Langt borte er dagene da leilighetjegere måtte skanne avisannonsene nøye for å finne et sted å bo. I dag kan enhver leietaker enkelt få tilgang til millioner av boligoppføringer gjennom hundrevis av digitale databaser og utleiesøkemotorer. Ærlig talt kan alternativene være overveldende.
For å gjøre det enklere for ditt neste leilighetssøk brukte vi litt tid på å undersøke og bruke dusinvis av utleiesider. Nedenfor finner du en alfabetisk liste over 19 nasjonale nettsteder for utleieoppføringer, og fremhever de mest nyttige funksjonene for hvert nettsted. De fleste har mobilapper, og vi har tatt med rangeringene, slik at du vet om en app er verdt å prøve.
Abodo
Abodo gir en visuelt strømlinjeformet måte å søke på utleie basert på grunnleggende krav som leie, antall soverom og noen få spesifikke faktorer som kan være ikke-omsettelige (dvs. luft -conditioning, kjæledyrvennlig). Detaljer for hver oppføring åpnes rett opp over søkeresultatene, som kan sorteres etter relevans, pris, nyhet og popularitet. Studentene kan også enkelt søke etter boliger utenfor campus.
Søketips: I kartvisning blir listeikonene grå etter at du har klikket på dem, slik at du ikke fortsetter å se på den samme oppføringen fem ganger.
På farten: Den nye iOS-appen fikk 4,7 stjerner og Android-appen har 3,7 stjerner.
Leilighetsguide
Hvis du leter etter et nettsted som inneholder en mengde bilder og plantegninger, trenger du ikke lete lenger. Oppføringer – hvorav de fleste er fra store administrasjonsselskaper – har intuitive ikoner som indikerer fasiliteter, for eksempel hvis det er oppvaskmaskin eller hvis hunder er tillatt.
Søketips: Det er mange filtre, inkludert de som tillater du kan søke i leilighets- og lokalsamfunnsfunksjoner som svømmebassenger, treningssentre og en havnefront.
På farten: Den siste iOS-appen har rangert 4,7 stjerner, mens Android-appen scorer til 4,2 stjerner.
Apartments.com
Apartments.com er en av de mer omfattende søkemotorene for utleie. Det er et stort utvalg av filtre, fra vanlig prisklasse og leilighetstype, til de mer spesialfunksjonene som typer leiligheter, for eksempel militære, inntektsbegrensede og studentboliger.
Standardvisningen er et kart . Selv om du ikke kan søke etter nabolag, er det et nøkkelordssøk, samt et polygonverktøy som lar deg kartlegge eksakte søkegrenser. Apartments.com lar deg også søke etter oppføringer som har en video- eller 3D-omvisning. For de som flytter til en ny by, har nettstedet også nabolagsguider til hver by.
Søketips: Du kan filtrere søket etter pendeltid fra leiligheten til jobb via en hvilken som helst transportmåte. Med «Plan pendler» -funksjonen kan du velge hvor lenge du vil ha pendlingen din, alt fra så lite som ett minutt til så mye som en time.
På farten: Den siste iOS-appen har 4,6 stjerner mens Android-versjonen har 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker er for de velstående leietakerne der ute. Nettstedet tilbyr for det meste eneboliger, hvorav mange definitivt er luksuriøse (som dette $ 85 000 hjemmet i Beverly Hills). Nettstedet lar deg også søke etter spesifikke foreslåtte nøkkelord som «smart home» og «architectural», samt dine egne nøkkelord.
Søketips: Få butleren din til å søke (hvis du er velstående for at Coldwell Banker skal være din go-to-utleieside, er du velstående for en butler).
On-the-go: iOS-appen har 4,7 stjerner og Android-appen har 4.
Craigslist
OG-utleiesiden Craigslist er fortsatt et must for nesten alle leiligheter jeger. Du må vasse gjennom mange svindel og duplisere oppføringer, men Craigslist tilbyr fortsatt noen av de beste tilbudene siden eiere og små utleiere kan legge ut oppføringer direkte gratis. Du kan filtrere etter gebyr eller uten gebyr, angi en prisklasse og leilighetstørrelse, og angi noen fasiliteter.
Søketips: Nøkkelen til Craigslist er å søke etter dine behov hver dag. Slik ser du de beste tilbudene først.
On-the-go: Det er et overraskende antall Craigslist-apper der ute. CPro har de beste anmeldelsene for Android-brukere, mens CPlus virker best for iPhones. Craiglist.com lastes også automatisk i et mobilvennlig format på nettlesere på smarttelefoner.
Til leie
Dette nettstedets styrke ligger i detaljert informasjon det gir om ekspertgodkjent eiendommer. Det er litt mer utfordrende å finne engangsoppføringer eller oppføringer ikke fra et stort administrasjonsselskap. Nettstedet tilbyr også en kalkulator som hjelper deg med å finne ut hvor mye leie du har råd.
