新しい家を購入しますか？あなたのプールローンでお金を節約するための特別な戦術
あなたが購入している新しい家はあなたが望むプールなしで来ますか？住宅を購入してプールの建設を計画している場合は、プールローンを住宅ローンと統合することで、より良い融資契約を結ぶ機会をつかみます。
住宅ローンの貸し手と利用可能な融資オプションに応じて、あなたはあなたの新しい住宅ローンとプールローンをバンドルすることができるかもしれません。それは、通常は別の貸し手と一緒に別のローンを申請するよりも良いと思いませんか？
ローンを統合すると、お金を節約できる可能性があります。通常、1回の月々の支払いの合計は、個別の住宅ローンの支払いと住宅改修ローンの支払いよりも少なくなります。 （さらに、2つの別々のローンを探して申請する時間と手間を節約できます。）
特定の要因は、貸し手が住宅とプールのローンのパッケージを許可するかどうかに影響します。ただし、統合によってもたらされるメリットについては、それが可能かどうかを確認することをお勧めします。プールローンを住宅ローンとバンドルすることで利益を得る方法はいくつかあります。
より良い金利
住宅ローンの金利は、ほとんどの場合、住宅ローンの金利よりも低くなります。
したがって、プールコストを住宅ローンに統合すると、ほとんどの場合、ローンのプール部分の金利が低くなります。ローンの期間中、利息を節約できます。
月々の支払いが少なくなります
この組み合わせの取り決めの良い点は、毎月の支払いのサイズです。小さくなります。
理由：プールの住宅改修ローンを取得した場合、期間は最長で7〜15年になる可能性があります。ただし、通常の住宅ローンの期間は30年です。
したがって、プールローンを住宅ローンに統合することにより、プールの費用は通常の7〜15年ではなく30年に分散されます。その結果、より手頃な月々の支払いが可能になります。
ローン申請手数料を削減
住宅やプールの融資に参加すると、ローン申請プロセスでもいくらかのお金を節約できます。 ：査定、ポイント、手数料、記録料、およびその他の関連費用の料金は1セットのみです。
納税申告書を明細化せずに住宅ローンの利息控除
必要ですか項目別の申告を行うのではなく、納税申告書に標準的な献身を払うために？その場合、この統合ローンのシナリオからもう1つのメリットが得られる可能性があります。
住宅ローンの利子は住宅ローンの利子と同じように税控除の対象になりますが、控除を取得するには追加の手順が必要です。年間収益に対するプールローンの利息。
ただし、プールファイナンスがすでに住宅ローンに含まれている場合は、この追加タスクをスキップできます。そうする前に、必ず税務専門家に相談してください。
この合理化されたメリットは、将来、より低い金利を利用するために住宅ローンを借り換える場合にも役立ちます。あなたの住宅ローンのプールローンの部分で、あなたは自動的に住宅ローンのリファイからより低いレートを楽しむことができます。この特典は、標準的な住宅改修ローンでは利用できません。
ブルーヘブンプール融資プログラム
ブルーヘブンのオフィスは、貸し手の独占的な全国ネットワークへのアクセスを提供します。各貸し手は、米国のすべてまたはほぼすべての州で（承認されたクレジットで）プールローンを提供し、ほとんどの場合、以下を提供します。
- 15年までの期間
- 州の所得プログラム
- 120〜180日間有効なローン承認
- 賃貸物件と所有者以外の物件を考慮
—少なくとも1つのブルーヘブン貸し手プログラムは次のオプションを提供します：
- 最大125,000ドルの署名ローン
- 特定の信用ガイドラインに基づく6.49％という低いレート
- FICOスコアは低い640として（全体的なクレジットおよびその他の貸付基準に基づく）
クレジットスコアの向上
将来的にプールを検討している場合、たとえば1〜2年で将来—ただし、クレジットスコアが低いと、プールローンを取得するのが難しくなる可能性があるため、FICOスコアを上げるのに役立つ戦略を検討してください。
単純なものもあります。たとえば、creditsesame.comは、無料の年次信用報告書を要求し、エラーがないかチェックしてから、必要に応じて修正を要求することを提案しています。 「比較的簡単に修正できる場合は、誤って報告された情報が信用不良の原因にならないようにしてください」と、creditsameの専門家は警告します。
無料で信用報告書を入手するには、annualcreditreport.comにアクセスしてください。連邦法に従い、 Experian、Equifax、TransUnionの各クレジットレポート会社から年に1回、クレジットレポートの無料コピーを提供する唯一のサイトです。
もう1つの比較的簡単な戦術は、安全なクレジットにサインアップすることです。 credit.comのクレジットスコアの改善に関する投稿によると、数百ドルで、セキュリティで保護されたクレジットカードを申請できます。著者は、定期的な支払いを行うことで、あなたが信頼できる借り手になることができることをどのように実証するかを説明しています。