San Diego Padres järjestää sekakäytössä olevaa toimisto- / asuntohanketta 5,25 hehtaarin kokoisella pysäköintialueella. tontit tunnetaan nimellä Tailgate Park Petco Parkin vieressä, samalla kun ne tuovat kehittyneitä maita.
Padreilla on jo vuokrasopimus kiinteistöstä kaupungin kanssa vuoteen 2042 mennessä, ja vaikka se ei välttämättä ole välttämätöntä antaa joukkueelle ja sen uudelle kehitysosalle, Padres Next Fifty, etu kehitystoiminnassa, se sijoittaa joukkueen omistajuuden hyvin, jos neuvottelut alkavat. Kiinteistöä hallitsee kaupunki, ja sen kehitysmahdollisuudet hahmoteltiin äskettäisessä RFP: ssä, ja suunnittelu aloitettiin vuonna 2019.
Padres ja kehitysyhteistyökumppanit ehdottavat kohteelle, joka sijaitsee 12. ja Imperial-kadun välissä. ja K- ja 14.katu, miljardin dollarin, 2 miljoonan neliön jalkainen kehitys, joka on ankkuroitu teknologiakampuksella ja jota ympäröivät asuminen ja vähittäiskauppa, ja oletettavasti muita tukitoimintoja, kuten ravintoloita ja palvelutilaa. Pysäköinti Padres-pelille ja muille Petco Park -tapahtumille olisi myös osa kehitystä.
Kuten on todettu, Padres on käynnistänyt oman kehitystyönsä ja on menossa. Myös osa tähänastista kehitystyötä: Tishman Speyer, Cisterra Development (jonka DiamondView Tower oli osa alkuperäistä kehitystä Petco Parkin rakentamisen alusta) ja Ascendant Capital Partners. Myös paikallinen arkkitehtuuritoimisto Carrier Johnson + Culture on mukana. San Diego Union-Tribunesta:
Kaupunki, joka on markkinoinut omaisuutta nimellä ”East Village Quarter” kansainvälisille ostajille, on sanonut haluavansa maksimoida maan taloudellinen tuotto. Se on viihdyttävä tarjous, joka sisältää toimisto-, hotelli-, liiketila-, asuin- ja viihdetilat.
”Kaupunki tarkistaa parhaillaan toimituksia”, Christina kertoi. Chadwick, kaupungin tiedottaja. ”Kun lyhyt luettelo pätevistä kehitystiimeistä on muodostettu, kaupunki ilmoittaa vastausten määrän ja luetteloon valitut tiimit.”
Vaikka Padres on edelleen käsitteellinen, ja tiimikumppanien mielestä live-work-play-visio on paras tapa täydentää East Village, naapurusto, joka on jo suurimman osan uudesta löydetystä luonteestaan ja monista korkealla olevista kohteistaan baseballklubin läsnäololle. > Näemme joukon palloparkkeihin liittyvää kehitystä laskeutumassa hauken lähelle MLB: n pallopuistoja, sillä Petco Park on tuottanut noin 4,25 miljardia dollaria liittyvään kaupunkikehitykseen avaamisen jälkeen Stanfordin yliopiston kauppakorkeakoulun tutkimuksessa. Atlantan Truist Park ja The vieressä oleva Battery Atlanta on yksi merkittävä esimerkki kehityksen sitoutumisesta uuteen pallopuistoon, mutta tämä on ollut myös tiimien kanssa, jotka pyrkivät kehittämään läheistä maata hyvin sen jälkeen, kun niiden tilat ovat avautuneet, ja Colorado Rockiesin entinen pinta-ala arkistoerä Coors Fieldin länsipuolella ja San Francisco Giants -kehitys Oracle Parkin lähellä ovat erinomaisia esimerkkejä.
LIITTYVÄT TARINAT: San Diego Padres – Pitch Tailgate Park Remodement