Jos vuokrasopimus on päättymässä, saattaa harkita mitä tehdä seuraavaksi. Useimmissa tapauksissa asukas joko uusia nykyisen vuokrasopimuksen, vuokrasopimus muuttuu kuukausisopimukseksi tai muuttuu pois.
Mutta entä jos vuokranantaja päättää olla uusimatta vuokrasopimusta? Yleensä vuokranantaja voi irtisanoa vuokrasopimuksen ilman määräaikaa. Lue lisää tästä ryppy ryppyistä ja siitä, mitä tehdä, jos sinulle sattuu.
Useimmissa tilanteissa vuokranantajaa ei vaadita jatkamaan tai uusimaan vuokrasopimusta. He voivat muuttaa mitä tahansa ehtoja, mukaan lukien vuokrahinta. He voivat myös pyytää sinua poistumaan kiinteistöstä, kun vuokrasopimus on päättynyt eikä he tarvitse syytä.
Ellei vuokrasopimuksessa ole toisin mainittua määräystä, asuntoyhteisöjen johto kuuluu yleensä heidän oikeuksiinsa päättää vuokrasopimus vuokrasopimuksessa määritellyn irtisanomisen päivämääränä. Osavaltiosta johtajan on kuitenkin valtiosta riippuen ilmoitettava 30 tai 60 päivän ajan siitä, että hän ei jatka vuokrasopimusta.
Lue lisää: Esimerkkikirje: Ilmoituksen antaminen huoneistovastaavalle
Esitä kysymyksiä
Jos saat ilmoituksen siitä, että vuokrasopimustasi ei uusita, ensimmäinen kysymys, jonka saatat kysyä, on ”miksi?”
Joitakin yleisiä syitä vuokrasopimukseen ei uusita sisältää:
- Vuokranantaja myy kiinteistön uudelle omistajalle.
- Vuokranantaja sulkee kiinteistön kunnostustöiden vuoksi.
- Asukas on viivästynyt vuokrasta tai ei ole maksanut vuokraa useita kertoja.
- Asukas on rikkonut vuokrasopimuksessa annettuja sääntöjä.
Mitä tehdä, jos haluat yöpyä
Jos asut asuntoyhteisössä ja vuokranantajasi on ei uusia vuokrasopimusta, koska he remontoivat tilasi, kysy, voitko allekirjoittaa uuden vuokrasopimuksen toiselle asunnolle yhteisössä. sairas vaatii edelleen muuttoa, mutta jos pidät asuntoyhteisösi, tämä voi olla parempi kuin siirtyminen uuteen.
Jos vuokranantaja ei uusitse vuokrasopimustasi, koska he myyvät kiinteistön toiselle yritykselle, kysy yrityksen nimeä ja selvitä, voitko allekirjoittaa vuokrasopimuksen uuden omistajan kanssa.
Jos epäilet, että vuokranantaja ei uusitse vuokrasopimustasi tekemiesi tai laiminlyötyjen toimien takia, sinun tulee keskustella asiasta heidän kanssaan ja nähdä, tarjoavatko he sinulle muita vaihtoehtoja muuton lisäksi.
Lue lisää: Syyt vuokrasopimuksen uusimiseen ja hyvät syyt asua asunnossa
Ole valmis muuttamaan
Ilman uutta vuokrasopimusta sinulla on muuttaa ja löytää uusi asunto. Älä tuhlaa aikaa! Aloita oikea-aikaiset siirtojärjestelyt, koska sinulla voi olla vain 15 tai 30 päivää aikaa liikkua.