”arkkitehtoninen”, sekä omia avainsanojasi.
Hakuvinkki: Pyydä hovimestariasi etsimään (jos olet tarpeeksi varakas, jotta Coldwell Banker voi olla vuokra-sivustosi, olet tarpeeksi varakas hovimestarille). p> Tien päällä: iOS-sovelluksessa on 4,7 tähteä ja Android-sovelluksessa 4.
Craigslist
OG-vuokraussivusto, Craigslist, on edelleen pakollinen melkein jokaisessa huoneistossa metsästäjä. Sinun täytyy kahlata läpi paljon huijauksia ja päällekkäisiä ilmoituksia, mutta Craigslist tarjoaa silti joitain parhaita tarjouksia, koska omistajat ja pienet vuokranantajat voivat lähettää ilmoituksia suoraan ilmaiseksi. Voit suodattaa maksun tai maksun perusteella, määrittää hintaluokan ja huoneiston koon sekä ilmoittaa muutamasta palvelusta.
Hakuvinkki: Craigslistin avain on etsiä tarpeitasi joka päivä. Näin löydät parhaat tarjoukset ensin.
Liikkeellä: Craigslist-sovelluksia on yllättävän paljon. CPro: lla on parhaat arvostelut Android-käyttäjille, kun taas CPlus näyttää parhaalta iPhonille. Craiglist.com lataa myös automaattisesti mobiililaitteille sopivan muodon älypuhelimen selaimissa.
Vuokrattavana
Tämän verkkosivuston vahvuus on yksityiskohtaisissa tiedoissa, joita se tarjoaa asiantuntijoiden tarkistamista ominaisuuksista. On hieman haastavampaa löytää kertaluonteisia listoja tai listauksia, jotka eivät ole suurelta rahastoyhtiöltä. Sivusto tarjoaa myös laskimen, joka auttaa sinua selvittämään, kuinka paljon vuokraa sinulla on varaa.
Hakuvinkki: ForRent.com tarjoaa lukuisia suodattimia, mukaan lukien naapurustovaihtoehdot.
Käytössä the-go: iOS-sovelluksessa on vain 2,2 tähteä, kun taas Android-sovelluksen hinta on parempi jopa 4 tähdellä.
Homes.com
Kodit.com on ehdottomasti suunnattu enemmän ostajille, mutta se tarjoaa runsaan tietokannan vuokraustoiminnoille, joissa on puhdas käyttöliittymä. Jokainen listaus tarjoaa tietoa lähellä olevista julkisista ja yksityisistä kouluista, mukaan lukien valtion testitulosten perusteella laskettu arvosana.
Hakuvinkki: Voit tehdä perusasiat (hinta, koko, rakennusvuosi, rakennustyyppi) sekä yksityiskohtaiset tiedot suodattimet näkymän tyypille, erälle ja palveluille, kuten ”Walk-In Closet” ja ”1st Floor Master”.
Liikkeellä: iOS-sovelluksessa on 4,6 tähteä ja Android-sovelluksessa 4 tähtiä.
Hotpads
Zillowin vuonna 2012 hankkima Hotpads on uskomattoman perusteellinen ja dynaaminen vuokrausyritysten hakukone ympäri maata. Voit asettaa perusasiat, kuten hintaluokan, huoneiston koon ja tyypin, suodattaa mukavuudet ja etsiä omia avainsanojasi. Oletusnäkymä on käyttäjäystävällinen kartta, jonka vieressä on luettelo, ja on peitteitä, jotka osoittavat asunnon läheisyyden joukkoliikenteeseen ja pyöräteille.
Hakuvinkki: Jos olet varovainen luetteloiden kanssa ei valokuvia, Hotpads on sinulle: On suodatin, jonka avulla voit etsiä vain luetteloita, joissa on useita valokuvia.
Tien päällä: iOS-sovelluksella on melkein täydellinen 4,8 tähden luokitus, kun taas Androidilla sovelluksella on 4,4 tähteä.
New York Times Real Estate
New York Times Real Estate -listauksen hakukone on melko vakio. Kirjoitat vain hintaluokkaasi, kiinnostavaa naapurustoa ja kotitalouden kokoa. Vaikka tämä ei ole mitään esimerkillistä, Times tarjoaa paljon hienoa kontekstia lähiöille, tarjoten tietoa ja arvosteluja läheisistä vaihtoehdoista ruoka-, kunto- ja muulle (powered by Foursquare) sekä linkkejä uusimpiin kiinteistöartikkeleihin.
Hakuvinkki: New Yorkin kaupunginosien osalta Times tarjoaa myös syvemmän sukelluksen kyseisen alueen asuntomarkkinoille.
Liikenteessä: iOS-sovelluksessa on 4,6 tähteä.
