デタッチガレージコストの構築

デタッチガレージ断熱材

ガレージの断熱費用を負担するかどうかは、ガレージの使用方法によって異なります。スペースとあなたの場所の気候。フロリダで車を保管するためだけに一戸建てのガレージを建設している場合は、断熱は問題にならないかもしれません。ただし、メイン州に一戸建てのガレージを建設していて、それを木工所として使用したい場合は、断熱材が絶対に望ましいです。断熱材にはさまざまな種類があり、それぞれに独自の値札が付いています。

床と壁

戸建住宅の優れた点の1つガレージプロジェクトは、完成した壁や床がなくても生活できるというものです。ガレージで多くの時間を過ごす予定がない場合、またはスペースが他にどのような目的を果たすかについて決心していない場合は、外壁をそのままにして、コンクリートの基礎床を密閉するだけです。 。ただし、より完成したスペースが必要な場合は、ミッドグレードの断熱材（1平方フィートあたり1ドルから2ドル）と乾式壁（1平方フィートあたり1ドルから3ドル）の設置は比較的迅速で手頃な価格です。作業スペースに理想的なコンクリートの床コーティングは、1平方フィートあたり平均3ドルから10ドルの費用がかかります。本当にクリエイティブになり、精巧なデザインのポリマー修正オーバーレイなどのスタイリッシュなものを求めている場合でも、1平方フィートあたり15ドルもかかる可能性があります。

2階建ての戸建ガレージ

あなたの物件にかなりの量の居住スペースまたは保管スペースを追加したいとお考えですか？おそらく、あなたはあなたの離れたガレージに2番目の物語を追加することを検討したいかもしれません。ガレージの2番目のストーリーは、季節限定の保管からアパート全体まで、無限の可能性を提供します。当然のことながら、コストの差はかなりのものです。平均して、主に保管に使用される2階建ての未完成の2台の車のガレージは平均60,000ドルになります。逆に、完成した断熱された2階建ての3台の車のガレージは、上記の完全な居住スペースで平均136,000ドルになります。これらの平均コストは、国のさまざまな地域からのサンプリングであり、中低域のサイディング、屋根、仕上げの使用に基づいていることに注意してください。

居住スペースのある独立したガレージ

居住空間や追加機能を備えたガレージを設計するための多くのオプションがあります。すべての可能性は余分なコストを追加しますが、あなたの財産を強化したり、賃貸収入や親戚が住む場所を提供したりするための大きな投資収益率になる可能性があります。すべての費用について、31,000ドルから始まる基本的な2台の独立したガレージ（20’x20 ‘）から始めます。

カーポート付きの独立したガレージ

離れたガレージにカーポートを追加することは、余分なスペースを囲むための追加コストなしで別の車両を保護するための優れた方法です。カーポート付きの独立したガレージの費用は35,000ドルから45,000ドルの範囲になると予想されます。

バスケットボールコート付きの独立したガレージ

私道をアップグレードし、小さなバスケットボールコートのガレージにフープを設置します。または、ハーフコートまたはフルコートのバスケットボールコートを後ろに建てます。費用はサイズ、場所、仕上げによって大きく異なり、約35,000ドルから始まり、80,000ドルまで上がります。

屋根付きパティオ付きの独立したガレージ

屋根付きパティオはリラックスするのに最適な場所です。または面白い。独立したガレージを構築するときに1つを追加することを検討してください。費用は、サイズと希望する仕上げに応じて、40,000ドルから50,000ドルの範囲である必要があります。

ボーナスルーム付きの独立したガレージ

ボーナスルームは多くの目的に役立ちます。可能性は、ワークショップ、温室、保管室、クラフトルーム、子供用の遊び場、オフィス、またはゲストルームです。ボーナスルームは、ガレージの上に構築することも、同じレベルの追加の部屋にすることもできます。費用は、スペースを完成させるために必要なサイズと仕上げによって異なります。ボーナスルーム付きの独立したガレージの費用は44,000ドルから60,000ドルの範囲になると予想されます。

デッキが上にある独立したガレージ

屋上デッキは、パーティーや家族をホストするのに最適な場所です。集まる。新しい構造を構築するときは、それを追加する絶好の機会です。費用は、パーゴラや屋外キッチンなど、素材や仕上げによって大きく異なります。デッキが上にある一戸建てガレージの費用は、約45,000ドルから始まり、最大60,000ドルになると予想されます。

