신용 점수 요구 사항은 모기지 업계의 삶의 사실입니다. 원하는 대출 유형에 관계없이 일반적으로 주택 융자를 확보하려면 대출 기관의 최소 신용 점수를 충족해야합니다. 이러한 컷오프는 대출 기관, 대출 유형 및 특정 재정 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
좋은 소식은 VA 대출이 다른 대출 유형보다 더 유연하고 관용적 인 신용 지침을 제공한다는 것입니다. 실제로 VA는 퇴역 군인이 프로그램을 활용할 수 있도록 최소 신용 점수를 적용하지 않습니다. 대신 차용인이 “만족스러운 신용 위험”이되어야합니다.
그러나 VA는 실제로 주택 대출을하지 않습니다. 대신 VA 대출 프로그램은 기본적으로 모기지 대출 기관이 발행 한 각 대출의 일부를 보장합니다. 대출 기관은 각 대출에 대해 대부분의 위험을 부담합니다. 그렇기 때문에 대출 기관은 VA가 원하는 것 이상의 요구 사항과 표준을 따를 수 있습니다.
“오버레이”라고하는 이러한 추가 요구 사항을 자주 듣게됩니다. 신용 점수 요구 사항은 가장 일반적인 것입니다.
대출 기관마다 신용 점수 컷오프가 다를 수 있습니다. 그러나 650 FICO 점수는 많은 VA 대출 기관에게 꽤 좋은 지표입니다. 기존 대출의 경우, 최고 이자율과 조건을 얻으려면 최소한 740 FICO가 필요할 수 있습니다.
대출중인 모든 사람이 다음을 수행해야한다는 것을 아는 것도 중요합니다. 대출 기관의 신용 점수 요건을 충족해야합니다. 공동 차용인과 이후 과정에서 귀하와 VA 모기지에 참여할 수있는 사람에 대해 자세히 설명하겠습니다.