PadMapper
PadMapper hankkii tietoja muilta yrityksiltä, kuten Airbnb, ForRent ja PadLister, muodostaakseen kattavan vuokrakartan (se käytti aiemmin myös Craigslistin ilmoituksia, mutta Craigslist sai ne pysähtymään).
Oletusnäkymä on kartta, ja tämä siirtyy yksittäisiin luetteloihin, joihin on myös upotettu kätevä Google Street View -paneeli kyseiselle osoitteelle.
Hakuvinkki: Voit merkitä suosikkeihisi ja piilottaa ilmoitukset nopeasti ja helposti kiinnostavista paikoista ja jättää muut huomiotta.
Tien päällä: iOS: llä on 4,7 tähteä kun taas Android-sovelluksessa on 4,4 tähteä.
Kiinteistönvälittäjä
Kiinteistönvälittäjä tarjoaa lähes kaiken mitä tarvitset kiinteistösivustolla. Se on nopeaa, ja sen avulla voit räätälöidä haun perusasioiden ja monien mukavuuksien avulla. Luettelosivuilla on paljon yksityiskohtia naapurustosta – löydät hintavertailun läheisiin koteihin ja muihin alueisiin, tilastot kouluista ja Yelp-pohjaisen kartan, joka näyttää ravintoloita, kahviloita, ruokakauppoja ja muuta .
Hakuvinkki: Vieritä listasivulla alaspäin nähdäksesi ehdotetut ilmoitukset, joilla on samanlaisia ominaisuuksia samassa naapurustossa.
Tien päällä: Sekä iOS- että Android-sovellukset on 4,5 tähteä.
Rent.com
Muutto uuteen kaupunkiin voi usein tuoda uusia kuluja, veroja, vuokrankorotuksia ja yleishyödyllisiä palveluita. Rent.com näyttää säästävän rahaa yhdestä näkökulmasta: Sivuston Moving Centerin kautta, josta saat ilmaisia liikkuvia tarjouksia yksinkertaisesti ilmoittamalla talosi koon, sijainnin ja minne olet menossa. Jos haluat saada sisäpiiriläisen katsomaan potentiaalista kotia, Rent.com tarjoaa virtuaalikierroksen useiden verkkosivustonsa kohteiden läpi.
Valikoima on rajoitetumpi kuin suuremmat sivustot, kuten Zillow ja Zumper, ja suurin osa ilmoituksista näyttää olevan kerrostaloja, joissa on useita yksiköitä markkinoilla, eikä yksittäisiä huoneistoja. Oletusnäkymä on luettelo, mutta voit siirtyä karttanäkymään.
Hakuvinkki: Rent.com tarjoaa yhden vankemmasta suodatinvalikoimasta, jonka avulla voit määrittää, tarvitsetko tulorajoitettuja asuntoja tai haluat paikan, jossa apuohjelmat sisältyvät vuokraan.
Liikkeellä: iOS-sovelluksessa on 4,7 tähteä ja Android-sovelluksessa on 4.
RentCafe
RentCafe eroaa muista vuokrahakusivustoista, koska niillä on ilmoituksia vain suoraan kiinteistönhoitajilta. Vuokralaiset voivat tarkistaa reaaliaikaisen yksikön saatavuuden ja hakea huoneistoja verkossa. Sittenkin, kun olet saanut paikan, voit silti vuokrata vuokra-autoja RentCafe-palvelulla huoltopyyntöjen lähettämisestä vuokrasopimuksen uudistamiseen verkossa. Sivuston käyttöliittymä on vakiokartta suodattimilla. Voit myös etsiä asuinalueita postinumero, säde ja monikulmio.
Hakuvinkki: Jos sinulla on tiukka budjetti, voit etsiä keskimääräistä alhaisempia yritystietoja. Valitse vain ”halpa” Hintaluokka-välilehdessä.
Liikkeellä: RentCafella on asukkaille tarkoitettu sovellus, jonka luokitus on 4,8 tähteä iOS-versiolle ja 4,4 tähteä Androidille.
RentHop
RentHop, joka palvelee suurinta osaa Yhdysvaltojen suurimmista markkinoistatarjoaa luettelo- ja karttanäkymien vakiohinnan sekä hyvän valikoiman suodattimia. Tämän sivuston erottaa sen oma ”HopScore”, arvio siitä, kuinka hyvä kukin listaus perustuu niiden tuoreuteen, listan laatuun ja johtajan maineeseen.
Hakuvinkki: Etsi ”Hintavertailu” jokainen listaus, joka kertoo, kuinka tietyn padin vuokra vertautuu saman alueen vastaavien huoneistojen mediaanivuokroihin.
Tien päällä: iOS-sovelluksella on kahden tähden luokitus neljästä kokonaisarviosta.
