| kattomateriaali | Arvioitu elinikä |
| Asfalttijyrä | 5-10 vuotta |
| BUR | 20–30 vuotta |
| komposiitti | 15–40 vuotta |
| Puun vyöruusu | 25-30 vuotta |
| Puun ravistelu | 35-40 vuotta |
| Seisova saumaton metalli | 30-50 vuotta |
| Savi tai sementti | 50-100 vuotta |
| Liuskekivi | 100 vuotta tai enemmän |
Kustannuslaskelmat
Vertailun vuoksi olemme tarjonneet keskimääräisiä kansallisia kustannuksia, jotka perustuvat 2000 neliön jalkaiseen taloon, jossa on tavallinen katto ja jonka ammattilaiset asentavat. Huomaa, että erilaiset kattokonfiguraatiot ja erilaiset materiaalit voivat saada nämä kustannukset vaihtelemaan suuresti Kustannukset vaihtelevat jopa työvoimakustannusten erojen perusteella. Mutta tämä analyysi antaa sinulle käsityksen näiden seitsemän erityyppisen kattotyypin vertailevasta eliniästä sekä niiden keskimääräisistä kustannuksista ja käyttöiän arvosta.
Asfalttikatto
Asfalttirullakatto on valmistettu suurista rullista samasta materiaalista, jota käytetään asfaltin vyöruusuissa. Rullakatto asennetaan suhteellisen tasaisille kaltevuuksille, kuten kulmikattoisille katoille, asentamalla kaistaleita pituussuunnassa katon yli päällekkäisillä kursseilla.
Rullakatto on melko helppo asentaa , ja monet tee-se-itse-omistajat tekevät tämän itse. Mutta se soveltuu paremmin vajaan, autotallien ja ehkä kuistikattoihin, eikä se ole kovin hyvä ratkaisu useimmille kodikatoille.
Keskimääräinen elinikä
Asfalttitelakattojen voidaan odottaa kestävän korkeintaan 5-10 vuotta. Maksimaalisen käyttöiän saavuttaminen kattoon tarkoittaa oikeastaan vain sen pitämistä puhtaana roskista ja korjaamaan mahdolliset puhkeamiset tai vauriot.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Asfalttikatto asennetaan tavallisesti katoille, joiden huippu on suhteellisen tasainen, joten 2000 neliön jalkaisen talon kattopinta-ala on hyvin lähellä 2000 neliömetriä.
Keskimääräiset kustannukset tämän katon asentamisesta ovat noin 2,25 dollaria neliöjalalta, keskimääräiset kokonaiskustannukset noin 4500 dollaria. Mutta olettaen, että tämä katto on todennäköisesti vaihdettava ehkä 12 kertaa 100 vuoden aikana, kokonaiskustannukset tänä aikana, tämän päivän dollareina, voivat olla jopa 54 000 dollaria 100 vuoden aikana.
Sisäänrakennettu katto (BUR)
Rakennettu katto (BUR) on kerrostettu katto, joka on luotu vuorotellen kattohuopakerroksilla ja vedenpitävä materiaalit, kuten lasikuitu ja kuuma terva (bitumi) .BUR-katto on tavallisesti tasaisilla tai erittäin pienellä kaltevuudella varustettu tulenkestävä ja halpa, vaikka katon asennus on haiseva.
Keskimääräinen käyttöikä
BUR-katot kestävät yleensä 20-30 vuotta. Rakennetun katon käyttöikä maksimoidaan säännöllisin tarkastuksin ja korjauksin sekä pitämällä roskat pois katolta pinnan pilaantumisen estämiseksi.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Rakennettu katto kattaa keskimäärin noin 4 dollaria neliöjalkaa kohden, asennettu. 2000 neliömetrin talossa, jonka katto on hyvin lähellä kyseistä neliömetriä, keskimääräinen ammattimainen asennus maksaa noin 8000 dollaria. Olettaen, että tämä katto on vaihdettava noin neljä kertaa 100 vuoden aikana, keskimääräiset kattokustannukset nykypäivän dollareina ovat noin 32 000 dollaria 100 vuoden aikana. Tämän tyyppinen katto ei kuitenkaan sovellu kotiin, jolla on todellinen kaltevuus katto.
Asfaltti-komposiittinen kivikatto-katto
Komposiittinen päre-katto on suosituin kaikista kattomateriaaleista, yli 80 prosentissa kaikista kodeista. Komposiittinen vyöruusu käyttää joko orgaanista tai lasikuitupohjaa, joka on kyllästetty asfaltilla, päällystetty pohjapuolelta asfaltilla, ja paljaana oleva pinta on kyllästetty pienillä liuskekivi-, liuska-, kvartsi- tai keraamisilla rakeilla.