地下室のある一戸建てガレージ

地下室のある一戸建てガレージの建設を検討してください。悪天候の中で後退するための安全な場所、ワインセラーを追加するか、保管またはワークショップのための追加のスペースが必要です。地下室を建てるには、大量の土地の準備と掘削が必要です。地下室のある一戸建てのガレージの費用は、シンプルなオープンスペースの48,000ドルから、より多くの仕上げが必要な設計の80,000ドルの範囲になると予想されます。

ロフト付きの独立したガレージ

上の部屋のある一戸建てのガレージは、使用目的によって大きく異なります。部屋が単に追加の保管に使用され、仕上げる必要がない場合、またはHVAC、配管、または電気を含める必要がない場合は、かなり安価になります。ただし、アパートの費用がかかる一戸建てのガレージは、スペースを完成させ、電気、配管、およびHVACを含める必要があるため、はるかに高くなります。ロフト付きの独立したガレージの費用は60,000ドルから90,000ドルの範囲です。

準備作業

独立したガレージを構築する際に考慮しなければならない最初の最も重要な考慮事項の1つは、あなたの財産の場所。作業を開始する前に、約575ドルの土地測量が必要です。調査が完了すると、許可が取得され、作業を開始できます。

発掘とサイトの準備のコストは各プロパティに固有であり、多くの要因で増加する可能性があります。このサイトの準備には、樹木とブラシの除去、以前の構造物の除去、掘削、侵食制御、再傾斜、レベリング8、および汚れの交換が含まれる場合があります。木とブラシの除去の費用は200ドルから2,000ドルの範囲になります。小規模な解体プロジェクトの平均は約1,000ドルです。砂防は4フィートのセクションあたり約10ドルで実行され、再傾斜は1,000平方フィートで平均985ドルになります。範囲。グレード8と汚れの交換は、1平方フィートあたり19.59ドルから43.20ドルの範囲です。

独立したガレージの利点

他の住宅改修プロジェクトと同様に、独立したガレージを構築することの賛否両論。決定は、余分なスペース、既存の資産の制限、そしてもちろん財政に関するあなたの目標とニーズに依存します。

一戸建てのガレージの建設はゼロからであり、より高価ですが、あなたはあなたの車に到達して私道を設置するか、現在の私道を再設計するために、悪天候に挑戦する必要があります。いずれにせよ、一戸建てのガレージには多くの利点があります。それは一酸化炭素ガスから家族を安全に保ちます、あなたはデザインを選ぶより多くの自由を持っています。さらに、独立したガレージは、追加のストレージまたはワークショップスペースを追加し、プランに居住スペースが含まれている場合はプライバシーを強化します。

独立したガレージデザイン

新しい構造を構築する際に考慮すべきスタンドアロンのガレージデザインはたくさんあります。多くの人が本館と同じテーマを敷地内に残すことを選択しますが、他の人は分岐することもあります。たとえば、ケープコッドのデタッチガレージは、急な角度の屋根、窓のシャッターがあり、ニューイングランドの海沿いの古い家のように見えます。これらの設計要素は、ガレージに7,000ドルから20,000ドルの追加コストを追加します。現代の戸建ガレージには、鉄、石、木など、さまざまな建設資材が組み込まれている可能性があります。形は通常正方形であり、このデザインはガレージのコストに約8,000ドルから25,000ドルを追加します。他の可能なデザインには、植民地時代、国、北西部、南西部、農家、チューダー、ビクトリア朝、または素朴なものが含まれます。これらの各設計は、追加の設計の必要性を考慮してプロジェクトにさらにコストを追加し、多くの場合、より高品質の建設資材を追加します。

独立したガレージ私道

あなたの家と新しい一戸建てのガレージでは、既存の私道を延長するか、新しいものを設置する必要があるかもしれません。平均的な12’x50 ’のアスファルト舗装された私道の費用は約830ドルです。私道のもう1つの同様に手頃なオプションである約800ドルは、耐久性の低い砂利ですが、平均11,630ドルのレンガ舗装や、平均7,200ドルの打ち抜きコンクリートのような装飾的な外観を好む場合があります。

独立したガレージドア

ガレージドアの平均サイズは9’x7 ‘です。 2台分のガレージにシングルドアをご希望の場合は、倍幅のドアをご利用いただけますが、追加の構造サポートが必要になります。ガレージのほとんどのコンポーネントと同様に、ガレージドアの素材、色、スタイルには非常に多くのオプションがあります。ガレージのドアは、人々があなたの財産に近づくときに最初に目にするものであり、縁石の魅力が非常に重要であるため、美学は間違いなく決定に重要な影響を及ぼします。また、耐久性、機能のしやすさ、エネルギー効率、および寿命は、適切なガレージドアを選択する際に考慮に入れる必要があります。ガレージドアの平均価格は500ドルから1,100ドルですが、断熱材、窓、自動オープナー、その他のカスタム機能などのオプションによって価格が上昇します。

