Koszt budowy wolnostojącego garażu

Izolacja wolnostojącego garażu

To, czy chcesz ponieść koszt izolacji garażu, zależy od tego, jak planujesz wykorzystać przestrzeń i klimat Twojej lokalizacji. Jeśli budujesz wolnostojący garaż tylko do przechowywania samochodów na Florydzie, izolacja może nie być problemem. Jeśli jednak budujesz wolnostojący garaż w Maine i chcesz go wykorzystać jako warsztat stolarski, izolacja jest zdecydowanie pożądana. Istnieje wiele różnych typów izolacji, a każda z nich ma swoją własną cenę.

Podłogi i ściany

Jedna z największych zalet wolnostojącego Projekt garażu polega na tym, że możesz żyć bez gotowych ścian i podłóg. Jeśli nie zamierzasz spędzać dużo czasu w garażu lub nie zdecydowałeś, jakiemu innemu celowi będzie służyć ta przestrzeń, możesz pozostawić zewnętrzne ściany bez zmian i po prostu uszczelnić betonową podłogę fundamentową. . Ale jeśli chcesz mieć bardziej wykończoną przestrzeń, izolację średniej klasy (1–2 USD za stopę kwadratową) i płytę gipsowo-kartonową (1–3 USD za stopę kwadratową) instalacja jest stosunkowo szybka i niedroga. Betonowa powłoka podłogowa, idealna do pomieszczeń roboczych, kosztuje średnio od 3 do 10 USD za stopę kwadratową. Chociaż jeśli chcesz być naprawdę kreatywny i wybrać coś stylowego, jak nakładka modyfikowana polimerami z wyszukanymi wzorami, może to kosztować nawet 15 USD za stopę kwadratową.

Dwupiętrowe wolnostojące Garaż

Chcesz dodać do swojej nieruchomości znaczną część powierzchni mieszkalnej lub magazynowej? Być może warto rozważyć dodanie drugiej kondygnacji do swojego garażu wolnostojącego. Druga historia o Twoim garażu oferuje nieskończone możliwości, od przechowywania sezonowego po całe mieszkanie. Nic dziwnego, że różnica w kosztach jest znaczna. Średnio dwupiętrowy niedokończony garaż na dwa samochody używany głównie do przechowywania kosztuje średnio 60 000 USD. Natomiast ukończony i ocieplony dwupiętrowy garaż na trzy samochody z pełną przestrzenią mieszkalną powyżej kosztuje średnio 136 000 USD. Należy zauważyć, że te średnie koszty są próbkami z różnych części kraju i opierają się na zastosowaniu sidingów, pokryć dachowych i wykończeń niższej lub średniej klasy.

Wolnostojący garaż z przestrzenią mieszkalną

Istnieje wiele możliwości zaprojektowania garażu z częścią mieszkalną lub dodatkowymi funkcjami. Wszystkie możliwości będą wiązać się z dodatkowymi kosztami, ale mogą być dużym zwrotem z inwestycji w celu ulepszenia nieruchomości lub zapewnienia dochodu z najmu lub miejsca do zamieszkania dla krewnego. Za wszystkie koszty zaczniemy od podstawowego, wolnostojącego garażu na dwa samochody (20’x20 '), zaczynając od 31 000 USD.

Wolnostojący garaż z wiatą

Dodanie wiaty garażowej do wolnostojącego garażu to świetny sposób na ochronę innego pojazdu bez dodatkowego kosztu zamykania dodatkowej przestrzeni. Spodziewaj się kosztów wolnostojącego garażu z wiatą na poziomie od 35 000 do 45 000 USD.

Wolnostojący garaż z boiskiem do koszykówki

Ulepsz podjazd i zainstaluj obręcz na garażu na małe boisko do koszykówki lub zbuduj pół lub pełne boisko do koszykówki z tyłu. Koszty będą się znacznie różnić w zależności od wielkości, lokalizacji i wykończenia i zaczynają się od 35 000 USD do 80 000 USD.

