주택 구입은 스트레스가 많은 과정이 될 수 있으며 모든 복잡한 부동산 용어는 상황을 더욱 혼란스럽게 만들 수 있습니다. 특히 처음으로 주택을 구입하는 경우. 다양한 건축 용어와 주택 유형이 너무 많아서 어디에서 주택 검색을 시작해야하는지 알기가 어려울 수 있습니다. 어떤 유형의 집이 귀하의 필요에 가장 적합한 지 결정하는 것이 시작하기에 좋은 곳입니다. 타운 하우스와 콘도는 모두 훌륭한 유형의 주택이지만 이러한 주택 중 하나가 다른 주택보다 귀하의 라이프 스타일에 더 잘 맞도록 만드는 몇 가지 주요 차이점이 있습니다. 콘도와 타운 하우스의 건축 적 차이점을 정의하는 것부터 시작해 보겠습니다.
콘도 란 무엇입니까?
콘도 또는 콘도는 주택이있는 단일 주거 단위입니다. 더 큰 건물 안에 있습니다. 콘도 레이아웃은 건물에 따라 다르지만 대부분의 건물에는 층당 여러 유닛이 있으므로 위, 아래 또는 옆에 다른 유닛이있을 수 있습니다. 도시 지역의 고급 고층 건물에서 교외 지역의 주거용 건물에 이르기까지 어디서나 찾을 수 있습니다.
타운 하우스 란 무엇입니까?
연립 주택은 단독 주택과 아 콘도의 교차점입니다. 일반적으로 2 ~ 3 층 높이이며 옆집 건물과 벽을 공유하지만 위나 아래에 유닛이 없습니다. 타운 하우스는 종종 처음으로 주택을 구입하는 사람과 젊은 가족에게 인기있는 옵션이며 연령 제한이있는 활동적인 성인 커뮤니티에서도 찾을 수 있습니다.
콘도와 타운 하우스의 5 가지 주요 차이점
지금은 타운 하우스와 콘도의 구조적 차이점이 무엇인지 알고 있습니다. 여기에 이러한 차이점이 라이프 스타일과 지갑에 영향을 미칠 수있는 몇 가지 방법이 있습니다.
소유권 유형
주요 차이점 중 하나 콘도와 타운 하우스는 소유주로서 당신이 책임지는 유지 보수입니다. 콘도를 소유 한 경우 개별 유닛 내부의 유지 관리 만 담당하며 일반적으로 건물 외관, 편의 시설 및 공동 재산의 유지 관리를위한 주택 소유자 협회 회비를 지불합니다.
연립 주택의 경우 요금 단순과 콘도라는 두 가지 유형의 소유권이 있습니다. 콘도 소유의 경우 타운 홈 내부 만 소유하므로 주택의 외부 및 마당 유지는 HOA 요금으로 충당됩니다. 간단한 소유권으로 집은 물론 앞, 뒤, 옆 마당을 관리 할 책임이 있습니다.
어메니티
콘도와 타운 하우스의 또 다른 차이점은 제공하는 편의 시설과 공용 공간입니다. 편의 시설은 커뮤니티 나 건물에 따라 다르지만 대부분의 콘도에는 주민들이 공유 할 수있는 수영장과 체육관과 같은 훌륭한 편의 시설이 있습니다. 일반적으로 타운 하우스는 콘도보다 편의 시설이 적지 만 일부 신축 타운 홈 커뮤니티에는 실제로 더 많은 시설이 있습니다. 대부분의 타운 홈에는 클럽 하우스, 놀이터, 수영장 또는 기타 편의 시설이 있습니다. 그러나 많은 신축 타운 홈, 특히 연령 제한이있는 활동적인 성인 커뮤니티에는 리조트 스타일의 편의 시설이 있습니다. 일부에는 그룹 피트니스 수업을 제공하는 테니스 코트와 개인 체육관도 있습니다.
개인 정보 보호
개인 정보 보호는 두 가정 유형의 또 다른 주요 차이점입니다. 콘도 또는 타운 하우스 소유자는 일반적으로 단독 주택 소유자보다 프라이버시가 낮습니다. 그러나 이것은 유지 관리가 더 쉬운 유형의 부동산에서 생활하는 이점이 있습니다. 개인 마당 공간이 있거나 시끄러운 이웃을 피하는 것이 염려된다면 콘도보다 타운 하우스가 더 적합 할 수 있습니다. 타운 하우스는 일반적으로 콘도보다 더 많은 프라이버시를 제공합니다. 위아래가 아닌 양쪽에 이웃 만 있기 때문입니다. 다른 일반적인 편의 시설과는 별도로 자녀 나 애완 동물이 놀 수있는 마당도있을 것입니다.
주택 소유자 회비
일반적으로 타운 하우스는 HOA 수수료가 낮은 경우가 많습니다. 유지 보수가 덜 필요하고 편의 시설이 적습니다. 하지만 그렇다고해서 타운 하우스를 유지하는 데 항상 비용이 적게 드는 것은 아닙니다. 타운 하우스의 조경 또는 외부 유지 관리에 대한 HOA 비용을 지불하지 않는 경우에도 필요할 때 유지 관리 비용을 지불해야합니다.
규칙 및 규정
일반적으로 HOA가 더 큰 역할을하기 때문에 콘도에 대한 규칙 및 규정은 타운 홈보다 약간 더 엄격합니다. 주택 소유자로서의 선호도에 따라 더 많은 규칙을 갖는 데에는 장단점이 있습니다. 어떤 사람들은 조경과 재산에 대해 표현의 자유를 더 중요하게 생각하는 반면 다른 사람들은 더 균일 한 모습을 선호합니다. 이러한 규칙은 주차 공간을 할당하거나 유지 관리를 효율적으로 유지하기 때문에 유용 할 수 있지만 재산을 취향에 맞게 변경할 자유가 적다는 것을 의미 할 수 있습니다.
콘도와 타운 홈의 모든 차이점에도 불구하고 이러한 유형의 주택은 많은 유사점을 공유하며 찾고자하는 것에 따라 훌륭한 옵션입니다. 콘도 나 타운 하우스가 나에게 적합한 지 아직 확실하지 않더라도 걱정하지 마세요.이 집만 사용할 수있는 유형은 아닙니다. 꿈의 집을 찾는 데 도움이되는 자세한 정보는이 네 가지 유형의 주거용 주택을 확인하십시오.
어떤 유형의 주택이 귀하의 라이프 스타일에 적합하든 상관없이 K. Hovnanian® Homes는 귀하의 필요와 예산에 맞게 아름답게 설계된 새 건축 주택을 제공합니다.