Vyöruusujen valtava suosio johtuu suhteellisen alhaisista kustannuksista, helposta asennuksesta ja kohtuullisesta elinajanodotteesta. Nämä katot asentavat yleensä ammattimiehet, mutta asennus ei ole ammattitaitoisen DIY: n ulottumattomissa.
Keskimääräinen elinikä
Komposiittisten asfaltti-vyöruusujen voidaan odottaa viimeiset 15-40 vuotta valittujen materiaalien laadusta riippuen. Jotkut vyöruusukatot voivat kestää jopa 50 vuotta. Useimmat vyöruusukattovalmistajat tarjoavat valikoiman tuotteita eri painoilla ja erilaisilla elinajanodotteilla. Valmistajilla, kuten Owens Corning, GAF tai Certainteed, on vastaavasti korkealaatuiset takuut, jotka työntävät puoli vuosisataa.
Maksimoi asfaltin kivikaton käyttöikä välttämällä halpoja vyöruusuja ja välttämällä niillä kävelemistä. Pidä ne sammaleina, äläkä koskaan pese asfaltin kivikattoa.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Asfalttipuukatot maksavat keskimäärin noin 5 dollaria neliöjalkaa kohden, vaikka hintaluokka voi olla huomattava, riippuen valitun vyöruusun tyypistä ja työvoimakustannuksista alueittain.
Olettaen, että 2000 neliöjalkaa talossa, jolla on tyypillinen katon kaltevuus, on katon neliömetriä noin 2200 neliömetriä, että katto on keskimäärin noin 11 000 dollaria ammattimaiselle asennukselle. Olettaen, että tämä katto voidaan vaihtaa kolme tai neljä kertaa, asfaltti kivikatto maksaa nykyisissä dollareissa 33 000 – 44 000 dollaria 100 vuoden aikana. Koska tyypillinen asunnon omistaja asuu harvoin kodissa yli 30 tai 40 vuotta, jonka aikana Asfaltti-vyöruusu voi tehdä vain yhden kerran, useimmille asunnon omistajille melko kustannustehokkaan kattomateriaalin.
katon katto
Puun katto on valmistettu ohuista, kiilanmuotoisista luonnonpuista, kuten setristä tai keltaisesta männistä, jotka on sahattu tukkeista. Ne tekevät erittäin houkuttelevasta katosta, mutta hankala asentaa ja eivät sovellu useimmille Itsekäyttäjät. Huomaa, että kasvavat palovaarat tietyillä alueilla ovat aiheuttaneet laillisia rajoituksia puisten kattomateriaalien käytölle. Ne eivät ole hyvä valinta missään paikassa, jossa esiintyy kausittaisia metsäpalovaaroja.
Keskimääräinen elinikä
Puupäällyskatot ovat keskimäärin 25-30 vuotta pitkäikäisiä, vaikka pidempi käyttöikä saavutetaan joskus paikoissa, joissa katto on lempeä ja pysyy vapaana roskia. Huolellisesti hoidetut puupäällyskatot voivat kestää 50 vuotta. Pidennä katon kestoa varmistaaksesi, että halkeamat ja halkeilevat vyöruusut vaihdetaan välittömästi ja että katto ei ole sammalta.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Puun vyöruusu on kalliimpaa kuin asfaltti, joka maksaa 6,50–11,00 dollaria neliöjalkaa kohden. Olettaen, että keskimäärin noin 9 dollaria neliöjalkaa kohden, 2000 neliön jalkainen talo, jossa 2200 neliömetriä tavallista kaltevaa kattoa, maksaa katolle 19 800 dollaria. Olettaen, että tämä katto on vaihdettava vähintään kolme tai neljä kertaa vuosisadan aikana, kustannukset voivat olla jopa 60 000–80 000 dollaria 100 vuoden aikana, laskettuna nykypäivän dollareina.
Puun ravistelun päre katto
Puun ravistelut ovat paksumpia materiaaleja kuin puiset vyöruusut, ja niiden voidaan odottaa kestävän paremmin kuin puiset vyöruusut sää- ja UV-säteiltä. Ne eivät sovi useimpien DIY-valmistajien asennettaviksi, ja ne edellyttävät ammattimaista asennusta. Puun vyöruusujen tavoin ravistuksia voi olla rajoitettu alueilla, joilla metsäpalot ovat tunnettu vaara.