Søketips: ForRent.com har en mengde filtre, inkludert nabolagsalternativer.
On- the-go: iOS-appen har bare 2,2 stjerner, mens Android-appen går bedre med jevne fire stjerner.
Homes.com
Homes.com er definitivt mer rettet mot kjøpere, men det tilbyr en solid database for utleieoppføringer med et rent grensesnitt. Hver oppføring tilbyr informasjon om offentlige og private skoler i nærheten, inkludert karakter beregnet av statlige testdata.
Søketips: Du kan gjøre det grunnleggende (pris, størrelse, årsmodell, bygningstype), pluss detaljert filtre for type visning, mye og fasiliteter som «Walk-In Closet» og «1st Floor Master».
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjerner, og Android-appen har 4 stjerner.
Hotpads
Hotpads ervervet av Zillow i 2012, og er en utrolig grundig og dynamisk søkemotor for utleie over hele landet. Du kan angi det grunnleggende, som prisklasse, leilighetstørrelse og type, og filtrere etter fasiliteter og søke i dine egne nøkkelord. Standardvisningen er et brukervennlig kart, med en liste ved siden av, og det er overlegg som viser en leilighets nærhet til offentlig transport og sykkelfelt.
Søketips: Hvis du er skeptisk til oppføringer med ingen bilder, Hotpads er for deg: Det er et filter som lar deg bare søke etter oppføringer med flere bilder.
On-the-go: iOS-appen har en nesten perfekt 4.8-stjerners rangering mens Android appen har 4,4 stjerner.
New York Times Real Estate
Søkemotoren for New York Times Real Estate-oppføringen er ganske standard. Du skriver bare inn prisklassen, interessepunktet og størrelsen på husstanden. Selv om dette ikke er noe eksemplarisk, tilbyr Times mye nabolag, og gir informasjon og omtaler av nærliggende alternativer for mat, fitness og mer (drevet av Foursquare), og lenker til nylige eiendomsartikler.
Søketips: I New York-nabolag gir Times også et dypere dykk inn i boligmarkedet i dette området.
On-the-go: iOS-appen har 4,6 stjerner.
PadMapper
PadMapper henter sin informasjon fra andre selskaper som Airbnb, ForRent og PadLister for å danne et omfattende leiekart (det pleide å trekke oppføringer fra Craigslist også, men Craigslist fikk dem til å stoppe).
Standardvisningen er et kart, og dette overføres til de individuelle oppføringene, som også er innebygd med et praktisk Google Street View-panel for den adressen.
Søketips: Du kan raskt og enkelt markere stedene du er interessert i og ignorere resten.
På farten: iOS har 4,7 stjerner mens Android-appen har 4,4 stjerner.
Eiendomsmegler
Eiendomsmegler tilbyr nesten alt du trenger på et eiendomsnettsted. Det er raskt, og lar deg tilpasse søket ditt med det grunnleggende, pluss mange fasiliteter. Oppføringssidene går inn i mange detaljer om nabolaget – du finner en prissammenligning med nærliggende hjem og andre områder, statistikk over skolene og et Yelp-drevet kart som viser restauranter, kaffebarer, dagligvarebutikker og mer .
Søketips: Bla helt ned på oppføringssiden for å se foreslåtte oppføringer med lignende funksjoner i samme nabolag.
På farten: Både iOS- og Android-apper har 4,5 stjerner.
Rent.com
En flytting til en ny by kan ofte medføre nye utgifter, skatter, husleieøkninger og verktøy. Rent.com ser ut til å spare deg penger i en henseende: Gjennom nettstedets Moving Center, hvor du kan få tilbud på gratis flytting ganske enkelt ved å oppgi størrelsen på huset ditt, hvor det er og hvor du er på vei. Hvis du vil se nærmere på et potensielt hjem, tilbyr Rent.com en virtuell tur gjennom mange av eiendommene på nettstedet.
Utvalget er mer begrenset enn større nettsteder som Zillow og Zumper, og de fleste oppføringene ser ut til å være for bygårder med flere enheter på markedet, i stedet for individuelle leiligheter. Standardvisningen er en liste, men du kan bytte til en kartvisning.
Søketips: Rent.com har et av de mer robuste utvalgene av filtre, slik at du kan spesifisere om du trenger inntektsbegrenset bolig. eller ønsker et sted hvor verktøyene er inkludert i leien.
On-the-go: iOS-appen har 4,7 stjerner, og Android-appen har 4.
RentCafe
RentCafe er annerledes enn andre nettsteder for utleiesøk ved at de bare har oppføringer direkte fra eiendomsforvaltere. Leietakere kan sjekke tilgjengeligheten i sanntid og søke om leiligheter på nettet. Selv etter at du har fått et sted, kan du fortsatt bruke RentCafe til å administrere leien din, fra å sende inn vedlikeholdsforespørsler til å fornye leiekontrakten online. Grensesnittet til nettstedet er ditt standard kart med filtre. Du kan også søke etter nabolag etter postnummer, radius og polygon.