ガレージドアオープナーを使用すると、あなたの車を離れることなくガレージ。外部のキーパッドと内部のボタンもガレージのドアを開くので、自分でドアを持ち上げる必要がありません。基本的なガレージドアオープナーの費用は、インストール時に約300ドルから始まり、WiFi接続やバッテリーバックアップなどの特別な機能が必要な場合は最大約650ドルになります。

歩行者専用ガレージドア

歩行者用ドアからのアクセスのしやすさ、通常は幅32インチx 78インチの高さは、窓付きのドアで許可される追加の自然光と同様に、一部の住宅所有者にとって魅力的です。もちろん、新しいガレージスペースに作業エリアやリビングエリアが含まれる場合は、住宅所有者の保険や地域の建築基準法によって歩行者用ドアが必要になることもあります。多くの場合、スチール製の外部歩行者用ドア（500ドルから700ドル）が選択されます。耐久性、セキュリティ、エネルギー効率の点で。

独立したガレージウィンドウ

自然光を最大限に活用するには、必須ではありませんが、ウィンドウが望ましいです。カスタマイズと予算の余裕があるウィンドウ戸建てのガレージ（平均でウィンドウあたり550ドル）には、一見無限のオプションがあります。ただし、表示される最も一般的なサイズは、18 “x36″、24 “x36″、および30 “x36″です。同様に、天窓（650ドルから3,800ドル）は、寒い時期に強い自然光とエネルギー効率の高い熱を提供します。残念ながら、天窓はメンテナンスが多く、漏れが発生しやすく、数年ごとに修理が必要です。

戸建ガレージ電気配線

電気と照明に関する決定は、完全にwhaに依存します独立したガレージは、それが果たす目的と目的です。それが単にあなたの車を要素から保護する場所になるだけなら、単一のオーバーヘッドライトのために必要な配線、またはおそらく自動ドアオープナーへの電気で十分です。それ以外の場合は、無数の可能性について電気技師に相談することをお勧めします。電気技師は通常40ドルから100ドルの間で請求します。確かに、生活や作業スペースを考慮すると、特にHVACを検討する場合は、照明と電気がより広範囲になります。

独立したガレージ照明

ガレージ内の照明も必要になる場合があります。セキュリティと安全上の理由からガレージの外として。これらのライトは、電気技師が設置できます。電気技師は通常、1時間あたり40ドルから100ドルを請求します。屋内ガレージ照明の人気のある選択肢には、ショップライト（ライトあたり30ドルから70ドル、労働力）、フラッシュマウント12照明（ライトあたり90ドルから200ドル、労働力）、ハイベイ照明（ライトあたり85ドルから140ドル、労働力）、埋め込み式照明13（ライトあたり10ドルから25ドル、および労力）。ショップライトはガレージで伝統的な外観を与え、チェーンで吊るされます。彼らはガレージに火をつけるための最も速く、最も簡単で、そして最も安い方法です。ハイベイ照明は、天井の高い大きなガレージに最適です。天井の低いガレージには、フラッシュマウントまたは埋め込み式照明が最適です。基本的な照明について従うべき良いルールは、各車両スペースに最低1つの8フィートの器具を用意することです。ワークスペースには追加の照明が必要になります。

フラッドライト14または壁のランタンは、離れたガレージの外側に設置できます。安全のためにモーションセンサー15によって作動する外部ライト、またはスイッチでオン/オフする外部ライトを選択します。壁のランタンは通常、それぞれ100ドルから150ドルの費用がかかり、さらに設置も必要です。投光照明は通常、1台あたり75ドルから150ドルの費用と設置が必要です。

ブリーズウェイ付きのデタッチドガレージ

セミデタッチドガレージは、ブリーズウェイで家に接続されているガレージです。これは、ガレージを家から分離したままにしておきたいが、家に出入りするときに要素から保護したい場合に適したオプションです。玄関ドアがまだない場合は、玄関ドアを家に切り込む必要があるかもしれないことに注意してください。このプロジェクトの費用は、一戸建てのガレージの建設と同様ですが、小道の建設にかかる追加費用は、おそらく3,000ドルから6,000ドルの間です。

拡張と改善のコスト

ガターガレージで

ガレージは、特に基本的な保管と車両にのみ使用する場合は、ガレージに必要とは思えない場合があります。直線フィートあたりの平均コストは3ドルから9ドルですが、これは必要な費用と見なすことができます。雨どいは、雨水を構造物から遠ざけ、腐敗や水害を防ぎ、長期的にはメンテナンスと修理にかかる費用を節約します。

