For flere måneder siden flyttet jeg inn i et gammelt høyhus i murstein midt i Atlanta. Jeg ble forelsket i leiligheten for de store vinduene som vender ut mot Midtowns skyline og flommer stuen med naturlig lys. Som alle strukturer som ble bygget på 60-tallet, begynner den å vise sin alder.
Spesielt når det regner.
Man kan si at når det regner, heller det – rett gjennom terskelene til de store, vakre vinduene.
Jeg visste at dette ikke var et problem jeg kunne ignorere en stund, som den bare kalde kranen i masterbadet eller den klebrig lysekronen av plast på kjøkkenet. Vann er utrolig etsende for et hjem, og til og med uskadelige lekkasjer kan føre til strukturelle skader, utvikling av mugg eller begge deler.
Vannskader på gipsvegg kan være en påtrengende og kostbar reparasjon, i likhet med muggsanering. Mold krever bare fuktighet og organisk materiale for å gyte, slik at den kan vokse inne i veggene – og ute av syne – i ganske lang tid før den blir merkbar.
Mold er også knyttet til helseproblemer, inkludert luftveissykdom og lungesykdommer, og utbrudd er vanskelig å drepe uten å fjerne det angrepne materialet.
Det er unødvendig å si at hvis du merker en lekker vindusramme, er det viktig å handle raskt.
Dette er hva du trenger å vite:
Hvorfor lekker vann gjennom rammen?
Selv om det er mer vanlig blant eldre vinduer, er nybygg også sårbart for vanninntrenging. Selv de mest robuste byggematerialene vil ikke vare evig, og nesten alle vinduer begynner å lekke til slutt.
Det er flere grunner til at et vindu vil forårsake en lekkasje:
- Eldre hjem. Bygninger «legger seg» over tid, og år med svingende temperaturer og værforhold får tre til å krympe og utvide seg, noen ganger skifter et vindu i rammen og skaper hull.
- Feil installasjon. Vindusblinking som er installert feil kan tillate vanninntrenging. Installering av husholdningsinnpakning eller byggepapir i stedet for spesialdesignet vanntett blinking resulterer også i en ineffektiv barriere.
- Kompromittert tetningsmiddel. Brutt tetting i vindussømmene, sprukket glasskitt mellom rutene og en utilstrekkelig malingstetning langs kantene på glasset kan alle føre til vanninfiltrasjon.
Identifisere kilden til lekkasjen
Tak- og / eller vegglekkasjer
Vinduslekkasjer kan skyldes strukturelle svikt andre steder i hjemmet, for eksempel en åpning i taket, øvre etasjer eller ytterkledning.
Hvis du merker vannflekker på veggen over vinduet eller langs toppen eller bunnen av rammen, betyr dette vanligvis at det er en lekkasje inne i veggene. Fra inngangspunktet vil vann løpe nedover, komme inn i rammen og samle seg langs de flate overflatene på toppen og bunnen.
Kilden til en lekkasje som denne kan være vanskelig å identifisere. Hvis du ikke kan finne ut hvor vannet kommer inn, kan du kontakte en vindusmedarbeider for å diagnostisere problemet.
Brutt tetningsmiddel
Vinduer som lekker i nederste hjørne av rammen eller hvor glasset møter terskelen, indikerer vanligvis sprukket tetning eller glass. Fanget tidlig, dette problemet kan vanligvis repareres ved å fjerne det gamle tetningsmiddelet og erstatte det.
Med mindre du er komfortabel rundt en fugepistol, bør du feste gammel fugemasse eller glasur til fagfolk. I beste fall vil feil se rotete ut, og i verste fall vil du ha gjort mye arbeid bare for å få opp en ny lekkasje neste gang det regner.
Window Repair vs. Replacement
Selv om tetningsmasse kan fikses uten å erstatte vinduet, kan problemet være mer komplisert, avhengig av alvorlighetsgraden av vanninntrenging. Dette er ofte tilfelle for trevinduer, som er vanlige i eldre konstruksjon.
Kontroller om det er fuktig eller mykt tre. Start med å undersøke rammen med en skrutrekker, og åpne deretter vinduet for å sjekke innsiden av rammen og rammen. Hvis treverket gir under lett trykk, har det begynt å forfalle og må byttes ut.
Sjekk også om det er pukkende gips eller avskallende maling. Hvis lekkasjen har påvirket strukturen rundt vinduet, er den beste måten å ringe et anerkjent vindusbyttefirma. En profesjonell vindu vil utføre en fullstendig evaluering for å avgjøre om erstatning er i orden.
De vil også bidra til å identifisere kilden til lekkasjen. Selv om vannet kan komme fra vinduet ditt, kan det være et resultat av en større strukturell problemstilling som diskutert ovenfor.
Fordi selv Best Pick-vindusinstallatører ikke ofte spesialiserer seg i arbeidet som kreves for å finne og reparere en skjult lekkasje andre steder i hjemmet, kan neste trinn være å kontakte rørlegger eller vanntettingsmann. Husk at å bytte ut vinduet uten å fikse lekkasjen, vil bare føre til lignende problemer på linjen.
Installere nye Windows
I mange tilfeller, når en vindusramme i tre begynner å lekke, betyr det at det er på tide for et nytt vindu. Fordi tre er så utsatt for vridning og vannskader, bør du vurdere værbestandige materialer når du velger erstatningsvinduer, for eksempel:
- Vinyl
- Glassfiber
- Kompositt (en blanding av tre og glassfiber)
- Aluminium eller stål
Selv om kostnadene for de fleste av disse materialene kan være høyere foran, er de generelt mer holdbare enn tre, krever mindre vedlikehold og har en tendens til å vare lenger.
Til slutt er riktig installasjon og fuktbestandige materialer den beste beskyttelsen mot vinduslekkasjer. Alle Best Pick-vindu- og dørprofessorer er lisensiert, kontrollert og anbefales på det sterkeste av naboene dine, så når du trenger nye vinduer, kan du føle deg trygg på å ansette en Best Pick-vindusekspert.