Forhåndsbyggede hjem dukker raskt opp som et solid boligalternativ til tradisjonelt konstruerte hjem. Å kjøpe et produsert eller ferdigbygd hjem blir et alternativ som vil hjelpe forbrukerne til å realisere drømmen om huseiere uten de uoverkommelige kostnadene for tradisjonelle boliger som bygges på stedet.
Når du har tatt beslutningen om å kjøpe et hjem som ikke er bygd, kan det være lett å sette seg fast i terminologien til ikke-tradisjonelle boligalternativer. Når du velger et ferdigbygd hjem, har du mulighetene for produserte, mobile og modulære hjem. Men hva er forskjellene mellom disse typer hjem? I denne artikkelen vil vi dekke noen av de største forskjellene mellom produserte, mobile og modulære hjem.
Byggemetoder
Den største forskjellen mellom produserte, mobile og modulære hjem er måten de er konstruert på.
Produserte hjem er fullstendig konstruert på en fabrikk og deretter transportert til hjemmesiden. Når de kommer til destinasjonene, skiller de seg ikke fra stedbygde hjem. De blir vanligvis ikke flyttet igjen. Dette gjør at hele prosessen, start til slutt, kan overvåkes med konsistens og nøyaktighet, noe som reduserer mange av forsinkelsene og forstyrrelsene i tradisjonelt bygde hjem. De er bygget i henhold til føderale konstruksjonskoder fra Housing and Urban Development (HUD).
Modulære hjem er også bygget i fabrikker, men styres av lokale statlige byggekoder (selv om noen ganger stater vil vedta føderal kode) . Modulære hjem er enten bygget på et permanent chassis eller på et midlertidig. Hus bygget på et permanent chassis blir referert til som «på rammen», og de som er bygget på midlertidige er referert til som «utenfor rammen.» Hvorvidt et hjem er bygget på eller utenfor rammen, vil påvirke hvordan hjemmet monteres på destinasjonsstedet.
Mobile hjem er ethvert produsert hjem som ble bygget før 15. juni 1976. De er nå foreldet på grunn av HUD-policyendringer i 1976. De har siden blitt erstattet av moderne produserte hjem.
Hjemdesign og alternativer
Når vi ser på å kjøpe et produsert hjem versus et modulært hjem, er de fleste av endringene strukturelle. Både produserte og modulære hjem har kommet langt de siste årene med hensyn til valg av hjemmedesign.
Det er mange kosmetiske og designalternativer tilgjengelig, avhengig av finansieringsalternativene og det spesifikke bygningsselskapet en kjøper velger. Boligkjøpere kan velge mellom et bredt utvalg av bygningsmuligheter, inkludert utvendige byggematerialer og kosmetiske detaljer. Fordi en fabrikk er ansvarlig for konstruksjonen fra start til slutt, har forbrukerne flere muligheter til å tilpasse et produsert eller modulært hjem. Moderne produserte og modulære hjem kan nesten ikke skilles fra hjemmebygde hjem nå.
Sikkerhet
En av de vanligste bekymringene for boligkjøpere som ser på produserte og modulære hjem, er sikkerhet. Begge disse hjemmealternativene er konstruert utenfor stedet, og det kan føre til at mange mistroer sikkerheten til disse hjemmene. Imidlertid er denne frykten ubegrunnet. Det er ingen signifikant forskjell mellom sikkerheten til boliger bygget på eller utenfor stedet.
Produserte hjem produseres i samsvar med sikkerhetsstandardene Federal Housing and Urban Development (HUD). Disse enhetlige nasjonale sikkerhetsstandardene bidrar til å sikre at produserte hjem er like trygge som stedbygde hjem.
Produserte hjem bygges i ett kontrollert miljø og transporteres deretter til hjemmesiden. Røde sertifiseringsmerker fra HUD er festet på utsiden.
Modulære hjem er konstruert i henhold til lokale og statlige sikkerhetsforskrifter basert på destinasjonsstedet. Noen ganger er dette de samme standardene som HUD-standardene, ettersom noen stater vedtar den føderale koden. Hver stat og myndighet har sin egen sikkerhetssertifisering som er knyttet til modulhus.
Både modulære og produserte hjem inspiseres videre ved installasjon på sine nettsteder for å sikre fullstendig sikkerhet for hjemmeboende.
Kostnad
Produsert og modulært er alle betydelig rimeligere enn stedbygde hjem. Den primære grunnen til at disse boligene er bygget på ett sted er at det åpner for kontrollerte produksjonskostnader. De er bygd inne i en fabrikk og er derfor også konstruert i en brøkdel av tiden et stedbygd hjem er. Det er færre forsinkelser og uforutsette kostnader. Besparelsene på byggekostnadene overføres til forbrukeren. Dette gir mange forbrukere sjansen til å eie hjemme som de ellers ikke ville hatt.
Produsert, mobil eller modulær: Velge det beste alternativet for deg
Mens alternativene for bygde hjem har kommet langt i alle kategorier, produserte boliger samt modulhus har flere klare fordeler.
Produserte hjem og modulhus har:
- Tilpasningsalternativer for design tilgjengelig for forbrukere
- Sikkerhetsfordelen ved å bli inspisert og konstruert på ett sted, med konsistens og effektivitet
- De lave kostnadene forbundet med å bli bygget utenfor stedet
Alle disse grunnene er hvorfor produserte boliger fremstår som et flott alternativ for nye huseiere.