Wszyscy to robią. To znaczy budowanie ADU (mieszkań pomocniczych), termin z 2018 r. Dotyczący nieruchomości określanych jako mieszkania teściowej lub pensjonaty. Zasadniczo są to po prostu mniejsze domy na tej samej działce, co większe, podstawowe mieszkanie. ADU obejmują zarówno konstrukcje wolnostojące schowane na podwórku większego mieszkania, jak i mieszkania zbudowane nad garażem (lub przebudowane z garażu). Dlaczego więc nagle wybuchają? Ustawa kalifornijska z 2017 roku poluzowała ograniczenia dotyczące stref i od tego czasu zyskała na popularności. Oto powody, dla których możesz chcieć zbudować / przenieść / założyć tablicę Pinterest dla jednej ze swoich osób.
Małe domy cieszą się popularnością
W dawniej przyszłe pensjonaty wymagały kosztownych planów zaprojektowanych na zamówienie przez architekta lub budowniczego. Nie w dzisiejszych czasach, odkąd ruch małych domów stworzył rynek, na którym budowniczowie konkurują ze sobą, aby sprzedać Ci domy z prefabrykatów w rozsądnych cenach w różnych stylach, od eleganckiego Kithaus po gontowy Ideabox.
Właściciele domów mogą czerpać dochód pasywny
Chcesz zamieścić swój mały przydomowy dom na stronie wynajmu krótkoterminowego lub wynajmować go rezydentowi długoterminowemu? Pieniądze, które zarabiasz, mogą pokryć twój kredyt hipoteczny na całej nieruchomości, zgodnie z właśnie opublikowaną rewolucją Backdoor Revolution autorstwa ADU-mieszkańca Kol Petersona.
Członkowie rodziny mogą przebywać w pobliżu, ale zachowują prywatność
Chcesz, aby Twoi rodzice mieszkali w miejscu, w którym z łatwością możesz im pomóc – lub gdzie mogą pomóc w opiece nad dziećmi? Potrzebujesz miejsca do spania, ale nie pod nogami, aby odwiedzać krewnych? Chcesz zaoferować rodzeństwu lub dziecku w wieku studenckim możliwość opłacenia przystępnego czynszu w bezpiecznej okolicy? ADU jest odpowiedzią.
Zwiększasz wartość swojej domu
Upewnij się, że masz wszystkie niezbędne pozwolenia, a następnie wszelkie dodatkowe powierzchnie w Twoim ADU są dodawane do całkowitej powierzchni mieszkalnej, co zwiększa cenę Twojego domu w przypadku sprzedaży lub refinansowania.
You Get to Play Fixer Upper
Prawdopodobnie najbardziej zabawną częścią tworzenia ADU jest możliwość skierowania swojej wewnętrznej Joanny Gaines bez konieczności wychodzenia z domu. Będziesz mógł wykorzystać popularne funkcje, takie jak sufity podwieszane, otwarte linie wzroku i oszczędzające miejsce drzwi kieszonkowe. Jeśli zajmujesz się dekorowaniem, możesz przeglądać nowe, niewielkie kolekcje z wysokiej jakości źródeł, takich jak West Elm i Pottery Barn.