Kjøper du et nytt hjem? Spesiell taktikk for å spare penger på bassenglånet ditt
Kommer det nye hjemmet du kjøper uten bassenget du ønsker? Hvis du kjøper et hjem og planlegger å bygge et basseng, kan du benytte anledningen til å få en bedre finansieringsavtale ved å integrere et bassenglån med boliglånet ditt.
Avhengig av pantelåner og tilgjengelige finansieringsalternativer, Du kan kanskje pakke et bassenglån med det nye pantelånet ditt. Høres det ikke bedre ut enn å søke om et nytt lån – vanligvis hos en annen utlåner?
Det kan spare deg for penger å konsolidere lånene dine. Vanligvis vil en kombinert månedlig betaling være lavere enn en egen pantelånebetaling og en boligforbedringslånbetaling. (I tillegg kan du spare tid og bryderi med å måtte oppsøke og søke om to separate lån.)
Enkelte faktorer påvirker om långivere tillater emballasje til lån til hjem og basseng. Men for fordelene som konsolidering gir, er det verdt å spørre om det er mulig. Her er noen måter å samle bassenglånet ditt på med pantelånet ditt kan lønne seg.
Bedre renter
Rentesatser for boliglån løper nesten alltid mindre enn de for boligfinansiering.
Derfor vil sammenslåing av bassengkostnadene dine i pantelånet nesten alltid gi en lavere rente på bassengdelen av lånet. Over lånets lengde vil du spare penger på renten.
Lavere månedlige utbetalinger
Det som også er hyggelig med denne kombinerte ordningen er størrelsen på den månedlige betalingen. Det blir mindre.
Her er hvorfor: Hvis du får et boligforbedringslån til et basseng, vil løpet trolig være maksimalt 7 til 15 år. Imidlertid er lengden på et typisk pantelån 30 år.
Så, ved å integrere bassenglånet ditt i pantelånet ditt, fordeles bassengkostnadene over tre tiår – mot de typiske 7 til 15 årene. Resultatet er en rimeligere månedlig betaling.
Reduser søknadsavgifter for lån
Når du blir med på finansieringen av et hjem og et basseng, kan du også spare litt penger under lånesøknadsprosessen : Du har bare ett sett gebyrer for takster, poeng, gebyrer, registreringsgebyrer og andre tilknyttede kostnader.
Rentetrekk for pantelån – uten å spesifisere selvangivelsen
Vil du å ta standardinnskudd på selvangivelsen – kontra å gjøre en spesifisert avkastning? I så fall kan en ny fordel komme fra dette konsoliderte lånescenariet.
Mens renten på et boligforbedringslån er fradragsberettiget akkurat som pantelånsrenter, krever å få fradrag et ekstra trinn: Det betyr å spesifisere bassenglånets rente på din årlige avkastning.
Hvis bassengfinansieringen din allerede er inkludert i pantelånet ditt, kan du hoppe over denne tilleggsoppgaven. Sørg for å konsultere skatteprofesjonen før du gjør det.
Denne effektiviserende fordelen kan også hjelpe hvis du noen gang refinansierer pantet ditt for å dra nytte av lavere renter i fremtiden. Med bassenglåndelen av pantelånet ditt, kan du automatisk nyte lavere renter fra et pantelån. Denne fordelene er ikke tilgjengelig med standard boligforbedringslån.
Finansieringsprogram for Blue Haven Pools
Blue Haven-kontorer gir tilgang til et eksklusivt nasjonalt nettverk av långivere. Hver utlåner tilbyr pool-lån (på godkjent kreditt) i alle eller nesten alle amerikanske stater, og de fleste tilbyr:
- Vilkår opptil 15 år
- Oppgitte inntektsprogrammer
- Lånegodkjenninger som er gode i 120 til 180 dager
- Utleieeiendommer og eiendommer som ikke er eiendommer tatt i betraktning
—Minst en Blue Haven utlånerprogrammet gir muligheter for:
- Signaturlån opp til $ 125.000
- Satser så lave som 6,49% basert på visse kredittretningslinjer
- FICO skårer så lavt som 640 (basert på samlet kreditt og andre utlånskriterier)
Øk kredittpoengene dine
Hvis du vurderer en pool i fremtiden – si et år eller to i fremtiden — men er bekymret for at en lav kredittpoeng kan være mer utfordrende å få et bassenglån. Vurder strategier som kan hjelpe deg med å øke FICO-poengsummen din.
Noen er enkle. For eksempel foreslår creditsesame.com å be om en gratis årlig kredittrapport, sjekke den for feil, og deretter be om korreksjon. «Ikke la feilrapportert informasjon være årsaken til dårlig kreditt når det er relativt enkelt å fikse,» advarer kreditteksperter. det er det eneste nettstedet som tilbyr en gratis kopi av kredittrapporten din en gang i året fra hvert kredittrapporteringsselskap: Experian, Equifax og TransUnion.
En annen relativt enkel taktikk er å registrere deg for sikret kreditt. noen hundre dollar, ifølge et innlegg om forbedring av kredittpoeng på credit.com, kan du søke om et sikret kredittkort.Forfatteren forklarer hvordan å foreta regelmessige innbetalinger vil vise at du kan være en pålitelig låntaker.