| Takmateriale | Anslått levetid |
| Asfaltrulle | 5 til 10 år |
| BUR | 20 til 30 år |
| Kompositt | 15 til 40 år |
| Helvedesild | 25 til 30 år |
| Risting av tre | 35 til 40 år |
| Stående sømmetall | 30 til 50 år |
| Leire eller sement | 50 til 100 år |
| Skifer | 100 år eller mer |
Kostnadsberegninger
For sammenlignings skyld har vi tilbudt gjennomsnittlige nasjonale kostnader basert på et 2000 kvadratmeter stort hus med standard tak, installert av fagfolk. Vær oppmerksom på at forskjellige takkonfigurasjoner og forskjellige materialer kan gjøre at disse kostnadene varierer sterkt. Kostnadene vil variere til og med region, basert på forskjellene i arbeidskraftskostnader. Men denne analysen vil gi deg en følelse av sammenlignende levetid for disse syv forskjellige typene taktekking, samt deres gjennomsnittlige kostnader og levetidsverdi.
Asfaltrulltak
Asfaltrulltekking er laget av store ruller av samme materiale som brukes i asfalt helvetesild. Brukes til relativt flate stigninger, for eksempel vinklede skjultak, og installeres rulletak ved å legge strimler på langs over taket i overlappende baner.
Rulltekking er et ganske enkelt materiale å installere. , og mange gjør det selv gjør dette. Men det er bedre egnet for skur, garasjer og kanskje veranda tak, og er ikke en veldig god løsning for de fleste hjemmetak.
Gjennomsnittlig levetid
Asfaltrulltekking kan forventes å vare fra 5 til 10 år, på det meste. Å få maksimal levetid fra taktekking er egentlig bare et spørsmål om å holde det rent for rusk og raskt lappe punkteringer eller skader som oppstår.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Taklegging av asfaltruller er normalt installert på tak med en relativt flat topp, så et 2000 kvadratmeter stort hus vil ha svært nær 2000 kvadratmeter takareal.
Gjennomsnittlige kostnader for å installere dette taket er ca $ 2,25 per kvadratmeter, for en total gjennomsnittlig kostnad på omtrent $ 4500. Men hvis vi antar at dette taket sannsynligvis må skiftes ut 12 ganger over 100 år, kan de totale kostnadene over denne perioden, i dagens dollar, være så høye som $ 54 000 over 100 år.
Innbygget taktekking (BUR)
Et innebygd tak (BUR) er et lagdelt tak som er laget av vekslende lag med takpapp og vanntett materialer som glassfiber og varm tjære (bitumen). Normalt brukt på tak som er flate eller med veldig liten stigning, er et BUR-tak brannbestandig og billig, selv om prosessen med å installere taket er stinkende.
Gjennomsnittlig levetid
BUR-tak varer vanligvis fra 20 til 30 år. Maksimering av levetiden til et bygd tak oppnås ved regelmessig inspeksjon og reparasjon, og ved å holde rusk av taket for å forhindre nedbrytning av overflaten.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Innebygd taktekking i gjennomsnitt ca $ 4 per kvadratmeter, installert. På et 2000 kvadratmeter stort hus med tak veldig nær det kvadratmateriale koster gjennomsnittlig profesjonell installasjon rundt $ 8000. Forutsatt at dette taket må byttes ut fire ganger i løpet av en periode på 100 år, er de gjennomsnittlige takkostnadene i dagens dollar omtrent $ 32 000 i løpet av 100 år. Imidlertid er denne typen tak ikke egnet for et hjem med noen reell skråning til taket.
Komposit asfalt helvetak
Sammensetning av takstein er det mest populære av alle takmaterialer, som finnes på mer enn 80 prosent av alle hjem. Kompositt helvetesild bruker enten en organisk eller glassfiberbase som er mettet med asfalt, belagt på undersiden med asfalt, og den eksponerte overflaten impregnert med små fliser av skifer, skist, kvarts eller keramiske granulater.
Helvetesildets enorme popularitet skyldes relativt lave kostnader, enkel installasjon og anstendig forventet levealder. Disse takene blir normalt installert av profesjonelle mannskaper, men installasjonen er ikke utenfor rekkevidde for en dyktig DIYer.
Gjennomsnittlig levetid
Sammensette asfalt helvetesild kan forventes å siste 15 til 40 år, avhengig av kvaliteten på materialene som er valgt. Noen singeltak kan til og med vare så lenge som 50 år. De fleste produsenter av singeltak tilbyr en rekke produkter i forskjellige vekter og forskjellige forventede levealder. Produsenter som Owens Corning, GAF eller Certainteed har tilsvarende avanserte garantier som presser et halvt århundre.
Maksimer levetiden til asfalt helvetak ved å unngå billige helvetesild og unngå å gå på dem. Hold dem fri for mose, og vask aldri et asfalt helvetak.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
I gjennomsnitt koster asfalt singeltak rundt $ 5 per kvadratmeter å installere, selv om prisklassen kan være betydelig, avhengig av hvilken type helvetesild som er valgt og arbeidskostnadene fra region til region.
