Dette er BUILDERs taktekkingsanmeldelse fra 2010. For å se 2018-versjonen av denne artikkelen, klikk her.
Hvis du skulle spørre et utvalg av produksjonsbyggere hva som er det beste takmaterialet på markedet, vil de sannsynligvis fortelle deg asfalt. Den gjennomsnittlige boligarkitekten vil derimot sannsynligvis si at metall er den virkelige avtalen. vet hva en boligkjøper eller tilpasset boligklient vil velge – skifer, leire, betong – eller om de til og med bryr seg.
Taket er uten tvil den viktigste overflaten i et hjem, kanskje enda viktigere enn ytterveggene. Som det mest utsatte planet har taket en enorm oppgave. Det er under konstant angrep fra sol og regn, og hvis det er lekk, kan det føre til tusenvis av dollar i direkte reparasjon samt tilleggsskader. Fortsatt et tak er en av de tingene som mange forbrukere ikke tenker på før det er snøstorm, haglstorm eller regnbyge.
Så hva står for avviket ancy i materiell smak? At byggherrer, arkitekter og boligkjøpere har motstridende syn på takmateriale, er fortellende, men deres preferanser snakker så mye til individuelle agendaer som det snakker til materialene.
De fleste boligkjøpere bryr seg for eksempel mest om pris og bryr deg ikke så mye om materiale så lenge taket fungerer som det skal og i overskuelig fremtid. Produksjonsbyggere bryr seg også om utseende og funksjon, men prisgunstighet er høyt i tankene. Og arkitekter vil at et tak skal fungere godt, men de er opptatt av at det skal være estetisk.
Naturligvis sier asfaltindustrien at produktet er det beste taktekking du kan kjøpe. «Asfalt taktekking er lett å finne, enkel å installere og lett å vedlikeholde,» sier Washington, DC-baserte Asphalt Roofing Manufacturers Association. «Det er også utrolig lett for øyet. Og la oss ikke glemme det» s lett på lommeboken også! ”
Asfalt er faktisk lett å installere og gir et anstendig tak, men de fleste arkitekter og byggherrer sier at produktet er populært hovedsakelig fordi det er økonomisk.
Avhengig av produktlinjen kommer helvetesild med garantier som varer 20 til 30 år, selv om byggherrer i feltet sier at tallene ofte er kortere, avhengig av landets beliggenhet og vedlikehold.
asfalt taktekking industri er en god sak for at produktet er nr. 1 fordi produktet er nr. 1. Bransjens estimater hevder at fire av fem tak er dekket med asfalt, men hvis du kjører rundt de fleste underavdelinger – nye eller etablerte – ser det ut til at antallet sørgelig lav.
Asfaltets markedsandel til tross, metallfolket sier sin produksjon t er mye bedre. I følge Metal Roofing Alliance i Belfair, Wash., «Lang levetid er en av de viktigste grunnene til at forbrukerne rapporterer om å ta tak i metall til sine hjem.» Gruppen sier at «taktekking av metall kan vare så lenge som 50 år eller mer, og krever svært lite vedlikehold og ser vakkert ut hele tiden.»
Da HUDs partnerskap for fremme teknologi i boliger lanserte Concept Home-programmet noen år. siden var gruppens oppdrag å bruke de beste tilgjengelige materialene, produktene og teknologien til hjemmene den bygger. Gruppen tok tak på metalltak for de påfølgende hjemmene i Omaha, Neb., Og Charleston, S.C., på grunn av utseendet og lang levetid – fordeler som arkitekter ofte oppgir som deres grunn til å velge materialet. De er trollbundet av det skarpe, moderne utseendet; at det varer evig er saus.
Men lang levetid og godt utseende kommer med en veldig høy pris, en som slår av selv ivrige metallbeundere. «Jeg bruker asfalt på alle prosjektene mine,» sier Texas-baserte byggherre Robert Aiken. «Metall er et bedre tak, men det koster tre ganger så mye.»
Så hvor forlater det deg? Avveiningene er ikke så enkle. Begge materialene er allsidige og tilbyr en rekke utseende. Men er det nok å spesifisere et asfaltak som skal vare i 20 år eller mer? Eller er det verdt det å betale tre ganger så mye for metall som kan overleve huseieren og huset? Tatt i betraktning hvor lenge den gjennomsnittlige boligkjøperen forblir i et hus, kan svaret være enkelt.
Her er en praktisk guide som skisserer fordeler og ulemper med asfalt versus metalltak. Bruk den til å evaluere alternativene for din kunder, og gi oss beskjed om hva du bruker og hvorfor.
Fordeler med asfalt helvetesild:
Et akseptert og bevist materiale som byggherrer kjenner og stoler på. Det er en grunn til at så mange byggere bruker produkt, og det kommer ned til 100 års service i boligbyggingsindustrien. I tillegg er boligkjøpere komfortable med det, noe som er ekstremt viktig.
Økonomisk.Den lave prisen på asfalt er trolig det største salgsargumentet. Et grunnleggende tak med tre fliser kan gi deg rundt $ 100 til $ 200 per kvadrat (eller et område på 10 fot 10 fot), noe som gjør det ideelt for produksjonsboliger eller inngangsnivåhus.
Enkel å jobbe med og håndtere. Kanskje ingen andre takprodukter er like enkle å installere. I noen tilfeller kan et hus gjøres på en dag av profesjonelle entreprenører. Selv seriøse byggherrer har vært kjent for å takle takprosjekter, men det anbefales på det sterkeste at de ikke gjør det på grunn av garantiproblemer.
