最近、不動産業界では、ロンドンの4億5,000万ドルのウィタンハースト邸宅から、ムンバイの20億ドルのアンティラビルまで、いくつかの大規模な土地取引が見られる可能性があります。いくつかの歴史的な土地取引と比較すると青白い。
重要なポイント
- 現代のマルチ数百万または数十億の不動産取引は驚異的に見える可能性があり、歴史的な土地売却と比較すると、いくらかの光沢が失われます。
- 1867年のロシアによる米国へのアラスカの売却は、歴史上最大の土地取引の1つです。 、それは国に3億7500万エーカーの土地と巨大な国内石油源を与えたので。
- 1803年のルイジアナ買収は、若い国に13の州へのアクセスを与えたため、米国にとって変革をもたらしました。
- 1494年のトルデシリャ条約により、ヨーロッパ以外の土地がスペインとポルトガルに分割され、当時は世界最大の超大国でした。スペインはより良い取引を獲得し、現代のラテンアメリカの多くの支配権を獲得しました。
アラスカ購入
1867年に米国がロシアからアラスカを購入したことは、歴史上最大の土地取引の1つと見なされています。クリミア戦争後の英国との別の戦争を恐れて、ロシアはアラスカをわずか720万ドル、つまり1エーカーあたり約2セントで米国に売却し、近くのブリティッシュコロンビアが領土を占領するのを防ぎ、苦戦している財政を強化しました。
今日、アラスカはもちろんそれ以上の価値があります。州の面積は586,412平方マイルまたは3億7500万エーカー以上です。1エーカーあたりわずか100ドルの費用でさえ、370億ドル以上に相当します。さらに、州は毎年数十万バレルの石油を大量生産しています。
ルイジアナ買収
1803年のフランスからのルイジアナ買収も米国です。 「これまでで最大の土地取引の1つと見なされている買収。購入価格はわずか1500万ドルで、米国は1エーカーあたり3セント未満で約13州に相当する領土を追加しました。
しかし、ルイジアナ買収はいくつかの理由でほとんど起こらなかった。トーマス・ジェファーソン大統領は、特に憲法の厳格な解釈を考えると、憲法上の権限を超えて行動したことで広く批判された。第二に、多くの連邦主義者が心配した。米国がナポレオンから購入することでスペインとの戦争に資金を提供していたこと。
今日、ルイジアナ買収の土地ははるかに価値があります。取引には828,000平方マイルが含まれます。約5億1200万エーカーになります。今日の土地コストは平均1,000ドルから4,00ドルです。したがって、2019年の米国本土では1エーカーあたり0であるため、ルイジアナ買収の総額は1.2兆ドル近くになる可能性があります。
トルデシリャス条約
1400年代と1500年代には、スペインとポルトガルが世界を切り開いた世界最大の2つの超大国でした。クリストファー・コロンブスによる新世界の発見は、特定の領土に対する権利を誰が持っているかについていくつかの論争を引き起こしました。最終的に、両国はカーボベルデ諸島の西にある子午線370リーグに沿って世界を分割することに合意しました。
残念ながら、新世界は主に西に移動することが判明しました。方向性と取引はどちらかと言えば一方的なものであることが判明しました。スペインは、ポルトガル語がまだ話されている現在のブラジルを除いて、南アメリカの大部分に植民地化することになりました。 1898年以降、2つの世界の超大国の影響力が弱まったため、条約はやや時代遅れになりました。
この取引の総額を計算することは不可能ですが、スペインが維持していた支配はラテンアメリカのほとんどは歴史の中で重要な役割を果たしました。この地域の国々の大多数は、1800年代初頭から中期にかけて独立を主張しました。 1900年代までに、一部のラテンアメリカ諸国は米国の同盟国として世界大戦に参加していました。
結論
現在の不動産市場と数千万ドルから数億ドルが宮殿の不動産の取得に費やされました。ただし、これらの購入は、国が州全体を売却できる時期と比較すると、ごくわずかに見えます。