Søketips: Hvis du har et stramt budsjett, kan du søke etter oppføringer som er lavere enn gjennomsnittet. Bare kryss av for «billig» under kategorien Priskategori.
På farten: RentCafe har en app for innbyggere, som er rangert med 4,8 stjerner for iOS-versjonen og 4,4 stjerner på Android.
RentHop
RentHop, som betjener de fleste store markeder i USAtilbyr standardpris for liste- og kartvisninger, pluss et godt utvalg av filtre. Det som skiller dette nettstedet er sitt eget «HopScore», en vurdering av hvor bra hver oppføring er basert på friskhet, oppføringskvalitet og lederomdømme.
Søketips: Se etter «Prissammenligning» i hver oppføring, som forteller deg hvordan leien for en bestemt pute sammenlignes med medianleie for lignende leiligheter i samme område.
On-the-go: iOS-appen har en 2-stjerners rangering av fire samlede rangeringer.
Rent Jungle
Leiepriser virker ofte sporadiske og tilfeldig; en god avtale i dag er en dårlig i morgen. Rent Jungle er med verktøyet for leiesammenligning i stand til å gi en rask vurdering om du mottar en god avtale eller ikke. Nettstedets geografiske kart skiller også mellom boliger med en eller flere boliger gjennom grei grafikk, og ikonene blir grå etter at du har klikket på en.
Søketips: Du kan søke etter militærboliger.
På -the-go: Ingen apper.
Sublet.com
Sublet.com har eksistert siden 1999, og det ser ut til at nettstedet ikke har blitt oppdatert siden da. Nettstedet er faktisk for det meste underutleie, men det tilbyr også regelmessig utleie fra mindre utleiere. Du kan sortere etter nabolag og angi om du bare leter etter et rom eller en hel leilighet. Du kan også filtrere etter lengden på leiekontrakten du trenger. Et gratis medlemskap lar deg kontakte utleiere med «gratis» oppføringer mens et 90-dagers betalt medlemskap gir full tilgang til alle utleiere.
Søketips: Sublet.com er ikke begrenset til USA – du kan bruke dette nettstedet til å finne rom og leiligheter i Afrika, Europa, Asia, Australia og Mellom- og Sør-Amerika.
On-the-go: Ingen apper.
Trulia
En annen Zillow-eid eiendom, Trulia, har vært i søkemotorspillet siden 2005. Takket være partnerskap med CrimeReports.com, EveryBlock.com og SpotCrime.com, er de i stand til å tilby brukerne plassering- spesifikk informasjon om kriminalitet, lokale skoler, fasiliteter og pendeltider. Grensesnittet er intuitivt, og du kan se søkeresultatene i en liste, rutenett eller et kart.
Søketips: For byer med robust offentlig transport alternativer, vises en «Near Transit» -knapp i søkefeltet for å enkelt filtrere resultatene. I tillegg kan du angi en maksimal pendlingstid. Et nytt verktøy hjelper også HBT-fellesskapet se lokale ikke-diskriminerende huslover.
On-the-go: iOS-appen har 4,8 stjerner mens Android-appen har 4,5 stjerner.
Zillow
Zillow ble grunnlagt i 2006 og er et av de mest etablerte merkene for online eiendomsforskning, med data om mer enn 110 millioner hjem. Når du skriver inn postnummeret i et nabolag, gir Zestimate-verktøyet en estimert pris for leie eller kjøp av eiendommer innenfor det gitte området. Zillow har også nye verktøy som lar deg søke på flere leiligheter med en applikasjon og betale leie på plattformen.
Søketips: I kartvisning kan du tegne regionen du vil søke.
On-the-go: iOS-appen har en 4,8-stjerners vurdering og Android app har solide 4,5 stjerner.
Zumper
Zumper er kjent for sine lettfordøyelige leiemarkedsrapporter og dyp kunnskap om lokale leiemarkeder. For leilighetsjegere oversettes dette til beskrivelser av byens landemerker, vær og kultur når du angir et søkested. Siden det er vanskelig å skille mellom nabolag for ikke-lokalbefolkningen, gir Zumper også en oversikt over flere nabolag som kan interessere den potensielle leietakeren.
Zumper viser også sin lokale ekspertise i søkeresultatene: Kartvisning lar deg å velge individuelle nabolag og viser tydelig oppføringssteder.
Søketips: Zumper Select-funksjonen kobler deg til en «utleieekspert» som vil planlegge og bekrefte turer.
On-the- go: iOS-appen har 4,7 stjerner, mens Android-appen har 4,5.