Forutsatt at en 2000 kvadratmeter hus med en typisk takhelling har et kvadratmeter på taket på ca 2200 kvadratmeter, taket er i gjennomsnitt ca $ 11.000 for profesjonell installasjon. Forutsatt at dette taket kan byttes ut tre til fire ganger, vil et asfalt helvetak koste i dagens dollar 33 000 til 44 000 dollar over 100 år. Siden en typisk huseier sjelden bor i et hjem i mer enn 30 eller 40 år, i løpet av hvilket de kan bare ta av en gang, asfalt helvetesild gir et ganske kostnadseffektivt takmateriale for de fleste huseiere.
Wood Shingle Roof
Tak av tre, er laget av tynne, kileformede biter av naturlig tre, som sedertre eller gul furu, som er saget av tømmerstokker. De gir et ekstremt attraktivt tak, men er vanskelig å installere og passer ikke for de fleste DIYers. Vær oppmerksom på at voksende brannfare i noen regioner har forårsaket lovlige begrensninger for bruken av taktekkmaterialer. De er ikke et godt valg hvor som helst der det er fare for brann i sesongen.
Gjennomsnittlig levetid av rusk. Omhyggelig vedlikeholdt, kan taklevedtak vare i 50 år. For å forlenge levetiden til et tresildak, må du sørge for å bytte ut splittede og sprukne helvetesild umiddelbart, og holde taket fritt for mose.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Tirsild er dyrere enn asfalt helvetesild, og koster mellom $ 6,50 og $ 11,00 per kvadratmeter, installert. Forutsatt et gjennomsnitt på ca $ 9 per kvadratmeter, vil et 2000 kvadratmeter hus med 2200 kvadratmeter standard skråtak koste $ 19 800 til tak. Forutsatt at dette taket må byttes ut minst tre eller fire ganger i løpet av et århundre, kan kostnadene være så høye som $ 60 000 til $ 80 000 over 100 år, beregnet i dagens dollar.
Wood Shake Shingle Roof
Wood shakes er et tykkere materiale enn tre helvetesild, og de kan forventes å stå bedre opp enn wood shingles for vær og UV-stråler. De er ikke egnet for de fleste gjør-det-selv-installatører, og krever profesjonell installasjon. I likhet med helvetesild kan risting være begrenset i områder der skogbrann er en kjent fare.
Gjennomsnittlig levetid
Det kan forventes at tretakstak varer i 35 til 40 år, selv om lengre levetid ikke er sjelden. For å maksimere levetiden, trenger du å babye dem og øve på riktig vedlikehold. Det er ikke noe alternativ for trebelegg som tillater du til aldri agai n vedlikeholde det. Fjern rusk så snart det faller på taket. Fjern mose. Bytt delte rister med en gang. Bytt krøllete, kuppede eller delte rister umiddelbart.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Både materialene og installasjonen er dyrere for risting enn for helvedesild . Du kan vanligvis stole på at shakes er omtrent 50 prosent dyrere enn helvetesild. Basert på en antagelse på $ 13 per kvadratmeter, vil et 2000 kvadratmeter stort hus med 2200 kvadratmeter i skrånende tak koste $ 26 000 å installere. Hvis det kreves tre installasjoner i løpet av et århundre, vil gjennomsnittlige kostnader i dagens dollar løpe $ 78 000 i løpet av 100 år.
Metal-tak med stående søm
En stadig mer populær type taktekking, spesielt i områder som er utsatt for fare for brann, er metalltak av stående søm laget av store stålpaneler lagt på takterrassen med sømmene som overlapper hverandre i hevede høydedrag som løper loddrett langs takhellingen. Metaller som brukes er vanligvis stål eller aluminium, selv om kobber og sink også brukes. Disse takene er praktisk talt vedlikeholdsfrie og veldig holdbare. De er imidlertid ikke egnet for DIY-installasjon.
Gjennomsnittlig levetid
Metalltak med stående søm har en levetid på 30 til 50 år, men som et relativt nytt produkt samles det fremdeles informasjon. Under gode omstendigheter kan metalltak godt vare i 75 år.For å maksimere levetiden, sjekk dem regelmessig for å forsikre deg om at fester og tetningsmasse ikke har mislyktes, og inspiser for plager, bøyde eller glidende paneler.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Gjennomsnittlige kostnader for metalltak med stående søm er omtrent $ 10 per kvadratmeter for stål eller aluminium, $ 13 per kvadratmeter for sink og $ 18 per kvadratmeter for kobber. For et 2000 kvadratmeter stort hus koster de gjennomsnittlige nasjonale kostnadene for et stålpaneltak er rundt $ 22 000. Men det er sterke bevis for at forbedrede metalltak som nå selges, rutinemessig kan vare i 50 år. Hvis et metalltak bare byttes ut en gang, koster dagens dollar $ 44 000 over 100 år.
