Nye oppføringer i Madison økte med 53,8 prosent i august året- over året.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, som ligger mer enn 50 miles vest for New York City, har raskt blitt et populært reisemål for boligkjøpere. Clinton, hjemmet til den ikoniske Red Mill, ligger like ved tre store motorveier med friluftsliv og et sjarmerende sentrum. Hjem i Clintons tilbrakte i gjennomsnitt 54 dager på markedet i august sammenlignet med 76 året før.
«Når begrensningene for låsing løftet seg litt, begynte kjøperne å komme ut i hopetall for å se boliger til salgs, alt mens alle brukte riktig sikkerhet tiltak, «sa agent Craig Ort. «, selger boliger raskere enn de kan komme på markedet med, i mange tilfeller, flere tilbud og for overspurt pris.»
5. Closter (Bergen County)
Ifølge New Jersey Realtors var boligbeholdningen nede på nesten 40 prosent i Bergen County i august sammenlignet med året før. Closter selv opplevde en økning på 185,7 prosent i lukket salg.
«Jeg er vitne til både økte salgspriser og volum fra måned til måned,» sa agent Josh Baris. «Byer som Closter har vist seg å være ønskelige på grunn av sin beliggenhet og enkle pendling til Manhattan. Closter utvidet nylig sentrum og shoppingdistrikt, og har alt en New Yorker ønsker.»
4. Manalapan (Monmouth County)
Da pendling til New York City blir mindre bekymringsfullt, har Jersey-kysten hatt en tilstrømning av New York-kjøpere. Mellom august 2019 og august 2020 hoppet den gjennomsnittlige salgsprisen fra $ 425.000 til $ 525.000 i Manalapan, som ligger 25 km fra New Jersey-strendene og 45 miles fra New York City.
«Jeg tror det er flere faktorer som skapte den perfekte stormen for eiendomsmarkedet i Manalapan til å eksplodere,» sa agent Alan Kurlander. «Folk forlater New York City, Staten Island og Brooklyn. Arbeidsplasser på Manhattan tillater nå ansatte å jobbe hjemmefra tre til fire dager i uken. Kjøpere ønsker å være i mindre overfylte områder. Det er lave renter på boliglån, og skatter her forblir betydelig lavere enn i Nord-Jersey. «
3. Wyckoff (Bergen County)
I august 2020 økte ventende avtaler i Wyckoff med forbløffende 222 prosent fra året før, ifølge selskapets analyse. Det var en økning på 100 prosent i lukket salg i løpet av året før i september. , med eiendommer under kontrakt som skyver fremdriften til høsten.
«Wyckoff er en fredelig forstad med et førsteklasses skoledistrikt og et livlig samfunn,» sa agent Will Alfaro. , unge familier har strømmet inn i byen, trollbundet av sine sjarmerende sentrumsområder, praktisk transport til New York, rikelig med fritidsaktiviteter og harmonisk atmosfære. «
2. Montclair (Essex County)
Nye lister på markedet har økt 280 prosent i august i løpet av året før, mens boliger solgte 44,4 prosent raskere på 20 dager og oppnådde en median salgspris på $ 975 000, en økning på 29,5 prosent i løpet av 2019, ifølge eiendomsselskapet. «Jeg har aldri sett det som dette før, noensinne hei kommer i flokk. Det er linjer ved åpne hus, og nesten alle biler på gaten har en skilt fra New York, «sa Montclair-agent Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
» Det er ingen overraskelse at vi har en tilstrømning av kjøpere som kommer fra urbane områder, «sa Westfield-agent Jean Marie Morgan. «Jeg flyttet til Westfield fra Brooklyn for 25 år siden fordi Westfield var den perfekte kombinasjonen av urbane omgivelser med en liten bystemning. Vi har et fantastisk sentrum, nydelige hjem i gatekanter, flotte skoler og en sterk følelse av fellesskap der naboer vet navnet ditt. «