Å gjøre tillegg til ditt single-wide mobile home kan være en utmerket måte å øke verdien, skape ekstra boareal og få det til å se ut og føles mer som et stykke av den viktigste eiendommen. Som den minste typen bobil kan ingen klandre deg for at du vil lage noe mer å jobbe med.
Eller i stedet for å legge til hvorfor ikke bare selge det? Vi kan flytte den ut! Klikk her!
Du lurer kanskje på hvilken type tillegg du kan gjøre til et bobil, samt hva du trenger å vite før du kom i gang. I denne artikkelen vil vi introdusere deg for noen av de vanligste oppgraderingene du bør vurdere når du legger til din single-wide.
Vi vil også gi deg noen profesjonelle tips og triks som vil gjøre prosessen jevnere, beskytte hjemmet ditt og sørge for at du får valuta for pengene og innsatsen.
Verdifull tillegg som du kan gjøre i din single-wide
Her er noen av de vanligste og mest populære tilleggene til et single-wide mobile home. Disse tilleggene legger til nytte, beskyttelse, verdi eller en kombinasjon av alle tre til bobilen din.
Uteplass, skjermskap eller solterrasse
Produserte hus har en tydelig mer utendørs følelse enn ekte eiendom. Hvorfor ikke ta dette et skritt videre med en uteplass, skjermskap eller solrom? Disse tilleggene er lett tilgjengelige som tilpasningsalternativer når du kjøper et hjem eller som installasjoner ettermarkedet.
Et vanlig tillegg til bobiler er en hevet veranda som er koblet til en av ytterdørene med en skinne rundt og trinn som fører ned til bakken. Dette kan bidra til å bryte opp det «boksete» utseendet på slangen og gi avslappende uteareal.
Når du har en veranda, kan du enkelt oppgradere til en solrom eller skjermkapsling. Sett den opp i hagen din for ekstra bekjempelse eller på baksiden for en mer privat setting.
De kan være små og koselige eller størrelsen på et helt rom. Patio-kabinetter gjør disse typene bobiltillegg, og du kan se fra deres tidligere arbeid hvor fantastisk denne typen oppgradering kan se ut.
De kan være små og koselige eller størrelsen på et helt rom. Patio-kabinetter gjør disse typene bobiltilskudd, og du kan se fra deres tidligere arbeid hvor fantastisk denne typen oppgradering kan se ut.
Fordi de er relativt enkle strukturer, har de ikke mye ekstra vekt. Derfor kan du enkelt konstruere dem til å bære sin egen vekt i stedet for å plassere en belastning på boligens struktur.
Generelt kan du forvente å forkaste alt fra $ 4000 til $ 10.000 for et des k eller veranda. Eller mellom $ 7.000 og $ 70.000 for en hel solsal. En skjermkapsling vil faktorere et sted midt i dem også. Kostnadene kan variere dramatisk avhengig av om du gjør det selv. I tillegg bør du vurdere materialene du bruker og hvor stort du vil at det skal være.
Utvendige dørtrinn
Hvis du ikke vil gå ut med en stor veranda, kan du alltid bare gå med en liten bygning for ytterdøren din med trinn nedover. På den annen side kan du hoppe over det hele og bare legge til nye trapper. Den vanligste årsaken til dette er rent estetisk. Vanligvis kommer alle hevede bobiler med trapper. Imidlertid kan lagerene være ganske kjedelige og uinspirerende.
Carport
De fleste bobiler kommer ikke med bilport. Åpenbart gir dette et populært tillegg blant eierne. Akkurat som en veranda eller solsalong, er det en relativt enkel struktur som kan bære sin egen vekt og ikke trenger å være permanent festet til selve hjemmet.
Du har også litt spillerom for hvor enkelt eller omfattende du vil at carporten din skal være. En carport kan bare bestå av fire støttebjelker og et tak hvis du vil ha det. Du kan da begynne å legge på vegger, en garasjeport osv. Vær oppmerksom på at det viktigste er at den beskytter bilen din mot alle værforholdene du vil.
Hvis du vil gjøre alt, kan du kan til og med sørge for at det er nok plass til å lagre alt verktøyet og hagearbeidene dine, og fjerne behovet for et skur.