Er taktekking av metall den beste verdien?
For et huseier som bor i et hjem i 30 til 40 år før de solgte, kan det hende at en eneste kostnad på 22 000 dollar for taktekking er den eneste som noen gang er pådratt hvis du bruker taktekking av metall. Og hvis du handler et nytt hjem, kan det å kjøpe et med metalltak bety at du aldri vil møte et taktekkingsprosjekt i det hele tatt. På mange måter kan stående sømtak i metall være et mer kostnadseffektivt alternativ enn langt mer populært asfalt helvetak.
Ler- eller sementtektak
Leirtektak er veldig populære i sørvest USA, men de finnes hvor som helst i landet, takket være deres utrolige styrke og holdbarhet. Tradisjonelle fliser er laget av terracotta leire, men det er også tak av keramiske fliser (laget av brent leire), så vel som betongtak. består av individuelle fliser installert i overlappende lag over takflaten, og alle har omtrent samme grad av styrke og holdbarhet. De krever en solid takkonstruksjon som er tilstrekkelig til å holde vekten og må være alled av dyktige fagpersoner. Dette kan godt være det eneste taket hjemmet ditt noensinne har behov for.
Gjennomsnittlig levetid
Leietakstak varer rutinemessig 100 år eller mer når de vedlikeholdes ordentlig. Taktekkingens ulempe er ikke forfall, som med trefryst eller helvetesild, og heller ikke langsom avfelling av mineralkorn, som med kompositt helvetesild. Snarere er sprekker det som kan dømme flistak. Unngå å gå på taket ditt så mye som mulig. Når utblomstring utvikler seg, som ofte skjer med terrakotta, bør du pusse det av med et rent, tørt håndkle. Beleg flisene med en klar alkydgrunning. Bytt ut sprukne og ødelagte fliser så snart du ser dem.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Kostnadene varierer betydelig, avhengig av om flisene er tradisjonell leire-terrakotta, brent keramikk eller betong. Betongfliser kan koste rundt $ 10 per kvadratfot, installert; terrakotta kan variere fra $ 15 til $ 20 per kvadratmeter installert, og keramiske fliser, fra $ 20 til $ 30 per kvadratmeter, installert. Hvis du installerer et tradisjonelt spansk leiretak på $ 20 per kvadratfot, koster det et 2000 kvadratmeter hus med 2200 av skrått takområde ville være $ 44 400.
Ho siden dette taket sannsynligvis vil vare et århundre, vil kostnadene i dagens dollar forbli $ 44 000 i løpet av 100 år. Hvis du er veldig opptatt av fremtidige eiere, er et flistak et godt valg. Og hvis du handler et nytt hjem, kan et flistak under 50 år godt være et hus du aldri trenger å gjøre om.
Skifertak
Skifer er en annen versjon av et steintak, men i stedet for å være laget av støpte leire eller betong, er dette tak dekket med faktisk stein hugget av stein utvunnet fra steinbrudd. naturlig tendens til å splitte seg i flate plater, noe som gjør dette til den ideelle naturlige steinen for å dekke tak. Skifer må installeres av utdannede håndverkere. Det er den dyreste av vanlige takmaterialer, men også den mest holdbare av alle. Godt vedlikeholdt kan den potensielt vare levetiden til hjemmet ditt – selv om levetiden er to århundrer lang. På grunn av kostnadene er dette et takmateriale som vanligvis brukes på store, luksuriøse hjem.
Gjennomsnittlig levetid
Dette er et tak som lett kan vare 100 år eller langt mer. Det er skifertak fortsatt i drift som bokstavelig talt dateres tilbake til hundrevis av år. For å oppnå denne typen levetid, bytt straks eventuelle ødelagte skiferfliser du ser. Forsikre deg om at alle blinklys er riktig installert og i god stand. Når kobberblinkingen din har blitt svart, er det på tide å erstatte den.
Installasjonskostnader og levetidsverdi
Det er ganske enorme variasjoner i kostnader for et skifertak, som kan variere fra rundt $ 10 per kvadratmeter til så høyt som $ 75 per kvadratmeter, installert.Forutsatt en gjennomsnittlig installasjonskostnad på $ 30 per kvadratmeter, kan et 2000 kvadratmeter hjem med 2200 i skrått takområde koste rundt $ 66.000 til tak med skifer. Det er den eneste kostnaden som noensinne har oppstått. I dagens dollar vil et skifertak koste $ 66 000 i løpet av 100 år. Og $ 66 000 i 200 år. Og $ 66 000 i 300 år …
Bottom Line
Det er enkelt å velge rimelige alternativer når du er møtt med den umiddelbare utfordringen med å finansiere et nytt tak når det gamle slites ut. Men når du ser på lang sikt, kan det vise deg at et dyrere takmateriale kan være bedre verdi i løpet av hjemmet ditt. Og når du handler nytt hjem, et tak av god kvalitet skal gjøre deg opptatt og legge merke til.