家賃に水道料金が含まれている建物のプロパティマネージャーは、暖房と水道の両方の料金を請求しています。私たちの調査によると、アメリカ人が使用する水の約65％は加熱されており、基本的には水の3分の2以上に2倍の費用がかかります。
お湯の使用量の大部分はシャワー。水を節約し、それによって水を供給するためのコストを節約できるようにするための最良の方法の1つは、シャワーごとに使用される水のガロンを減らすことです。
これを行うことにはいくつかの利点があります。エコロジー志向の衣装としてのプロパティのブランドの評判を向上させ、環境を助け、そしてもちろん、光熱費の大幅なコストを節約します。
シャワーはどのくらいの水を使用しますか？
必要に応じて、関連する計算を検討してください。
水道光熱費は全体で上昇していますアメリカ。ニューヨーク市だけでも、過去15年間で1ガロンあたりの価格は200％近く上昇しています。環境保護庁によると、全体として、平均的なアメリカ人家族は毎日のシャワー中に約40ガロンの水を使用しています。これらの数値は、連邦政府の義務と低流量シャワーヘッドの幅広い入手可能性のおかげで長年にわたって改善されてきましたが、まだ改善の余地があります。長いシャワー時間と毎分2.5ガロン以上の流量は、家主に毎年多額の現金を費やし続けています。
テナントが12分間のシャワーを浴びている場合はどうなりますか？これはめったにありませんが、特に彼らが彼らの超過分を支払うことを期待されていないとき。テナントがシャワーヘッドを改ざんして毎分5.5ガロン以上で流れるとどうなりますか？現在、シャワーあたり60ガロンの水に近づいています。
妥当な水の支出として2つの間の平均をとっても、毎日何人のテナントがシャワーを浴びていますか？毎年何ガロンの無駄な水を支払っていますか？
連邦政府は現在、シャワーの水流を1分あたり2.5ガロン以下にすることを要求していることに注意してください。水の流れが規制され制限されている場合、水の潜在的な支出は大幅に削減されます。問題は、法律が制定されたからといって、それがニューヨークのすべてのシャワーヘッドに適用できるとは限らないということです。
お湯=より多くのお金？
2.5ガロンでも毎分法では、米国の多くのシャワーヘッドはまだこの基準に達していません。そしてアメリカ人は必要以上に長いシャワーを浴びており、追加の無駄を生み出しています。その余分な水のほとんどすべてはお湯であり、それは加熱するためにエネルギーを必要とします。シャワーがお湯で毎分1.5〜2ガロンを浪費している場合、実際にどれだけのお金を失っていますか？
オプション地主の場合
最近、米国の平均的なシャワーは1分あたり2.5ガロンを使用し、8分間続きます。その措置は現在の連邦基準に準拠していますが、それでも環境や資産の予算に見合うよりもはるかに多くの水使用量を占めています。
水を節約するための戦術はいくつでもありますが、残念ながら、それらのほとんどすべてが最終的には手に負えなくなります。たとえば、テナントに短いシャワーを浴びるように教育して奨励することはできますが、これらの教育努力のほとんどはほとんど結果をもたらしません。
上記の数値から推測できるように、すべてのシャワーが1分でもあった場合より短く、あなたは実質的な方法で水を節約するでしょう、そしてあなたはあなたの銀行口座でそれらの節約を見るでしょう。問題は、ニューヨーク市のような場所では、家主が消費した水をテナントに請求できないため、シャワーを短くする個人的なインセンティブがほとんどないことです。
シャワーを浴びるたびに、より良い結果が得られる可能性があります。あなたの財産は低流量調整装置を備えており、1分あたりの水の流れを減らします。あなたの建物が古い側にある場合、建設の必要性だけで、贅沢な節水技術への投資を妨げる可能性があります。流量調整器が最善かつ最後の手段かもしれません。
さらに、研究によると、優れた低流量装置を使用した場合、水の流れは平均的なアメリカのシャワーの持続時間にも、シャワーの質の認識。代わりに、それはシャワーで使用される水の量に実際の影響を及ぼします。そのため、コストを抑えるための優れた方法です。
法律では新しいシャワーヘッドの最大流量が義務付けられていますが、毎分2.5ガロンの場合、さらに低い流量のシャワーヘッドを見つけることができます—毎分0.75ガロン、毎分1ガロン、毎分1.5ガロン、毎分1.75ガロン、毎分2ガロン—少し必要になる場合がありますが、基本的なレギュレーションシャワーヘッドよりも多くの努力。
低流量シャワー器具の問題
水流を減らすことができる安価な低流量器具がたくさんあります。残念ながら、テナントがそれらを好むことはめったになく、多くの場合、それらをできるだけ早く破壊または削除します。パッケージにどれだけ節約できるかに関わらず、器具がゴミの中にある場合、それはそれほど効果的ではありません。どの器具またはレギュレーターを使用する場合でも、テナントがそれらを見ることができないように、改ざん防止する必要があります。 、それらを削除するか、それらを壊します。
たとえば、Water Scroogeは、シャワーの壁の後ろに収まる唯一の製品であるため、テナントはそこにあることすら知りません。これにより、完全に改ざんされにくくなります。通常、シャワーの流れを毎分1.75ガロンに調整します。これは、ウォータースクルージスパシャワーヘッドと組み合わせると快適です。実際のデバイスは見えず、テナントがアクセスできないため、製品への投資が保護され、長期的な節水も安全です。
十分な液体があることを確認してください
平均的なアメリカの住居は1日あたり300ガロン以上の水を消費します。これは、1年あたり約11万ガロンに相当します。すべてのテナントファミリーを考慮に入れると、それは大量の水とそれをカバーするための大量の現金になります。
ありがたいことに、実際に影響を与える方法で水の消費量を削減するための実行可能な戦術があります。特にマルチテナントプロパティに関連する規模を考慮する場合、収益が得られます。プロパティの詳細とテナントユニットの構成を考えると、どれだけ節約できるかを簡単に把握できます。
この節約計算ツールを使用して、インストールすることでどれだけ先に進むかを判断することもできます。建物内のウォータースクルージ。
