最近立ち退きさせられた場合、アパートを借りることは非常に難しい場合がありますが、いくつかの手順があります。助けることができます。立ち退きを記録から外すために、無料の法律サービスまたは非営利のクレジットカウンセリング代理店を利用できる場合があります。このプロセス全体を通して支援できる可能性のある政府のプログラムもいくつかあります。
通常、ホームレスにつながる状況はそれぞれ異なります。経済的な理由で立ち退きを余儀なくされる人もいれば、賃貸借の条件が破られたために家主によって家から追い出される人もいます。一部の入居者は、地元の住宅裁判所制度を通過せずに家を失うことさえあります。彼らが住んでいたアパートが満員だったため、人々は避難所に住むかもしれません。他にも多くの状況があります。したがって、新しいアパートを借りるのに役立つ方法はいくつかありますが、プロセスが成功する保証はありません。
最も重要な決定の1つは、なぜ立ち退きさせられたのかということです。家主による未払いの家賃やその他の金銭的義務（公共料金、敷金など）のためでしたか？それとも、法的または技術的な理由による立ち退きでしたか？これにより、アパートをリースする際のいわゆる2回目のチャンスを探すときに取るべき道が決まることがよくあります。
立ち退きは未払いの家賃やその他の請求によるものでした
この場合、利用可能なオプションより制限されています。住んでいる家の月々の費用を支払う余裕がないという事実があり、有効なリース契約が結ばれている場合、これは対処するのが最も難しい状況かもしれません。
まず、不動産所有者が未払いの家賃と立ち退きに関連する料金の両方を請求しないようにすることをお勧めします。一般的に、賃貸借契約では、家主が二重に請求することはできません。したがって、常にそのような状況に注意してください。立ち退きが記録に残っている理由が正当であることを確認する必要があります。
立ち退きが本当にあった場合毎月の支払いを逃したために、争われている家賃を払わないでください。これは事実上、あなたがお金の支払い期限であることに同意していることを認めることができます。事件が住宅裁判所に行く場合、それは一部またはテナントの法的力を奪います。したがって、延滞金のいずれかの部分に支払いを行うと、記録から立ち退きを削除するのがはるかに困難になります。
未払いの光熱費（水道、電気、ガスなど）が原因で立ち退きが記録に残っている場合）、次に、あなたの権利と義務に関するリース契約を確認します。家主ではなく、借主が彼らに支払う責任があることを確認してください。不動産所有者がそれらの費用を支払う必要があるかもしれない契約があるので。そして、あなたが新しい家を借りたいと思っているとき、いくつかのエネルギー会社は、過去に立ち退きさせられた申請者にさえ、預金を支払うためにお金を提供します、そしてそれは彼らの信用報告書にあります。
立ち退きの削除またはアパートのリースの法的手続き
賃貸人は、いつでも法廷制度に助けを求めることができます。これは困難な作業のように見える場合もありますが（またはこれを行うには費用がかかるように見える場合もあります）、名前の立ち退きレコードを削除するために利用できる最良のオプションである可能性があります。法廷手続きを通過する際に成功すれば、別のチャンスを得て、新しい別荘やアパートを借りるのがはるかに簡単になります。
すべての州（さらには一部の市、郡、など）家主とテナントの両方が従う責任がある特定の法律と規制があります。それらは複雑になる可能性があります。そのため、無料で法定代理人を提供するプログラム、非常に低所得の家族に弁護士を割り当てる裁判所、および家族が適切な代理人を確保するために使用されるその他のツールがあります。事実、立ち退きが違法である（または疑わしい）場合は、立ち退きを取り除いて新しい家を借りる方がはるかに簡単です。
立ち退きが技術的な問題と経済的な問題によって引き起こされた場合、裁判所がそれを書面にしたことを確認してください。または、弁護士と協力してこれを文書化します。家賃が時間通りに支払われた場合、新しい家を借りる方が少し簡単かもしれません。多くのアパートの管理者、家主、そして住宅所有者でさえ、この状況で、または彼らが仮設住宅から来ている場合、誰かにチャンスを与えることをいとわないかもしれません。騒音、修理の欠如、家の清潔さをめぐって論争があったかのように、それは通常、住宅の費用が時間通りに支払われたという事実ほど重要ではありません。さらに、政府系の家賃無料のアパートが解決策になるかもしれません。
立ち退き後に新しい家を借りる追加の方法
立ち退き後に再び家を借りようとしているときは、セキュリティまたはユーティリティデポジットのためにいつでも前払いでより多くのお金を支払うことができます。ホームレスや避難所から引っ越してきた人が現金を思いつくのは難しいかもしれませんが、追加の資金は新しい家を借りる可能性を高めます。その追加の財政的コミットメントは、家主へのリスクを軽減します。だから彼らはあなたとリースに署名することをいとわないかもしれません。敷金の支払いを支援する資金を提供する非営利団体もあります。
できる限り関係者や会社に推薦状を求めてください。たとえば、現在および/または過去の雇用主からの推薦により、所有者はあなたにリースする機会をより積極的にとることができます。同僚、友人、職業訓練センター、および/または非営利団体からの推薦状を入手してください…本当にあなたのために流行し、あなたがあなたの財政状態を改善するために可能なすべてをしていると述べることができる人なら誰でも。または、避難所や仮設住宅にいる場合は、そこでケースマネージャーにアドバイスを求めてください。
他のすべてが失敗したとき、あなたの信用格付けを再構築する道を進んでください。これをゆっくりと、しかし着実に行うには何年もかかる可能性があることに注意してください。あなたはいつでも非営利の信用修理機関と協力して時間枠を加速することができ、彼らはしばしば無料のアドバイスを提供します。しかし、最悪の場合、報告機関があなたの信用修理から立ち退きを完全に抹消するのに5〜7年かかります。そのため、その時点で新しい家を借りることが可能になります。