| 지붕 재료 | 예상 수명 |
| 아스팔트 롤 | 5 ~ 10 년 |
| BUR | 20 ~ 30 년 |
| 복합 | 15 ~ 40 년 |
| 우드 지붕 널 | 25 ~ 30 년 |
| 우드 쉐이크 | 35 ~ 40 년 |
| 스탠딩 심 메탈 | 30 ~ 50 년 |
| 점토 또는 시멘트 | 50 ~ 100 년 |
| 슬레이트 | 100 년 이상 |
비용 계산
비교를 위해 전문가가 설치 한 표준 지붕이있는 2,000 평방 피트 주택을 기준으로 평균 국가 비용을 제공했습니다. 지붕 구성과 재료가 다르면 이러한 비용이 크게 달라질 수 있습니다. 인건비 차이에 따라 지역. 그러나이 분석을 통해 7 가지 유형의 지붕에 대한 비교 수명과 평균 비용 및 평생 가치를 알 수 있습니다.
아스팔트 롤 지붕
아스팔트 롤 루핑은 아스팔트 지붕 널에 사용되는 것과 동일한 재료의 대형 롤로 만들어집니다. 각진 창고 지붕과 같은 비교적 평평한 피치에 사용되는 롤 루핑은 겹치는 코스에서 지붕을 가로 질러 세로로 스트립을 배치하여 설치합니다.
롤 루핑은 설치가 매우 쉬운 재료입니다. , 많은 DIY 사용자가 직접 수행합니다. 그러나 창고, 차고 및 현관 지붕에 더 적합하며 대부분의 집 지붕에는 그다지 좋은 솔루션이 아닙니다.
평균 수명
아스팔트 롤 루핑은 최대 5 년에서 10 년까지 지속될 것으로 예상됩니다. 지붕에서 최대한의 수명을 얻는 것은 파편이 없도록 유지하고 발생하는 구멍이나 손상을 신속하게 패치하는 문제 일뿐입니다.
설치 비용 및 평생 가치
아스팔트 롤 루핑은 일반적으로 상대적으로 평평한 봉우리가있는 지붕에 설치되므로 2,000 평방 피트의 집은 지붕 면적이 2,000 평방 피트에 매우 가깝습니다.
이 지붕을 설치하는 데 드는 평균 비용은 평방 피트 당 약 $ 2.25이며 총 평균 비용은 약 $ 4,500입니다. 그러나이 지붕을 100 년 동안 12 번 정도 교체해야한다고 가정하면이 기간 동안의 총 비용 (현재의 달러)은 100 년 동안 54,000 달러에이를 수 있습니다.
빌트 업 루핑 (BUR)
빌트 업 루프 (BUR)는 루핑 펠트와 방수 층을 번갈아 가며 만든 적층 지붕입니다. 유리 섬유 및 핫 타르 (역청)와 같은 재료입니다. 일반적으로 평평하거나 약간의 피치가있는 지붕에 사용되는 BUR 지붕은 내화성이 뛰어나고 저렴하지만 지붕을 설치하는 과정에서 냄새가납니다.
평균 수명
BUR 지붕은 일반적으로 20 년에서 30 년 동안 지속됩니다. 내장 지붕의 수명을 최대화하려면 정기적 인 검사 및 수리와 잔해물 보관을 통해 이루어집니다. 표면의 열화를 방지하기 위해 지붕에서 떨어져 있습니다.
설치 비용 및 평생 가치
평방 피트 당 평균 약 $ 4의 시공 지붕 설치. 그 평방 피트에 매우 가까운 지붕이있는 2,000 평방 피트의 집에서 평균 전문 설치 비용은 약 $ 8,000입니다. 이 지붕을 100 년 동안 약 4 번 교체해야한다고 가정하면 오늘날의 평균 지붕 비용은 100 년 동안 약 $ 32,000입니다. 그러나 이러한 유형의 지붕은 실제 경사가있는 주택에는 적합하지 않습니다. 지붕.
복합 아스팔트 지붕 널 지붕
복합 지붕 널 지붕은 모든 주택의 80 % 이상에서 발견되는 모든 지붕 재료 중에서 가장 인기가 있습니다. 복합 지붕 널은 아스팔트로 포화 된 유기 또는 유리 섬유 기반을 사용하고 바닥면은 아스팔트로 코팅하고 노출 된 표면에는 작은 슬레이트, 편암, 석영 또는 세라믹 과립 칩이 함침되어 있습니다.