I butikker som Mobile Home Parts Store kan du kjøpe carport-sett som de vil feste til din hjem.
Konverter til ekte es
Teknisk sett er dette kanskje ikke et tillegg. Men det er noe som kan tilføre bobilen din mye verdi. Å konvertere et produsert hjem til eiendom vil øke verdien og gjøre det lettere og mer attraktivt å finansiere.
Dette er en relativt vanlig praksis, og du kan finne lisensierte entreprenører som kan gjøre det for deg. Det innebærer å fjerne alt som gjør hjemmet «mobilt». Dette inkluderer chassis, aksler og hjul. Videre, hvis fundamentet er tilstrekkelig, er huset permanent festet til grunnlaget.
Det siste trinnet er å registrere hjemmet ditt som et fast eiendom hos fylkesopptakers kontor.For å være kvalifisert, må et hjem overholde alle HUD-kravene. Ligger på et privateid jordstykke, må det også ha gått gjennom den fysiske konverteringen.
Tak over
Et tak over er akkurat hva navnet høres ut som. Bokstavelig talt enten erstatt det gamle taket med et nytt eller legg et nytt tak på toppen av det eksisterende. Denne oppgraderingen kan ha både praktiske og estetiske fordeler.
Hvis taket ditt er skadet eller sliter med å holde det lokale været, kan taket beskytte det mot taket. Du må imidlertid først vurdere tilstanden til det eksisterende taket. Hvis det er for ille, er det en god sjanse for at det fortsatt vil gå i oppløsning under det nye taket og gi deg flere problemer. Du må også gi en profesjonell råd om hvorvidt hjemmet ditt kan ta ekstra belastning.
En bedre og tryggere løsning er å erstatte det gamle taket med et nytt. Det er overraskende enkelt å gjøre dette, da husvegger og tak faktisk er uavhengige enheter som er festet sammen.
En vanlig årsak til at folk vil ha tak over er å erstatte det typiske flate husbiltaket med et skråtak. Hellede tak er generelt mer stilige, får hjemmet til å se ut som eiendom, og kan gi verdien til hjemmet. Du kan til og med installere skråtak eller hevede tak med ekstra takvinduer, alkover osv. Eller bare for å gjøre interiøret mer romslig.
Smarte tips og triks for å gjøre tillegg til din single-wide
Tips nr. 1 La noen andre gjøre det for deg
Det ultimate tid og kreftbesparende tipset er ikke å løfte en finger som tilpasser eller legger til et enkelt bredt bobil. De fleste av de beste bobilprodusentene i dag lar deg tilpasse hjemmet ditt mye før du kjøper det. Disse tilpasningene kan være like små som å velge spesifikke apparater, forskjellige fargevalg eller spesielle dusjhoder.
Det kan også være like viktig som å designe hele rom, endre standard plantegninger med flere eller færre rom eller gjøre tillegg til huset. Du bør sjekke med individuelle produsenter for å se hvilke alternativer de har tilgjengelig og hva det vil koste deg. Her kan du for eksempel se de forskjellige utvendige alternativene som Clayton Homes tilbyr.
Du kan også finne entreprenører som er kvalifiserte å gjøre slike tilskudd til bobiler. En bobil er ikke laget av de samme materialene eller med samme byggeskikk som pinnehus. Noen med erfaring i å jobbe med bobiler vil sannsynligvis gi et langt bedre resultat med mindre risiko for hjemmet ditt.
Tips nr. 2 Henvis alltid til HUD-koden
The Manufactured Home Construction and Safety Standards Act of 1976, eller kort sagt HUD-koden, underbygger de føderale standardene for alle produserte hjem. Denne handlingen ble innført for å gjøre produserte hjem tryggere og for å sikre en akseptabel levestandard.
Generelt sett er det få som er klar over at det å gjøre tilskudd til mobilhuset deres vilkårlig kan være i strid med HUD-koden. Dette vil gjøre boligen ikke kvalifisert for nesten all slags finansiering, redusere verdien og gjøre det mindre attraktivt for potensielle kjøpere.
