House Charlotte-programmet er et forskuddsbetalingshjelpsprogram som gir økonomisk støtte til kvalifiserte første gangskjøpere som ønsker å kjøpe et hjem innenfor Charlotte-grensen eller i et angitt Nabolagsprofilområde (NPA). Dette programmet er sponset og administrert av Charlotte-Mecklenburg Housing Partnership og City of Charlotte, og er utformet for å gi private eiendomsmuligheter til enkeltpersoner og familier og øke tilbudet av rimelig bolig i Charlotte. Dette programmet kan brukes sammen med et FHA-, VA- eller 30-årig fastrentelån. FHA 203K-lån er ikke tillatt.
Midlene som tilbys av House Charlotte-programmet brukes til å betale forutgiftene knyttet til kjøp av et hjem – forskuddsbetaling og / eller sluttkostnader. Midlene kan også brukes til renteoppkjøp.
Som et eksempel, hvis du finansierer kjøp av et hjem med et FHA-lån, vil utlåner kreve i du betaler en 3,5% forskuddsbetaling (3,5% av kjøpesummen) fra dine egne midler. Nesten alle boliglån krever forskuddsbetaling fra låntakerne bortsett fra et USDA-lån som ikke krever noen forskuddsbetaling. Med et FHA-lån vil du kunne låne opptil 96,5% av kjøpesummen for et hjem. Midlene til forskuddsbetalingen ved hjelp av et FHA-lån kan stamme fra dine egne personlige midler, gavepenger fra venner og familie, eller et nedbetalingshjelpsprogram som House Charlotte-programmet.
Uansett hvilken type lån du velger å få, vil det være noen stengekostnader når du kjøper et hjem. Avslutning tilfører vanligvis opptil 3,5% til 5% av kjøpesummen. Så hvis du planla å kjøpe et hjem for $ 130 000, ville midlene du måtte ha være rundt $ 9 000. For noen boligkjøpere er det veldig vanskelig å spare så mye penger, derav årsaken til forskuddsbetalingsprogrammer som House Charlotte-programmet.
Kvalifisering for økonomisk bistand gjennom House Charlotte-programmet
For å kvalifisere for House Charlotte-programmet tas flere faktorer i betraktning, inkludert husholdningsinntekt, kredittpoeng, salgspris og beliggenhet. Boligkjøpere som ønsker å kvalifisere seg for å motta midler fra House Charlotte-programmet, kan ikke ha en samlet husholdningsinntekt som overstiger 110% av medianinntekten for Charlotte-området. Generelt:
- Personer / familier med samlet husholdningsinntekt på 80% av arealmedianinntekten (AMI) eller derunder for deres husstandsstørrelse kan kvalifisere for opp til $ 8500 i assistanse hvis de kjøper et hjem innenfor byens grenser.
- Enkeltpersoner / familier med samlet husstandsinntekt på 80% av AMI for husstandsstørrelse og arbeid som offentlig ansatt kan kvalifisere for opp til $ 10.000 i assistanse. Kvalifiserende arbeidsgivere inkluderer: City of Charlotte, Charlotte-Mecklenburg Schools, Mecklenburg County Sheriff Department, Mecklenburg County Medical og CATS (Charlotte Transit System).
- Enkeltpersoner / familier med samlet husstandsinntekt mellom 80% og 110% av AMI for deres husstandsstørrelse kan kvalifisere for $ 5000 i assistanse når de kjøper et hjem i et utpekt nabolagsprofilområde (NPA).
For mer informasjon om retningslinjene for inntektskrav for å kvalifisere for House Charlotte-programmet, besøk vår House Charlotte inntektsretningslinje.
Bistanden kommer i form av 5, 10 eller 15 år utsatt tilgivelig lån. For søkere ved eller under 80% AMI, vil hjelpen bli tilgitt etter 10 år og rangert med 20% per år fra år 5. For søkere på eller under 80% AMI og arbeider som offentlig ansatt, vil assistansen bli tilgitt fullt ut etter 5 år og rangert med 33% per år fra år 3. Og til slutt, for søkere mellom 80% og 110% AMI, vil assistansen bli tilgitt fullt ut etter 1 år og rangert med 20% start på år 5.
Hvordan kvalifisere seg
Det første trinnet er å kontakte oss. Vi vil kontakte deg med en godkjent House Charlotte-utlåner. Långiveren vil søke om programmet på dine vegne. House Charlotte-programmet krever at boligkjøpere som søker forskuddsbetaling, må ta 8 timer med utdanningskurs for boligkjøpere. Noen av disse klassene kan tas på nettet.
Vi tilbyr ekspertkunnskap og veiledning til boligkjøpere som ønsker å dra nytte av programmet Charlotte Charlotte. Hvis du er interessert i å kvalifisere deg for dette programmet, kan du ringe oss i dag på (704) 837-4672.
Nyttige lenker om House Charlotte-programmet
House Charlotte-program
Søk om House Charlotte-programmet
House Charlotte-program nabolag
House Charlotte-program interaktivt nabolagskart
House Charlotte program kvalifiserte nabolag statistiske områder
House Charlotte program inntektsretningslinje
House Charlotte program krav til prekvalifisering
House Charlotte program ofte stilte spørsmål