하우스 샬럿 프로그램은 샬럿 한도 내에서 또는 지정된 NPA (Neighborhood Profile Areas) 내에서 주택을 구입하려는 자격을 갖춘 최초 주택 구매자에게 재정 지원을 제공하는 계약금 지원 프로그램입니다. Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership과 Charlotte City가 후원하고 관리하는이 프로그램은 개인과 가족에게 주택 소유 기회를 제공하고 Charlotte의 저렴한 주택 공급을 늘리기 위해 고안되었습니다. 이 프로그램은 FHA, VA 또는 30 년 고정 금리 일반 대출과 함께 사용할 수 있습니다. FHA 203K 대출은 허용되지 않습니다.
하우스 샬럿 프로그램에서 제공하는 자금은 주택 구입과 관련된 선불 비용 인 계약금을 지불하는 데 사용됩니다. 및 / 또는 마감 비용. 이 자금은이자 매입에도 사용할 수 있습니다.
예를 들어, FHA 대출로 주택 구입에 자금을 조달하는 경우 대출 기관은 자신의 자금에서 3.5 %의 계약금 (구매 가격의 3.5 %)을 지불해야합니다. 계약금이 필요없는 USDA 대출을 제외하고 거의 모든 모기지 대출은 차용인의 계약금을 요구합니다. FHA 대출을 받으면 주택 구입 가격의 최대 96.5 %까지 빌릴 수 있습니다. FHA 대출을 사용한 계약금은 개인 자금, 친구 및 가족의 선물 자금 또는 House Charlotte 프로그램과 같은 계약금 지원 프로그램에서 비롯 될 수 있습니다.
어떤 유형의 대출을 받기로 선택하든 주택을 구입할 때 일부 마감 비용이 발생합니다. 종가는 일반적으로 구매 가격의 약 3.5 %에서 5 %까지 추가되었습니다. 따라서 $ 130,000에 주택을 구입할 계획이라면 필요한 자금은 약 $ 9,000이 될 것입니다. 일부 주택 구매자에게는 그렇게 많은 돈을 저축하기가 정말 어렵습니다. 따라서 House Charlotte 프로그램과 같은 계약금 지원 프로그램이 필요한 이유입니다.
House Charlotte 프로그램을 통한 재정 지원 자격
하우스 샬럿 프로그램에 참여하기 위해 가계 소득, 신용 점수, 판매 가격 및 위치를 비롯한 여러 요소를 고려합니다. House Charlotte 프로그램으로부터 자금을 받기를 원하는 주택 구매자는 Charlotte 지역의 중간 소득의 110 %를 초과하는 합산 가구 소득을 가질 수 없습니다. 일반적으로 :
- 가구 규모에 대한 지역 평균 소득 (AMI)의 80 % 이하의 가구 소득을 가진 개인 / 가족은 최대 자격이 될 수 있습니다. 샬럿시 한도 내에서 주택을 구입하면 $ 8,500에 지원됩니다.
- 가구 규모에 따라 AMI의 총 가구 소득이 80 %이고 공공 서비스 직원으로 일하는 개인 / 가족은 $ 10,000 지원. 자격을 갖춘 고용주는 다음과 같습니다. Charlotte시, Charlotte-Mecklenburg 학교, Mecklenburg 카운티 보안관 부서, Mecklenburg 카운티 의료 및 CATS (Charlotte Transit System)
- 가계 소득이 80 %에서 110 % 사이 인 개인 / 가족 가구 규모에 대한 AMI의 일부는 지정된 NPA (Neighborhoods Profile Areas)에서 주택을 구입할 때 $ 5,000의 지원을받을 수 있습니다.
수혜 자격을 얻기위한 소득 요건 지침에 대한 자세한 정보는 House Charlotte 프로그램은 House Charlotte 소득 가이드 라인을 참조하세요.
지원은 5 년, 10 년 또는 15 년 지연된 용서 가능 대출의 형태로 제공됩니다. AMI가 80 % 이하인 지원자의 경우 지원이 10 년 후 용서되고 5 년차부터 매년 20 % 씩 비례 배분됩니다. AMI가 80 % 이하이고 공무원으로 일하는 지원자의 경우 지원이 제공됩니다. 5 년 후에 완전히 용서되고 3 년차부터 매년 33 % 씩 비례 배분됩니다. 마지막으로 AMI가 80 %에서 110 % 사이 인 지원자의 경우 지원은 1 년 후에 완전히 용서되고 시작시 20 %로 비례 배분됩니다. 5 년차.
자격 취득 방법
첫 번째 단계는 Google에 문의하는 것입니다. 승인 된 House Charlotte 대출 기관과 연락을 드릴 것입니다. 대출 기관은 귀하를 대신하여 프로그램을 신청할 것입니다. House Charlotte 프로그램은 계약금 지원을 원하는 주택 구매자에게 8 시간의 주택 구매자 교육 수업을 듣도록 요구합니다. 이러한 수업 중 일부는 온라인으로 수강 할 수 있습니다.
우리는 House Charlotte 계약금 지원 프로그램을 이용하려는 주택 구매자에게 전문 지식과 지침을 제공합니다. 이 프로그램의 자격에 관심이 있으시면 오늘 (704) 837-4672로 전화 해주십시오.
House Charlotte 프로그램에 대한 유용한 링크
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