Keskimääräinen elinikä
Puun ravistelukattojen voidaan odottaa kestävän 35–40 vuotta, vaikka pidempi käyttöikä ei ole harvinaista. Elinkaaren maksimoimiseksi sinun on vauvattava ne ja käytettävä asianmukaista huoltoa. Puun kattomateriaalille ei ole vaihtoehtoa, joka sallisi et koskaan agai n ylläpitää sitä. Poista roskat heti, kun ne putoavat katolle. Poista sammalta. Vaihda jaetut ravistelut heti. Vaihda käpristyneet, kupinmuotoiset tai halkaistut tärinät välittömästi.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Sekä materiaalit että asennus ovat kalliimpia ravisteluissa kuin puupakatteissa . Voit yleensä luottaa siihen, että ravistukset ovat noin 50 prosenttia kalliimpia kuin vyöruusut. Oletuksen mukaan 13 dollaria neliöjalkaa kohden 2000 neliön jalkainen talo, jossa 2200 viistot katon neliömetriä, maksaa 26 000 dollaria. Jos vuosisadan aikana tarvitaan kolme asennusta, keskimääräiset kustannukset nykypäivän dollareissa olisivat 78 000 dollaria 100 vuodessa.
Pystysaumallinen metallikatto
yhä suositumpi tyyppinen katto, etenkin alueilla, jotka ovat alttiita tulipalon vaaralle, seisovat saumat metallikatot valmistetaan kattokannelle asetetuista suurista teräslevyistä siten, että saumat ovat päällekkäin kohotetuissa harjanteissa, jotka kulkevat pystysuunnassa katon kaltevuutta pitkin. Käytetyt metallit ovat yleensä terästä tai alumiinia, vaikka käytetään myös kuparia ja sinkkiä. Nämä katot ovat käytännössä huoltovapaita ja erittäin kestäviä. Ne eivät kuitenkaan sovellu itse tekemiseen.
Keskimääräinen elinikä
Pystysaumojen metallikaton käyttöikä on 30-50 vuotta, mutta suhteellisen uutena tuotteena tietoa kerätään edelleen. Hyvissä olosuhteissa metallikatto voi hyvinkin kestää 75 vuotta.Elinkaaren maksimoimiseksi tarkista ne säännöllisesti varmistaaksesi, että kiinnittimet ja tiivistysaineet eivät ole viallisia, ja tarkista ahdistuneet, taipuneet tai liukastuneet paneelit.
Asennuskustannukset ja käyttöikä
Pystysaumojen metallikattojen kustannukset ovat keskimäärin noin 10 dollaria neliöjalalta teräkselle tai alumiinille, 13 dollaria neliöjalalta sinkille ja 18 dollaria neliöjalalle kuparille. 2 000 neliömetrin talon keskimääräiset kansalliset kustannukset teräspaneelikatolle on noin 22 000 dollaria. Mutta on vahvaa näyttöä siitä, että nyt myynnissä olevat parannetut metallikatot voivat kestää tavallisesti 50 vuotta. Jos metallikatto vaihdetaan vain kerran, kustannukset nykypäivän dollareissa ovat 44 000 dollaria 100 vuodessa.
Onko metallikatto paras vastine?
Kodinomistajalle, joka asuu kodissa 30–40 vuotta ennen myyntiä, yksi 22 000 dollarin uudelleen katon kustannus voi olla ainoa koskaan aiheutunut käytettäessä metallikattoa. Ja jos olet ostamassa uutta kotia, metallikattoisen kodin ostaminen voi tarkoittaa, ettet koskaan kohdata uudelleenkattoprojektia. Seinäsaumalliset metallikatot voivat olla monin tavoin kustannustehokkaampi vaihtoehto kuin paljon suositumpi asfalttikattokatto.
savi- tai sementtilaatat
savilaatat ovat erittäin suosittuja lounaaseen Yhdysvalloissa, mutta uskomattoman kestävyytensä ja kestävyytensä ansiosta niitä löytyy mistä tahansa maasta.Perinteiset laatat valmistetaan terrakottasavesta, mutta on myös keraamisia tiilikatoja (valmistettu savesta) sekä betonilaattakatto. Ne koostuvat yksittäisistä laatoista, jotka on asennettu päällekkäin kerroksiin katon pinnan yli ja joilla kaikilla on suunnilleen sama lujuus ja kestävyys.Ne vaativat tukevan kattorakenteen, joka riittää pitämään painon ja on oltava ammattitaitoiset ammattilaiset. Tämä voi hyvinkin olla ainoa katto, jota kotisi koskaan tarvitsee.
