Zillow 및 Trulia의 4 대 대안

Zillow Group, Inc. (NASDAQ : Z)는 2006 년에 설립 된 인기있는 온라인 부동산 회사입니다. Zillow는 더 많은 정보를 나열하는 부동산 검색 엔진으로 운영됩니다. 미국 전역에 1 억 1 천만 가구 이상이 있습니다. 또한 사이트에 나열된 각 주택에 대한 비교 항목과 함께 “Zestimate”로 알려진 가치 추정치를 제공합니다. 많은 분석가들이 Zillow는 광고 게재 위치로 수익을 창출하는 미디어 회사로 간주합니다.

Trulia, Inc.는 Zillow와 마찬가지로 또 다른 온라인 주거용 부동산 웹 사이트입니다. 주택 판매자를 미국의 구매자, 임차인 및 부동산 전문가와 연결합니다. Zillow와 유사한 비즈니스 모델로 Trulia는 2015 년에 Zillow Group에 35 억 달러에 인수되었습니다.

결과 법인은 미국에서 가장 인기있는 웹 사이트를 운영하는 가장 큰 온라인 부동산 회사로 간주됩니다. 2019 년 1 월 현재 Zillow Group만큼 큰 기업이 사용자에게 규모의 이점을 제공하지만 시장 지배력은 일부 기능을 채택 할 필요성을 느끼지 않았다는 것을 의미합니다. 이 분야의 소규모 경쟁 업체입니다.

많은 온라인 부동산 웹 사이트가 Zillow Group을 업계 리더로 몰아 내기 위해 성장했습니다. 다음은 Zillow와 그 자회사 인 Trulia에 대한 대안을 제공하는 네 가지 옵션입니다.

1. Redfin

Redfin은 다음을 추구하는 대규모 온라인 부동산 회사입니다. 사람들이 집을 사는 방식을 재 설계합니다. Zillow 및 Trulia에 대한 실행 가능한 대안이되는 몇 가지 이점을 제공합니다. iOS 및 Android에서 사용할 수있는 Redfin 앱은 5 분마다 데이터를 업데이트한다고 주장합니다.

첫째, 사용자 인터페이스와 사이트 디자인은 Zillow와 매우 유사합니다. ” s 및 Trulia “를 통해 사용자는지도 기반 기능을 통해 속성을 검색 할 수 있습니다. 도시 또는 우편 번호로 사이트를 검색 한 후 Redfin은 주택 가격, 주택 감사, 평방 피트, 건축 연도, 주택 소유자 협회 수수료, 건설 구성 요소, 하수 시스템 세부 사항 및 기타 주택 데이터 포인트와 같은 정보를 주택 구매자가 원할 수있는 정보를 표시합니다. 알고 있습니다. 또한 집을 검색하는 사용자는 나란히 비교하기 위해 즐겨 찾는 유닛을 찾을 수 있습니다.

둘째, Redfin은 Zillow와 Trulia가 제공하지 않는 추가 기능을 제공합니다. 부동산 중개인으로 시작한이 회사는 Redfin 사용자가 평가 한 부동산 중개인 팀을 고용합니다. 이러한 부동산 중개인의 보상은 그들이받는 등급과 직접적인 관련이 있습니다. 주택 구매자를 돕기 위해 회사는 부동산 수수료의 일부를 구매자에게 돌려줍니다.

그러나 일부 도시에서는 Redfin이 정확한 주소를 공개하지 않는다는 점을 사용자가 알아야합니다. 판매자가 숨기고 싶어하고 리스팅 에이전트가 표시하지 않기로 선택하면 사이트에서 주택 가치 데이터를 자동으로 제공하지 않는 경우. 다른 도시에서 Redfin은 전체 판매 및 목록 데이터를 자동으로 제공합니다.

마지막으로 전체 데이터가 항상있는 것은 아니지만 회사는 여러 목록 서비스 (MLS)와 통합됩니다. ) 및 주택이 MLS에 진입 한 후 15 분 이내에 목록이 있습니다.

2. Homesnap

Homesnap은 다음과 같은 기능을 포함하는 온라인 부동산 플랫폼입니다. 직관적 인지도 기반 검색 기능과 강력한 속성 정보입니다. Zillow 및 Trulia와 마찬가지로 부동산 검색 기능은 사용하기 쉽습니다.

Homesnap을 경쟁 제품과 차별화하는 요소는 모바일 앱입니다. 이 앱을 사용하면 모바일 장치로 판매중인 주택의 실시간 사진을 찍고 앱이 해당 부동산에 대한 모든 필수 정보를 쿼리하도록 할 수 있습니다.

이 모바일 앱은 비공개 주택, 아파트, 콘도에서도 작동하여 사용자에게 현재 시장에서 벗어난 장소의 자산 가치를 제공합니다. 이 앱은 Android, iPhone, Apple Watch 및 Apple TV 사용자가 사용할 수 있습니다.

3. NeighborhoodScout

NeighborhoodScout은 사용자에게 미국의 이웃에 관한 정보를 제공합니다. 사용자는 도시 또는 특정 주소를 입력하여 검색 기능을 사용하여 회사의 주변 정보에 액세스 할 수 있습니다. 검색 기준을 입력하면 NeighborhoodScout는 평균 주택 가치, 지역 학교 정보, 인구 통계 데이터, 범죄율, 교통 데이터 등을 제공합니다.

이 정보의 대부분은 무료입니다. 사용자의 경우보다 강력한 데이터 중 일부를 사용하려면 구독이 필요합니다. 월 $ 39.99부터 시작하는 플랜으로 사용자에게 자세한 학교 보고서, 범죄율 및 주택 감사 율이 제공됩니다.

NeighborhoodScout의 구독 서비스를 통해 사용자에게 제공되는 정보는 현재 제공되지 않습니다. Zillow 또는 Trulia에서 제공하므로 두 회사 모두에 대한 실행 가능한 대안입니다.

4. Realtor.com

Realtor.com은 온라인 부동산입니다. News Corp.가 소유 한 웹 사이트 (National Association of Realtors로부터 “realtor”라는 이름을 사용합니다.) 정보는 최신이지만 사이트는 더 기본적이며 Zillow, Trulia 또는 다른 회사의 강력한 기능이 없습니다. 이 목록에 있습니다.

하지만 MLS와 연결되어 있으며 시장에서 가장 최신 목록을 볼 수 있으며 주택 검색을 시작하기에 좋은 곳입니다. 또한 부동산 전문가와 연결할 수있는 문자 메시지 옵션과 차고와 같은 특정 주택 기능이 비용에 미치는 영향을 평가하는 가격 책정 기능도 있습니다.

주택 목록이 작성되면 사용자는 혼합 전략을 사용하여 이전에 나열된 세 개의 웹 사이트 중 하나에서 해당 집을 검색 할 수 있습니다. 이렇게하면 리스팅에 대해 가장 많은 정보를 얻을 수 있으므로 구매자가 Redfin, Homesnap 또는 NeighborhoodScout에서 부동산을 가장 먼저 본 다음 부동산에 신속하게 연락 할 수 있습니다.

결론

Zillow와 Trulia는 인기있는 부동산 사이트이지만 훌륭한 대안이 존재합니다. 주택 구입은 가장 큰 재정적 결정 중 하나이므로 정보를 가져 오는 것이 중요합니다. Investopedia는 위에서 언급 한 사이트 외에도 검색을보다 쉽게 할 수있는 주택 구입에 대한 완전한 가이드를 제공합니다.