Enkel å reparere. Så enkelt som asfalt er å installere, er det like enkelt å reparere hvis det blir skadet.
Stilalternativer. Asfalt kommer i grunnleggende tilbud for de kostnadsbevisste, men det kan bestilles i fancy stiler som etterligner tre rister eller skifer. Grunnleggende helvetesild med tre faner dominerer kategorien, men tykkere, avanserte laminater er tilgjengelige i mange farger og med dype skyggelinjer.
God ytelsesrekord. Avhengig av produktserien kommer asfalt helvetesild med 20 til 30 års garanti. Mange er brannklassifiserte (så høye som klasse A), og krever minimalt med vedlikehold. Noen produsenter tilbyr produkter som oppfyller Energy Star-kravene og kvalifiserer som et kult tak under føderale standarder, noe som gjør dem kvalifisert for skattefradrag.
Ulemper for asfalt helvetesild:
Kan være kjedelig. Selv om raske farger og stiler er tilgjengelige, har produsenter en tendens til å velge grunnleggende enfargeprodukter som har en tendens til å se kjedelige ut.
Utsatt for hardt vær. Generelt gir asfalt god løftingsbeskyttelse, men produktet holder ikke godt mot hardt vær som hagl. NAHB Research Center sier at vind- og slagfast helvetesild er tilgjengelig, men de koster omtrent 50 prosent mer enn konvensjonelle produkter. Videre kan asfaltak som ikke får tilstrekkelig sollys være sårbare for mose, mugg og alger, noe som kan forkorte levetiden.
Spørsmål om levetid. Garantiene på asfaltak er relativt høye, men ytelsen er nært knyttet til et godt ventilert takterrasse og vedlikehold av huseiere.
Kan være tungt. Mens grunnleggende helvetesild veier omtrent 200 pund per kvadrat, kan noen laminerte, strukturerte og avanserte arkitektoniske helvetesild klokke seg inn nær 500 pund per kvadrat.
Resirkulering. I følge Northeast Recycling Council produserer og avhender USA rundt 11 millioner tonn asfalt helvetesild per år. Det meste – omtrent 10 millioner tonn – kommer fra installasjonsrester og avrivninger fra taktekking. Videre siterer gruppen EPA-studier om at singelavfall utgjør 8% av den totale bygningsrelaterte avfallsstrømmen. Asfaltgjenvinningsindustrien er fortsatt ung, selv om produsenter utvikler måter å finne bruksområder for materialet på, inkludert fortau, nytt taktekking og vei- og bakkedekke, sier California Department of Resources Recycling and Recovery.
Pros for taktekking av metall:
Lettvekt. Metall er omtrent det letteste materialet du kan installere på taket ditt. Selv om vekten varierer basert på type, sier entreprenører og produsenter at aluminium varierer fra omtrent 50 pund per kvadrat, mens stål kan være hvor som helst fra 100 pund til 250 pund per kvadrat, sier MetalRoofingSource.com.
Lang levetid. Metal gir god værbestandighet og kan vare lenge. Det er rykter om kobber- og sinkmetalltak i Europa som varer godt over 100 år. Selv om dette kan være mulig med stell og vedlikehold, kan du med rimelighet forvente at et metalltak vil vare i cirka 60 år, gi eller ta.
Lang garanti. Mange metallprodusenter tilbyr begrensede garantier som varer opptil 50 år.
Ypperlig ytelse i ekstremvær. Entreprenører sier at metall er utmerket for å forhindre lekkasjer, gir god vindmotstand og er brannsikkert. Faktisk, sier Metal Roofing Alliance, tilbyr noen forsikringsselskaper boligkjøpere opptil 30% reduksjon i premier for værbestandige metalltak.
Miljøvennlig. Et av de mest energieffektive takmaterialene, metall reflekterer varmen og bidrar til å holde hus kjøligere om sommeren. I tillegg inneholder produktet ofte høyt resirkulert innhold og er i seg selv resirkulerbart.
Ulemper for taktekking av metaller:
Veldig dyrt. Metalls største ulempe er kostnaden. Selv om produsentene sier at prisene har kommet ned, koster metall i gjennomsnitt tre ganger så mye som asfalt. Dyrere metaller som rustfritt stål, kobber og sink kan koste mye mer.
Kan ha et hardt utseende. Metall har en lang historie på fjøs og landbruksbygninger, men for de som ikke er kjent med dette utseendet, kan det være tøft i et boligområde.
Ekstrem utvidelse og sammentrekning. Kritikere hevder at noen metalltak utvides og trekkes sammen ganske mye, noe som kompromitterer deres langsiktige ytelse og deres evne til å forbli vanntett. Dette er ofte en funksjon av installasjonen.
Tidligere feil og oppfatningsproblemer.Arkitekter sier at det var en tid da grunnleggende tak av bølgepapp korroderte på 10 år eller mindre. I noen bruksområder ved sjøen er det synlig rust på noen tak. De fleste produktene i dag er imidlertid laget med legeringer og spesialiserte harpiksmalinger som kan håndtere saltspray, ekstrem varme og kraftig nedbør uten problemer, sier bransjen.
Produktvalg er viktig for god ytelse. Selv om høytytende materialer som rustfritt stål, kobber og sink er tilgjengelige, er fortsatt lave stålprodukter tilgjengelig. Arkitekter fraråder metaller av lav kvalitet som er tynnere og mindre holdbare, spesielt nær steder ved sjøen.
Nigel F. Maynard er seniorredaktør for magasinet Builder.