대상 포진의 광범위한 인기는 상대적으로 저렴한 비용, 쉬운 설치 및 적절한 수명 때문입니다.이 지붕은 일반적으로 전문 직원이 설치하지만 숙련 된 DIY 작업자가 설치할 수있는 범위가 아닙니다.
평균 수명
복합 아스팔트 지붕 널은 선택한 재료의 품질에 따라 15 ~ 40 년 동안 지속됩니다. 일부 지붕 널 지붕은 50 년까지 지속될 수도 있습니다. 대부분의 지붕 널 루핑 제조업체는 무게와 기대 수명이 다른 다양한 제품을 제공합니다. Owens Corning, GAF 또는 Someteed와 같은 제조업체는 반세기를 앞당기는 고급 보증을 제공합니다.
저렴한 지붕 널을 피하고 걷지 않도록하여 아스팔트 지붕 널 지붕의 수명을 최대화하십시오. 이끼가 없도록 유지하고 아스팔트 지붕 널 지붕에 전원을 공급하지 마십시오.
설치 비용 및 평생 가치
아스팔트 지붕 널 지붕의 평균 가격은 약 $ 5입니다. 선택한 대상 포진의 유형과 지역별 인건비에 따라 가격 범위가 상당히 클 수 있지만 설치하기위한 평방 피트 당입니다.
2,000 평방 피트라고 가정합니다. 전형적인 지붕 경사를 가진 집은 약 2,200 평방 피트의 지붕 평방 피트를 가지고 있으며, 그 지붕은 전문 설치를 위해 평균 약 $ 11,000입니다. 이 지붕을 3 ~ 4 회 교체 할 수 있다고 가정하면 아스팔트 지붕 널 지붕은 오늘날의 달러로 100 년에 걸쳐 $ 33,000 ~ $ 44,000의 비용이 듭니다. 일반적인 주택 소유자는 30 ~ 40 년 이상 집에 거의 살지 않습니다. 지붕재는 한 번만 변경할 수 있으며 아스팔트 지붕 널은 대부분의 주택 소유자에게 상당히 비용 효율적인 지붕재를 만듭니다.
목재 지붕 널 지붕
나무 지붕 널 지붕은 삼나무 또는 황소 나무와 같은 얇고 쐐기 모양의 천연 목재 조각으로 만들어져 통나무에서 잘립니다. 지붕은 매우 매력적이지만 설치가 까다 롭고 대부분의 경우 적합하지 않습니다. DIYers. 일부 지역에서 증가하는 화재 위험으로 인해 목재 루핑 재료 사용에 대한 법적 제한이 발생했습니다. 계절별 산불 위험이있는 모든 위치에서는 좋은 선택이 아닙니다.
평균 수명
목재 지붕 널 지붕의 수명은 평균 약 25 ~ 30 년이지만 지붕이 온화한 조건을 경험하고 무료로 유지되는 위치에서는 수명이 더 길어지는 경우도 있습니다. 파편 꼼꼼하게 관리 된 목재 지붕 널 지붕은 50 년 동안 지속될 수 있습니다. 목재 지붕 널 지붕의 수명을 연장하려면 분할 및 갈라진 지붕 널을 즉시 교체하고 지붕에 이끼가 없도록 유지하십시오.
설치 비용 및 평생 가치
목재 지붕 널은 아스팔트 지붕 널보다 더 비싸서 평방 피트 당 $ 6.50 ~ $ 11.00입니다. 평방 피트 당 평균 약 $ 9를 가정하면 2,200 평방 피트의 표준 경 사진 지붕이있는 2,000 평방 피트의 집은 지붕에 $ 19,800의 비용이 듭니다. 이 지붕을 한 세기에 걸쳐 적어도 서너 번 교체해야한다고 가정하면 비용은 오늘날의 달러로 계산하여 100 년 동안 $ 60,000에서 $ 80,000까지 높아질 수 있습니다.
우드 쉐이크 지붕 널 지붕
우드 쉐이크는 목재 지붕 널보다 두꺼운 재료이며 날씨와 자외선에 대해 목재 지붕 널보다 더 잘 견딜 수 있습니다. 대부분의 DIY 작업자가 설치하기에 적합하지 않아 전문적인 설치가 필요합니다. 목재 지붕 널과 마찬가지로 산불이 위험하다고 알려진 지역에서는 흔들림이 제한 될 수 있습니다.