Vie viidakko
Vuokrahinnat näyttävät usein satunnaisilta ja satunnainen; paljon tänään on huono huomenna. Rent-vertailutyökalun avulla Rent Jungle pystyy antamaan nopean päätöksen siitä, saatko kohtuullisen sopimuksen vai ei. Sivuston maantieteellisessä kartassa erotetaan yksinkertaisesta ja useammasta asunnosta myös selkeän grafiikan avulla, ja kuvakkeet muuttuvat harmaiksi, kun napsautat sitä.
Hakuvinkki: Voit etsiä armeijan asuntoja.
Käytössä -the-go: Ei sovelluksia.
Sublet.com
Sublet.com on ollut toiminnassa vuodesta 1999, ja näyttää siltä, että verkkosivustoa ei ole päivitetty sen jälkeen. Sivusto on todellakin enimmäkseen vuokralaisia, mutta se tarjoaa myös säännöllisiä vuokria pienemmiltä vuokranantajilta. Voit lajitella naapuruston mukaan ja ilmoittaa, etsitkö vain huonetta vai koko huoneistoa. Voit suodattaa myös tarvitsemasi vuokrasopimuksen perusteella. Ilmaisen jäsenyyden avulla voit ottaa yhteyttä vuokranantajiin ”ilmaisten” ilmoitusten kanssa, kun taas 90 päivän maksettu jäsenyys antaa täyden pääsyn kaikille vuokranantajille.
Hakuvinkki: Sublet.com ei rajoitu Yhdysvaltoihin – sinä voi käyttää tätä sivustoa huoneiden ja huoneistojen löytämiseen Afrikasta, Euroopasta, Aasiasta, Australiasta sekä Keski- ja Etelä-Amerikasta.
Tien päällä: Ei sovelluksia.
Trulia
Toinen Zillowin omistama kiinteistö, Trulia, on ollut kiinteistöjen hakukoneiden pelissä vuodesta 2005. CrimeReports.com-, EveryBlock.com- ja SpotCrime.com-kumppanuuksien ansiosta he voivat tarjota käyttäjille sijainnin- tarkat tiedot rikollisuudesta, paikallisista kouluista, palveluista ja työmatkoajoista. Käyttöliittymä on intuitiivinen, ja voit tarkastella hakutuloksia luettelossa, ruudukossa tai kartalla.
Hakuvinkki: Kaupunkiin, jossa on vankka julkinen liikenne vaihtoehdoissa hakupalkkiin tulee ”Lähellä kulkua” -painike suodattaa tuloksia helposti. Lisäksi voit asettaa enimmäismatka-ajan. Uusi työkalu auttaa myös LGBT-yhteisöjä katso paikalliset syrjimättömyysasuntolakit.
Liikkeellä: iOS-sovelluksessa on 4,8 tähteä ja Android-sovelluksessa 4,5 tähteä.
Zillow
Vuonna 2006 perustettu Zillow on yksi vakiintuneimmista online-kiinteistötutkimuksen tuotemerkeistä, ja sillä on tietoja yli 110 miljoonasta kodista. Kun kirjoitat naapuruston postinumero, Zestimate-työkalu tarjoaa arvioidun hinnan kiinteistöjen vuokraamisesta tai ostamisesta tietyllä alueella. Zillowilla on myös uusia työkaluja, joiden avulla voit hakea useita huoneistoja yhdellä sovelluksella ja maksaa vuokraa alustallaan.
Hakuvinkki: Karttanäkymässä voit piirtää haettavan alueen.
Liikenteessä: iOS-sovelluksella on 4,8 tähden luokitus ja Androidilla sovelluksella on vankat 4,5 tähteä.
Zumper
Zumper tunnetaan helposti sulavista vuokra-markkinaraporteista ja perusteellisesta tuntemuksesta paikallisista vuokramarkkinoista. Asunnonmetsästäjille tämä tarkoittaa kuvauksia kaupungin maamerkeistä, säästä ja kulttuurista, kun kirjoitat hakupaikan. Koska naapuruston eroja on vaikea havaita muille kuin paikallisille, Zumper antaa myös erittelyn useista kaupunginosista, jotka saattavat kiinnostaa potentiaalista vuokraajaa.
Zumper näyttää paikallista osaamistaan myös hakutuloksissa: Karttanäkymässä Voit valita yksittäiset kaupunginosat ja näyttää selkeästi luettelointipaikat.
Hakuvinkki: Zumper Select -ominaisuus yhdistää sinut ”vuokra-asiantuntijaan”, joka aikatauluttaa ja vahvistaa matkat.
go: iOS-sovelluksessa on 4,7 tähteä, kun taas Android-sovelluksessa on 4,5.