Wolnostojący garaż z zadaszonym patio

Zadaszone patio to świetne miejsce na relaks lub zabawne. Rozważ dodanie jednego przy budowie wolnostojącego garażu. Koszt powinien wahać się od 40 000 do 50 000 USD w zależności od rozmiaru i pożądanego wykończenia.

Wolnostojący garaż z dodatkowym pokojem

Dodatkowy pokój może służyć wielu celom. Możliwości to warsztat, szklarnia, magazyn, pracownia rzemieślnicza, miejsce zabaw dla dzieci, biuro czy pokój gościnny. Dodatkowy pokój może być zbudowany nad garażem lub być dodatkowym pomieszczeniem na tym samym poziomie. Koszty będą się różnić w zależności od rozmiaru i wykończenia potrzebnego do ukończenia przestrzeni. Spodziewaj się kosztów wolnostojącego garażu z dodatkowym pokojem w przedziale od 44 000 USD do 60 000 USD.

Wolnostojący garaż z pokładem na górze

Taras na dachu może stanowić świetne miejsce na organizację przyjęcia lub rodziny zebranie. Budując nową strukturę, jest to świetny moment, aby ją dodać. Koszty będą się znacznie różnić w zależności od materiałów i wykończeń, w tym pergoli i kuchni na świeżym powietrzu. Spodziewaj się, że koszt wolnostojącego garażu z pokładem na górze zacznie się od około 45 000 USD i wzrośnie do 60 000 USD.

Wolnostojący garaż z piwnicą

Rozważ zbudowanie wolnostojącego garażu z piwnicą, jeśli chcesz dodaj bezpieczne miejsce, do którego można się schronić przy złej pogodzie, piwnicę z winami lub dodatkowe miejsce do przechowywania lub warsztatu. Budowa piwnicy wymaga dużego przygotowania terenu i kopania.Spodziewaj się, że koszt wolnostojącego garażu z piwnicą wyniesie od 48 000 USD za prostą otwartą przestrzeń do 80 000 USD za projekt wymagający więcej wykończeń.

Wolnostojący garaż z poddaszem

Koszt budowy wolnostojący garaż z pomieszczeniem powyżej będzie się znacznie różnić w zależności od przeznaczenia. Jeśli pomieszczenie będzie po prostu używane jako dodatkowe miejsce do przechowywania i nie będzie wymagało wykończenia ani instalacji HVAC, hydraulicznych lub elektrycznych, będzie to znacznie tańsze. Jednak garaż wolnostojący z kosztem mieszkania będzie znacznie wyższy ze względu na konieczność wykończenia przestrzeni i uwzględnienia instalacji elektrycznej, hydraulicznej i HVAC. Koszty garażu wolnostojącego z poddaszem będą wynosić od 60 000 do 90 000 USD.

Prace przygotowawcze

Jedną z pierwszych i najważniejszych kwestii, które należy wziąć pod uwagę przy budowie wolnostojącego garażu, jest lokalizacja na Twojej posesji. Przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac wymagane jest badanie terenu, które będzie kosztować około 575 USD. Po uzyskaniu pozwoleń można rozpocząć prace po zakończeniu badania.

Koszty wykopu i przygotowania terenu są unikalne dla każdej nieruchomości i mogą rosnąć wraz z wieloma czynnikami. Przygotowanie terenu może obejmować usunięcie drzew i krzewów, usunięcie wcześniejszej konstrukcji, wykop, kontrolę erozji, ponowne nachylenie terenu, wyrównanie 8 i wymianę brudu. Koszt usunięcia drzew i krzewów waha się od 200 do 2000 dolarów. Drobne projekty rozbiórkowe średnio około 1000 dolarów. Kontrola erozji będzie działać około 10 USD na 4-calową sekcję, a ponowne opadanie wynosi średnio 985 USD za 1000 stóp kwadratowych. powierzchnia. Klasa 8 i wymiana brudu wahają się od 19,59 USD do 43,20 USD za stopę kwadratową.

