Kredittpoengkrav er et faktum i livet. Uansett hvilken type lån du søker, må du vanligvis oppfylle en långivers minimumskredittpoeng for å sikre boligfinansiering. Disse begrensningene kan variere avhengig av utlåner, lånetype og din spesifikke økonomiske situasjon.
Den gode nyheten er at VA-lån har mer fleksible og tilgivende kredittretningslinjer enn andre lånetyper. Faktisk håndhever VA ikke et kredittpoeng minimum for at veteraner skal kunne bruke programmet. I stedet krever det at låntakere er en «tilfredsstillende kredittrisiko.»
Men VA gir faktisk ikke boliglån. I stedet forsikrer VA-låneprogrammet i utgangspunktet en del av hvert lån utstedt av en pantelåner. Långiveren tar størstedelen av risikoen med hvert lån. På grunn av dette har långivere lov til å følge kravene og standardene som går utover det VA ønsker å se.
Du vil ofte høre disse tilleggskravene som kalles «overlegg.» Et kredittpoengkrav er blant de vanligste.
Ulike långivere kan ha forskjellige kredittpoengavskjæringer. Men en 650 FICO-poengsum er et ganske bra barometer for mange VA-långivere. For et konvensjonelt lån er det ofte i det minste det, men for å få de beste prisene og vilkårene kan det hende du trenger minst en 740 FICO.
Det er også viktig å vite at alle på lånet må oppfyller utlånerens kredittpoengkrav. Vi snakker mer om medlåntakere og hvem som kan være på et VA-pantelån hos deg på et senere kurs.