Den eneste regelen som du trenger å være mest oppmerksom på når du gjør tillegg er at ingen tillegg får lov til å bære på den opprinnelige bobilen strukturen. Ethvert tillegg må støtte seg selv helt. Visse unntak kan gjøres hvis de riktige forholdsregler er tatt for å sikre at tillegget ikke påvirker hjemmet hvis det bærer hjemmet. Det er imidlertid best å unngå denne situasjonen helt.
Det er veldig spesifikke retningslinjer for hvordan du skal nærme deg grunnlaget for tilsetningen, tette det til hjemmet, installere et tak, innramme veggene osv. Du kan finn en omfattende offisiell guide om produserte hjemmefundamenter her.
Tips nr. 3 Sjekk leieavtalen din og snakk med din parkledelse fra å gjøre tillegg til bobilen. Dette gjelder spesielt eksteriøret, da parkeeiere ofte vil sikre et standard utseende over parken.
Selv om leieavtalen din ikke eksplisitt sier at du ikke har lov til å gjøre det, betyr det ikke nødvendigvis at ledelsen din vil være ok med det. Eller at de andre parkinnbyggerne vil være OK med potensiell støy og forstyrrelser.
Det er best å få tillatelse og / eller samtykke fra ledelsen slik at du kan fortsette i en klar bevissthet og uten frykt av å bli stoppet midtveis. Parkledelsen din vil kanskje også godkjenne den spesifikke planen din, kreve at du bruker godkjent entreprenør eller at du blir overvåket under prosessen.
Tips # 4 Søk om nødvendige tillatelser
Hvis du bor utenfor byens grenser, trenger du ikke å bekymre deg for godkjenning for eventuelle tillegg, og kan gjøre dem til ditt hjerte.Imidlertid bor de fleste av oss i bobiler eller bygrenser og må søke om tillatelse til å gjøre noen vesentlige tillegg. Det som kan gjøre denne prosessen litt frustrerende er at du trenger å gå helt opp kommandokjeden.
Lokale, by- og statlige myndigheter kan alle ha sine egne spesifikke tillatelser. I noen tilfeller kan statlige regler overstyre dem fra lokalstyret eller byen din. Imidlertid kan ikke du gjøre dette i juridiske problemer hvis du ikke gjør dette. Så det er best å ikke ta noen sjanser.
Tips nr. 5 Husk det lokale været
Du bør alltid tenke på værforholdene når du gjør tilbygg i hjemmet ditt. Klimaet og lokale værproblemer vil fortelle deg hva slags værbestandig dine tilsetninger trenger. Hvis du har stormvinduer eller dører, eller du synes det er nødvendig, bør du sørge for at tilleggene dine kommer med dem også.
For eksempel, hvis det ofte er mye regn i ditt område, vil du sørge for at tilsetningen din er vanntett, spesielt der den kobles til hjemmet ditt. Hvis det er et dekk eller veranda, må du sørge for at alt tre er riktig beskyttet med et fugemasse.
Vinden er en annen viktig faktor. Mobile hjem er regulert etter hvilket vindnivå de tåler. Tilleggene dine må gi samme garanti. Når du ber om tilbud på å kjøpe sett for bobiltilbehør, vil de ofte be om dine lokale snø- / vind- / værkoder.
Følg prosedyrene riktig og start det nye tilskuddet (e)
Der går du, følg disse tipsene og triksene for å lette prosessen og sørg for at du gjør et skikkelig tillegg til ditt produserte hjem. Mange gjør tilskudd til hjemmene sine uten å følge (eller til og med vite) om disse tipsene, og skyte seg selv i foten i prosessen. Det siste du vil gjøre når du prøver å tilføre verdien til hjemmet ditt, er å gjøre det stikk motsatte.
Vi håper du har funnet disse ideene når du legger til et enkelthjem og tipsene om hvordan du gjør det verdifullt. Hvis du vil oppdatere bobilen din for å holde tritt med det skinnende nye tilskuddet ditt, kan det være lurt å ta en titt på renovering av bobiler.
Så ikke la noe stå i veien for å lage ditt perfekte hjem ut av ditt mobile hus. Drømmehuset ditt kan bare være noen få tillegg unna.