Zalety wolnostojącego garażu

Jak w przypadku każdego projektu remontu domu, istnieją plusy i minusy budowy garażu wolnostojącego. Decyzja będzie zależała od Twoich celów i potrzeb dotyczących dodatkowej przestrzeni, ograniczeń istniejącej nieruchomości i oczywiście finansów.

Chociaż budowa wolnostojącego garażu jest od podstaw i droższa, nadal musisz zapuszczać się w niepogodę, aby dotrzeć do samochodu i zainstalować podjazd lub przeprojektować obecny. Tak czy inaczej, wolnostojące garaże mają wiele zalet. Chroni rodzinę przed oparami tlenku węgla, masz większą swobodę wyboru projektu. Ponadto wolnostojący garaż zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub warsztatową i zapewnia większą prywatność, jeśli w planach uwzględniono przestrzeń życiową.

Projekty wolnostojących garaży

Istnieje wiele projektów wolnostojących garaży, które należy wziąć pod uwagę podczas budowy nowej konstrukcji. Wielu zdecyduje się zachować ten sam motyw przewodni głównego domu na nieruchomości, podczas gdy inni mogą się rozgałęziać. Na przykład wolnostojący garaż typu Cape Cod będzie miał stromy, skośny dach, okiennice w oknach i będzie wyglądał jak stary dom nad morzem w Nowej Anglii. Te elementy projektu spowodują dodatkowy koszt garażu w wysokości od 7 000 do 20 000 USD. Nowoczesny wolnostojący garaż prawdopodobnie będzie zawierał różne materiały budowlane, w tym żelazo, kamień i drewno. Kształt jest zwykle kwadratowy, a ten projekt zwiększy koszt garażu o około 8 000 do 25 000 USD. Inne możliwe projekty to kolonialny, wiejski, północno-zachodni, południowo-zachodni, wiejski, Tudor, wiktoriański lub rustykalny. Każdy z tych projektów zwiększa koszty projektu, aby uwzględnić potrzebę dodatkowego projektu i często coraz większej jakości materiałów budowlanych.

Wolnostojący podjazd do garażu

Dla łatwego dostępu do Twój dom i nowy wolnostojący garaż, może zajść konieczność przedłużenia istniejącego podjazdu lub zamontowania zupełnie nowego. Przeciętny podjazd asfaltowy o wymiarach 12 x 50 stóp kosztuje około 830 USD. Inną, podobnie przystępną cenowo opcją dla podjazdów, za około 800 USD, jest mniej trwały żwir, ale możesz preferować wygląd czegoś bardziej dekoracyjnego, takiego jak kostka brukowa, ze średnią 11630 USD lub tłoczonym betonem, średnio 7200 USD.

Oddzielny garaż Drzwi

Średni rozmiar bramy garażowej to 9’x7 '. Drzwi o podwójnej szerokości są dostępne, jeśli chcesz mieć pojedyncze drzwi do garażu na dwa samochody, ale dodatkowe wsparcie konstrukcyjne będzie koniecznym dodatkowym wydatkiem. Podobnie jak w przypadku większości komponentów w garażu, znajdziesz niezwykłą liczbę opcji w materiałach, kolorach i stylach bram garażowych. Ponieważ brama garażowa może być pierwszą rzeczą, którą widzą ludzie zbliżający się do Twojej posesji, a atrakcyjność krawężnika jest tak ważna, estetyka ma niewątpliwie istotny wpływ na decyzję. Również trwałość, łatwość obsługi, energooszczędność i długowieczność powinny mieć wpływ na wybór właściwej bramy garażowej. Średnio cena bramy garażowej wynosi od 500 do 1100 dolarów, chociaż cena wzrośnie wraz z opcjami takimi jak izolacja, okna, automatyczne otwieracze i inne niestandardowe funkcje.