Keskimääräinen elinikä
Savilaattojen katot kestävät säännöllisesti vähintään 100 vuotta, kun niitä hoidetaan kunnolla. Laattakatteen haittapuoli ei ole rappeutuminen, kuten puun tärinä tai vyöruusu, eikä mineraalijyvien hidas viilentäminen, kuten komposiittisten vyöruusujen kohdalla. Pikemminkin halkeilu voi johtaa laattakattoihin. Vältä kävelyä laattakatolla mahdollisimman paljon . Kun kukinta kehittyy, kuten usein tapahtuu terrakottojen kanssa, hioa se puhtaalla, kuivalla pyyhkeellä. Peitä laatat kirkkaalla alkydipohjamaalilla. Vaihda halkeilevat ja rikkoutuneet laatat heti, kun havaitset ne.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Kustannukset vaihtelevat huomattavasti sen mukaan, ovatko laatat perinteisiä saviterrakotta-, polttokeraamisia vai betonisia. Betonilaatat voivat maksaa noin 10 dollaria neliöjalkaa kohti, asennettu; terrakotta voi vaihdella 15-20 dollaria asennettua neliöjalkaa kohden; ja keraamiset laatat 20-30 dollaria neliöjalkaa kohden, jos asennat perinteisen espanjalaisen savilaatan 20 dollaria neliöjalkaa kohden, kustannukset ovat 2000 neliömetrin talossa, jossa on 2200 neliömetriä kaltevan katon pinta-ala olisi 44 400 dollaria.
Ho Koska tämä katto kestää todennäköisesti vuosisadan, kustannukset pysyisivät nykypäivän dollareina 44 000 dollaria 100 vuoden aikana. Jos olet todella huolissasi tulevista omistajista, tiilikatto on loistava valinta. Ja jos ostat uutta kotia, alle 50-vuotias tiilikatto voi hyvinkin olla talo, jota sinun ei tarvitse koskaan siirtää.
Liuskekatto
Liuskekivi on toinen versio kivikatosta, mutta sen sijaan, että se olisi valmistettu muovatuista savista tai betonista, nämä ovat katot, jotka on peitetty varsinaisella kivellä veistetyllä kivellä, joka on louhittu louhoksista. luonnollinen taipumus hajota tasaisiksi laatoiksi, mikä tekee siitä ihanteellisen luonnonkiven katteiden peittämiseen. Koulutettujen käsityöläisten on asennettava liuskekivi. Se on kallein yleinen kattomateriaali, mutta myös kestävin kaikista. Oikein hoidettuna se voi mahdollisesti kestää kodin koko eliniän – vaikka se olisikin kaksi vuosisataa pitkä. Kustannusten vuoksi tämä on kattomateriaali, jota käytetään yleensä suurissa, ylellisissä kodeissa.
Keskimääräinen elinikä
Tämä on katto, joka kestää helposti 100 vuotta tai paljon enemmän. On edelleen käytössä liuskekiveä, jotka kirjaimellisesti juontavat juurensa satoihin vuosiin. Tällaisen pitkäikäisyyden saavuttamiseksi vaihda heti kaikki rikkoutuneet liuskekivet. Varmista, että kaikki salkut on asennettu oikein ja hyvässä kunnossa. Kun kuparin vilkkuminen on muuttunut mustaksi, on aika vaihtaa se.
Asennuskustannukset ja käyttöikäarvo
Kustannusten kustannukset vaihtelevat huomattavasti liuskekivi, joka voi vaihdella noin 10 dollarista neliöjalkaa kohti jopa 75 dollariin neliöjalkaa kohden.Olettaen, että keskimääräiset asennuskustannukset ovat 30 dollaria neliöjalkaa kohden, 2000 neliön jalkainen koti, jossa 2200 kaltevalla kattoalueella, voi maksaa noin 66 000 dollaria kattoon liuskekivellä. Se on kuitenkin ainoa koskaan aiheutunut kustannus. Tämän päivän dollareissa liuskekivi maksaa 66 000 dollaria 100 vuoden aikana. Ja 66 000 dollaria 200 vuoden ajan. Ja 66 000 dollaria 300 vuoden ajan …
Bottom Line
Edullisia vaihtoehtoja on helppo valita, kun olet uuden katon rahoittamisen välittömän haasteen edessä, kun vanha kuluu. Pitkän aikavälin näkymä voi kuitenkin osoittaa, että kalliimpi kattomateriaali voi olla parempi arvo kodin koko eliniän ajan. uusi koti, laadukkaan katon pitäisi saada sinut piristymään ja huomioimaan.