평균 수명
우드 쉐이크 지붕은 35 ~ 40 년 동안 지속될 것으로 예상 할 수 있지만 수명이 더 긴 경우는 드물지 않습니다. 수명을 극대화하려면 아기를 돌보고 적절한 유지 보수를 연습해야합니다.이를 허용하는 목재 루핑 재료에 대한 옵션은 없습니다. 당신은 결코 아가이 n 유지하십시오. 파편이 지붕에 떨어지 자마자 제거하십시오. 이끼를 제거하십시오. 스플릿 쉐이크를 즉시 교체하십시오. 말림, 컵 모양 또는 분할 쉐이크를 즉시 교체하십시오.
설치 비용 및 평생 가치
재료와 설치 모두 목재 대상 포진보다 쉐이크에 더 비쌉니다. . 일반적으로 쉐이크가 대상 포진보다 약 50 % 더 비싸다고 믿을 수 있습니다. 평방 피트 당 $ 13의 가정에 따르면 경 사진 지붕 평방 피트 면적이 2,200 개인 2,000 평방 피트 주택의 설치 비용은 $ 26,000입니다. 100 년 동안 세 번의 설치가 필요한 경우 오늘날의 평균 비용은 100 년 동안 $ 78,000입니다.
스탠딩 이음매 금속 지붕
An 점점 인기있는 지붕 유형, 특히 산불 위험이있는 지역에서 스탠딩 솔기 금속 지붕은 지붕 경사면을 따라 수직으로 이어지는 융기 된 융기 부분에서 이음새가 겹치는 지붕 데크에 놓인 대형 강철 패널로 만들어집니다. 사용되는 금속은 일반적으로 강철입니다. 또는 알루미늄, 구리와 아연도 사용됩니다.이 지붕은 사실상 유지 보수가 필요없고 내구성이 매우 뛰어납니다.하지만 DIY 설치에는 적합하지 않습니다.
평균 수명
스탠딩 심 금속 지붕의 수명은 30 ~ 50 년이지만 상대적으로 새로운 제품으로 정보가 수집되고 있습니다. 좋은 상황에서는 금속 지붕이 75 년 동안 지속될 수 있습니다.수명을 극대화하려면 패스너와 실란트가 고장 나지 않았는지 정기적으로 확인하고 패널이 찌그러 지거나 구부러 지거나 미끄러 져 있는지 검사하십시오.
설치 비용 및 수명 가치
스탠딩 심 금속 지붕의 비용은 강철 또는 알루미늄의 경우 평방 피트 당 평균 약 $ 10, 아연의 경우 평방 피트 당 $ 13, 구리의 경우 평방 피트 당 $ 18입니다. 2,000 평방 피트 주택의 경우 평균 국가 비용 강철 패널 지붕의 경우 약 22,000 달러입니다.하지만 현재 판매되고있는 개선 된 금속 지붕이 일상적으로 50 년 동안 지속될 수 있다는 강력한 증거가 있습니다. 금속 지붕을 한 번만 교체하면 오늘날의 비용은 100 년 동안 44,000 달러입니다.
금속 루핑이 최고의 가치입니까?
판매 전 30 ~ 40 년 동안 주택에 거주하는 주택 소유자의 경우 금속 루핑을 사용하는 경우 $ 22,000의 재 루핑 비용이 유일한 비용 일 수 있습니다. 그리고 새 집을 구입하는 경우 금속 지붕이있는 집을 구입하면 “재 루핑 프로젝트에 전혀 직면하지 않을 것입니다. 여러면에서 스탠딩 솔기 금속 지붕이보다 비용 효율적인 옵션이 될 수 있습니다. 훨씬 더 인기있는 아스팔트 지붕 널 지붕.
점토 또는 시멘트 타일 지붕
점토 타일 지붕은 남서부에서 매우 인기가 있습니다. 미국이지만 놀라운 강도와 내구성 덕분에 전국 어디에서나 찾을 수 있습니다. 전통적인 타일은 테라코타 점토로 만들어졌지만 세라믹 타일 지붕 (소성 점토로 만든)과 콘크리트 타일 지붕도 있습니다. 지붕 표면 위에 겹쳐진 층으로 설치된 개별 타일로 구성되며, 모두 거의 동일한 강도와 내구성을 갖습니다. 무게를 지탱할 수있을만큼 견고한 지붕 프레임이 필요하며 숙련 된 전문가들이 이것은 가정에 필요한 유일한 지붕 일 수 있습니다.
