Die Neuzulassungen in Madison stiegen im August um 53,8 Prozent. über das Jahr.
6. Clinton (Hunterdon County)
Hunterdon County, mehr als 50 Meilen westlich von New York City gelegen, hat sich schnell zu einem beliebten Ziel für Käufer von Eigenheimen entwickelt. Clinton, Heimat der legendären Roten Mühle, liegt direkt an drei großen Autobahnen mit Erholung im Freien und einer malerischen Innenstadt. Die Häuser in den Clintons waren im August durchschnittlich 54 Tage auf dem Markt, verglichen mit 76 Tagen im Vorjahr.
„Nachdem die Sperrbeschränkungen etwas aufgehoben worden waren, kamen die Käufer in Scharen heraus, um sich die zum Verkauf stehenden Häuser anzusehen, während alle die richtige Sicherheit verwendeten Maßnahmen „, sagte Agent Craig Ort. „Häuser verkaufen sich schneller als sie auf den Markt kommen können, in vielen Fällen mit mehreren Angeboten und zu einem überhöhten Preis.“
5. Closter (Bergen County)
Laut New Jersey Realtors ging der Wohnungsbestand in Bergen County im August im Vergleich zum Vorjahr um fast 40 Prozent zurück. Closter selbst verzeichnete einen Anstieg des geschlossenen Umsatzes um 185,7 Prozent.
„Ich sehe sowohl einen Anstieg der Verkaufspreise als auch des Volumens von Monat zu Monat“, sagte Agent Josh Baris. „Städte wie Closter haben sich aufgrund ihrer Lage und der einfachen Anbindung an Manhattan als wünschenswert erwiesen. Closter hat kürzlich die Innenstadt und das Einkaufsviertel erweitert und bietet alles, was ein New Yorker wünscht.“
4. Manalapan (Monmouth County)
Da das Pendeln nach New York City weniger Anlass zur Sorge gibt, hat das Küstengebiet von Jersey einen Zustrom von Käufern aus New York City verzeichnet. Zwischen August 2019 und August 2020 stieg der durchschnittliche Verkaufspreis in Manalapan, 15 Meilen von den Stränden von New Jersey und 45 Meilen von New York City entfernt, von 425.000 USD auf 525.000 USD.
„Ich glaube, es gibt mehrere Faktoren, die den perfekten Sturm für den Immobilienmarkt in Manalapan ausgelöst haben“, sagte Agent Alan Kurlander. „Die Menschen verlassen New York City, Staten Island und Brooklyn. An den Arbeitsplätzen in Manhattan können Mitarbeiter jetzt drei bis vier Tage die Woche von zu Hause aus arbeiten. Käufer möchten in weniger überfüllten Gegenden sein. Es gibt niedrige Zinssätze für Hypotheken für Eigenheime. und die Steuern bleiben hier deutlich niedriger als in Nordjersey. „
3. Wyckoff (Bergen County)
Im August 2020 stiegen die ausstehenden Transaktionen in Wyckoff laut Unternehmensanalyse gegenüber dem Vorjahr um erstaunliche 222 Prozent. Im September stieg der geschlossene Umsatz gegenüber dem Vorjahr um 100 Prozent
„Wyckoff ist ein friedlicher Vorort mit einem erstklassigen Schulbezirk und einer lebhaften Gemeinde“, sagte Agent Will Alfaro. „Mit Hypothekenzinsen auf historischen Tiefstständen Junge Familien strömen in die Stadt, fasziniert von den bezaubernden Innenstädten, dem bequemen Transit nach New York, den zahlreichen Freizeitaktivitäten und der harmonischen Atmosphäre. „
2. Montclair (Essex County)
Neue Angebote auf dem Markt haben im August gegenüber dem Vorjahr um 280 Prozent zugelegt, während Häuser nach 20 Tagen 44,4 Prozent schneller verkauft wurden und einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 975.000 US-Dollar erzielten, ein Anstieg von 29,5 Prozent gegenüber 2019, so das Immobilienunternehmen. „Ich habe es noch nie gesehen so schon mal. T. Hey, kommst du in Scharen. Es gibt Schlangen an offenen Häusern und fast jedes Auto auf der Straße hat ein New Yorker Nummernschild „, sagte Montclair-Agentin Jocelyn Russo.
1. Westfield (Union County)
“ Es ist keine Überraschung, dass wir ein haben Zustrom von Käufern aus städtischen Gebieten „, sagte Westfield-Agent Jean Marie Morgan. „Ich bin vor 25 Jahren von Brooklyn nach Westfield gezogen, weil Westfield die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Kleinstadtatmosphäre war. Wir haben eine erstaunliche Innenstadt, wunderschöne Häuser in von Bäumen gesäumten Straßen, großartige Schulen und ein starkes Gemeinschaftsgefühl, in dem Nachbarn leben Kenne deinen Namen. „