リースが終了する場合は、次に何をすべきかを考えているかもしれません。ほとんどの場合、居住者は現在のリースを更新するか、リースを月々の契約に変更するか、退去します。
しかし、家主がリースを更新しないことを選択した場合はどうなりますか？一般的に、家主は期間が終了したときに理由なくリースを終了することができます。この賃貸のしわとそれがあなたに起こった場合の対処法について知るために読んでください。
ほとんどの場合、家主はリースを延長または更新する必要はありません。彼らは家賃を含む条件のいずれかを変更することができます。彼らはまた、あなたのリースが終わり、理由を必要としないときに、あなたにプロパティを離れるように頼むことをやめることができます。
リースに別段の規定がない限り、アパートのコミュニティ管理者は通常、リースに明記されている終了日にリースを終了する権利を有します。ただし、州によっては、アパートのコミュニティマネージャーは、リースを更新しないことを30日または60日通知する必要があります。
続きを読む：サンプルレター：アパートマネージャーに通知する
質問する
リースが更新されていないという通知を受け取った場合、最初に尋ねる質問は「理由」です。
リースの一般的な理由更新されないものは次のとおりです。
- 家主が新しい所有者に物件を売却しています。
- 家主は改装のために物件を閉鎖しています。
- 居住者は家賃が遅れているか、何度も家賃を支払っていません。
- 居住者は賃貸借契約に定められた規則に違反しています。
滞在したい場合の対処方法
アパートのコミュニティに住んでいて、家主が彼らはあなたのスペースを改装しているのでリースを更新しないでください、あなたがコミュニティの別のアパートのために新しいリースに署名することができるかどうか尋ねてください。これはw病気はまだ移動が必要ですが、あなたのアパートのコミュニティが好きなら、これは新しいものに移動するよりも良いかもしれません。
家主が別の会社に物件を売却しているためにリースを更新しない場合は、会社の名前を尋ねて、新しい所有者とリースに署名できるかどうかを確認してください。
家主があなたが取った行動や怠った行動のためにあなたのリースを更新していないと思われる場合は、家主が引っ越し以外の選択肢を提供するかどうかを直接話し合う必要があります。
続きを読む：リースを更新する理由とアパートに留まる大きな理由
引っ越しの準備をする
新しいリースがなければ、次のようになります。引っ越して新しいアパートを探す。時間を無駄にしないでください！移動には15日または30日しかない可能性があるため、タイムリーな移動の手配を開始してください。