평균 수명
점토 기와 지붕은 적절하게 유지 관리하면 일상적으로 100 년 이상 지속됩니다. 기와 지붕의 단점은 목재 흔들림이나 대상 포진처럼 부식되지 않으며 복합 대상 포진처럼 광물 입자가 느리게 벗겨지는 것이 아닙니다. 오히려 균열은 기와 지붕을 파멸시킬 수 있습니다. 가능한 한 기와 지붕을 걷지 마십시오. . 백화가 발생하면 테라코타에서 자주 발생하는 것처럼 깨끗하고 마른 수건으로 닦으십시오. 타일을 투명한 알키드 프라이머로 코팅하십시오. 금이 가거나 깨진 타일을 발견하면 즉시 교체하십시오.
설치 비용 및 평생 가치
비용은 타일이 전통적인 점토 테라코타, 소성 세라믹 또는 콘크리트인지 여부에 따라 상당히 다릅니다. 콘크리트 타일은 설치 비용이 평방 피트 당 약 $ 10입니다. 테라코타는 설치된 평방 피트 당 $ 15에서 $ 20이고 세라믹 타일은 평방 피트 당 $ 20에서 $ 30까지 설치됩니다. 전통적인 스페인 점토 기와 지붕을 평방 피트 당 $ 20에 설치하는 경우 2,000 평방 피트의 집에 2,200 개 비용이 듭니다. 경 사진 지붕 면적은 $ 44,400입니다.
Ho 우리는이 지붕이 한 세기 동안 지속될 가능성이 매우 높기 때문에 오늘날의 비용은 100 년 동안 44,000 달러로 유지 될 것입니다. 미래의 소유자에 대해 정말로 염려한다면 기와 지붕이 훌륭한 선택입니다. 새 집을 구입하는 경우 50 년 미만의 기와 지붕은 지붕을 다시 칠할 필요가없는 집이 될 수 있습니다.
슬레이트 지붕
슬레이트는 석재 지붕의 또 다른 버전이지만 성형 된 점토 나 콘크리트로 만드는 것이 아니라 채석장에서 채굴 한 암석에서 깎은 실제 돌로 덮인 지붕입니다. 평평한 슬라브로 쪼개지는 자연적인 경향이있어 지붕을 덮는 이상적인 천연석입니다. 슬레이트는 숙련 된 장인이 설치해야합니다. 일반적인 지붕 재료 중 가장 비싸지 만 가장 내구성이 뛰어납니다. 제대로 관리하면 잠재적으로 집의 수명이 2 세기라도 지속됩니다. 비용 때문에 일반적으로 대형 고급 주택에 사용되는 지붕 재료입니다.
평균 수명
이 쉽게 100 년 이상 지속될 수있는 지붕입니다. 문자 그대로 수백 년 전으로 거슬러 올라가는 슬레이트 지붕이 아직 작동 중입니다. 이러한 종류의 수명을 얻으려면 깨진 슬레이트 타일을 즉시 교체하십시오. 모든 깜박임이 올바르게 설치되고 제대로 작동하는지 확인하십시오. 구리 플래싱이 검게 변하면 교체 할 때입니다.
설치 비용 및 평생 가치
비용에는 상당한 차이가 있습니다. 평방 피트 당 약 $ 10에서 최대 평방 피트 당 $ 75에 이르는 슬레이트 지붕이 설치되었습니다.평균 설치 비용이 평방 피트 당 30 달러라고 가정 할 때 경 사진 지붕 면적이 2,200 개인 2,000 평방 피트 주택은 슬레이트 지붕에 약 66,000 달러가들 수 있습니다. 그것이 지금까지 발생한 유일한 비용입니다. 오늘날의 달러로 슬레이트 지붕은 100 년 동안 66,000 달러가들 것입니다. 그리고 200 년 동안 $ 66,000. 300 년 동안 $ 66,000 …
요점
원하는 경우 저렴한 옵션을 쉽게 선택할 수 있습니다. 오래된 지붕이 닳 았을 때 새 지붕에 자금을 조달해야하는 즉각적인 문제에 직면했습니다. 그러나 장기적인 관점을 살펴보면 더 비싼 지붕 재료가 집의 수명 동안 더 나은 가치가 될 수 있음을 보여줄 수 있습니다. 새 집, 고급 지붕이 당신을 기운이 나게하고 주목해야합니다.