HVAC

上記の多くのオプションと同様に、HVACは、独立したガレージの目的と場所に基づいて個人的に選択します。平均コストは、ダクト工事に2,000ドル、炉の設置に4,000ドル、空調に2,500ドルです。国の一部の地域では、居住スペースとして使用される2階建てのガレージでは、特に凍結パイプや湿度による損傷が問題になる可能性がある場合、HVACが必要になります。

ガレージドア周辺のストーンベニア

離れたガレージに装飾的なタッチを加えたい場合は、ガレージのフロントサイディングにストーンベニア16を追加するのが最適なオプションです。ストーンベニアは他の素材オプションよりも大幅に安価であり（1平方フィートあたり10ドルから20ドル）、ガレージの外観を大幅に向上させることができます。

ポーチ付きの独立したガレージ

追加ポーチは、座ってリラックスしたり、友人や家族を楽しませるのに最適な場所を提供できます。素敵な手すり17を検討するか、ポーチを庭や私道に開いたままにしておきます。パティオの家具、テーブル、屋外の敷物でドレスアップしてください。ポーチを建てるのにかかる平均費用は17,000ドルから25,000ドルの範囲です。

バスルーム付きの独立したガレージ

離れたガレージにバスルームを追加すると、家に余分に足を運ぶ必要がなくなります。 。これは、ガレージの一部をワークショップに使用したり、ゲストを収容するためのボーナスルームを使用したりする場合に理想的です。費用は、ハーフバスルームで約12,000ドル、3/4バスルームで35,000ドル、フルバスルームで47,000ドルになると予想されます。配管と電気がすでにガレージにある場合、これは少なくなる可能性があります

追加の考慮事項とコスト

• 許可。独立したガレージを建設するために必要な仕事の多くは、認可された専門家の仕事を必要とします。新築の許可費用は、郡ごと、州ごとに異なります。許可の費用は、平方フィートと材料の費用を考慮した式で計算されます。新しい576平方フィートの戸建ガレージの建築許可の平均費用は約500ドルになります。さらに、あなたの町では、建築許可を受け取る前に計画許可（平均30ドル）が必要になる場合があります。
• 検査。建物がすべての地方および州の建築基準、特に構造的および電気的基準を満たしていることを確認するための建設後の検査は、広大で詳細です。離れたガレージが最終検査に合格するには、コードブックに精通した誰かに作業を任せる必要があります。
• DIY。仕上げ作業の一部はDIYと見なすことができますが、ガレージ建設の大部分を処理する請負業者を雇うことをお勧めします。仕事の許可を取得する、認可された下請け業者を雇う、計画、スケジュール、および検査の処理は、この仕事をプロに任せる理由のほんの一部です。
• さらなる追加。独立したガレージを計画的に使用すると、配管、建築およびインテリアデザインのコスト、装飾、家具など、さらに多くの考慮事項が必要になります。
• 外観の複製。プロパティの他の構造にタイルまたはスレート7の帯状疱疹6がすでにある場合は、新しいガレージの外観を複製することを検討してください。ただし、これらの労働集約的な選択には、1平方フィートあたり15ドル以上の費用がかかります。
• 屋根のトラス18の費用。これらは、個人の美学と機能の選択に依存します。たとえば、床下19、屋根裏部屋、または居住スペース（2階の根太も含まれます）用のスペースを確保できる屋根トラスピッチはすべて、フレーミングのコストを増加させます。
• プレハブの戸建ガレージのコスト。あなたの車を保護するための単純な構造を探しているなら、プレハブのガレージは素晴らしい選択かもしれません。これらの構造には、変更やアップグレードの余地があまりありません。プレハブガレージは約4,000ドルから始まり、モデルの価格は10,000ドルを超えます。

• 税金。付属のガレージ税と個別のガレージ税について知りたい場合は、自治体が「住みやすいスペース」をどのように定義しているかに完全に依存します。建設を検討する際、最初に立ち寄るのは、郡または市の税務署への旅行です。一部の市町村では、居住可能なスペースに一戸建ての「別棟」を含めることを許可していないため、一戸建てのガレージを建設しても「完成」しています（ペイントとユーティリティを使用する場合）、そのスペースは固定資産税の目的ではカウントされません。一方、付属のガレージをガレージというよりも追加の部屋のように仕上げると、一部の自治体はそれを家の総正方形の映像に追加します。固定資産税が増加します。