サンディエゴパドレスは、5.25エーカーの駐車場で多目的オフィス/住宅プロジェクトを提案していますペトコパークの隣にあるテールゲートパークとして知られる多くの場所で、開発の世界にいくつかのヘビーヒッターを連れてきました。
パドレスは、2042年まで、この物件のリースをすでに市と行っていますが、必ずしもそうとは限りません。チームとその新しい開発部門であるパドレスネクストフィフティに開発プロパティの利点を与えると、交渉が続いた場合でもチームの所有権が適切に位置付けられます。この物件は市によって管理されており、その開発の可能性は最近のRFPで概説されており、2019年に開始される予定です。
パドレスと開発パートナーは、12番街とインペリアルアベニューの間に位置するサイトを提案しています。 、Kストリートと14ストリート、ハイテクキャンパスに固定され、住宅や小売店に囲まれた10億ドル、200万平方フィートの開発、そしておそらくレストランやサービススペースなどの他のサポート機能。パドレスのゲームやその他のペトコパークのイベント用の駐車場も開発の一部になります。
前述のように、パドレスは独自の開発部門を立ち上げ、取り組みを進めています。また、これまでの開発努力の一部：Tishman Speyer、Cisterra Development（DiamondView TowerはPetco Parkの建設から生まれた元の開発の一部でした）およびAscendant CapitalPartners。地元の建築事務所CarrierJohnson + Cultureも参加しています。サンディエゴユニオントリビューンから：
資産を「イーストビレッジクォーター」として海外のバイヤーに販売している市は、資産を最大化したいと述べています。土地の経済的利益。オフィス、ホテル、小売店、住宅、娯楽スペースを組み込んだ面白い入札です。
「市は現在提出物を検討しています」とクリスティーナは言いました。市のスポークスウーマン、チャドウィック。 「資格のある開発チームの短いリストが確立されると、市は回答の数と候補リストのチームを開示します。」
まだ概念的ですが、パドレスチームパートナーは、ライブワークプレイのビジョンを、野球クラブの存在にすでに多くの新しいキャラクターと高層ビルを負っているイーストビレッジを締めくくる最良の方法と見なしています。
スタンフォード大学経営大学院の調査によると、ペトコパークは開業以来約42.5億ドルの関連する都市開発を生み出してきたため、MLB球場の近くで多くの球場関連の開発が行われています。アトランタのトルイストパークと隣接するバッテリーアトランタは、新しい球場に結び付けられた開発の1つの顕著な例ですが、これは、施設がオープンした後も近くの土地を再開発しようとしているチームでもうまくいきました。クアーズフィールドの西にあるアークロットとオラクルパーク近くのサンフランシスコジャイアンツ開発が代表的な例です。
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