Otwieracz do drzwi garażowych ułatwia otwieranie garaż bez wychodzenia z pojazdu.Zewnętrzna klawiatura, a także przycisk wewnętrzny, również otworzą bramę garażową, eliminując konieczność samodzielnego podnoszenia drzwi. Koszty podstawowych urządzeń do otwierania drzwi garażowych zaczynają się od około 300 USD w przypadku instalacji i wzrastają do około 650 USD, jeśli potrzebujesz specjalnych funkcji, takich jak łączność Wi-Fi lub zapasowa bateria.

Wolnostojąca brama garażowa dla pieszych

Łatwość dostępu przez drzwi dla pieszych, zazwyczaj o szerokości 32 cali x 78 cali wysokości, jest atrakcyjny dla niektórych właścicieli domów, podobnie jak dodatkowe naturalne światło, które zapewniają drzwi z oknami. Oczywiście, jeśli nowy garaż ma obejmować strefę roboczą lub mieszkalną, drzwi dla pieszych mogą być nawet wymagane przez ubezpieczenie właściciela domu i lokalne przepisy budowlane. Najczęściej wybierane są stalowe zewnętrzne drzwi dla pieszych (od 500 do 700 USD) ze względu na ich trwałość, bezpieczeństwo i energooszczędność.

Wolnostojące okna garażowe

Okna, choć nie są wymagane, są pożądane ze względu na maksymalizację naturalnego światła. Dzięki dostosowaniu i ograniczonemu budżetowi okna dla Twojego wolnostojącego garażu (średnio 550 USD na okno) może być dostępny w pozornie nieskończonej gamie opcji. Jednak najpopularniejsze rozmiary to 18 ”x36”, 24 ”x36” i 30 ”x36”. świetliki (od 650 do 3800 USD) oferują intensywne naturalne światło i energooszczędne ciepło w chłodniejszych miesiącach. Niestety, świetliki są bardzo wymagające w utrzymaniu, podatne na przecieki i wymagają naprawy co kilka lat.

Oddzielny garaż elektryczny Okablowanie

Decyzje dotyczące instalacji elektrycznej i oświetlenia będą zależeć całkowicie od tego, co t będzie wolnostojący garaż i cele, którym będzie służył. Jeśli ma to być tylko miejsce do ochrony twojego samochodu przed żywiołami, wystarczy okablowanie do pojedynczego oświetlenia górnego lub może elektryczne do automatycznego otwierania drzwi. W przeciwnym razie wskazane jest skonsultowanie się z elektrykiem w sprawie niezliczonych możliwości. Elektrycy zwykle pobierają opłatę od 40 do 100 USD. Z pewnością, jeśli weźmie się pod uwagę przestrzeń mieszkalną lub roboczą, oświetlenie i elektryka będą bardziej rozbudowane, szczególnie biorąc pod uwagę HVAC.

Oświetlenie garażu wolnostojącego

Oświetlenie może być również pożądane wewnątrz garażu jak na zewnątrz garażu ze względów bezpieczeństwa. Światła te może zainstalować elektryk, który zazwyczaj pobiera od 40 do 100 USD za godzinę. Popularne opcje oświetlenia garażu wewnętrznego obejmują oświetlenie sklepowe (od 30 do 70 USD za światło plus robocizna), oświetlenie do montażu podtynkowego 12 (90 do 200 USD za światło plus robocizna), oświetlenie wysokiego składowania (85 do 140 USD za światło plus robocizna) oraz oświetlenie wpuszczane 13 (od 10 do 25 USD za lampę, plus robocizna). Oświetlenie sklepowe daje tradycyjny wygląd w garażu i jest zawieszone na łańcuchu. To najszybszy, najłatwiejszy i najtańszy sposób na oświetlenie garażu. Oświetlenie wysokiego składowania doskonale sprawdza się w dużych garażach z wysokimi sufitami. Oświetlenie wpuszczane lub wpuszczane najlepiej sprawdza się w garażach z niższym sufitem. Dobrą zasadą do przestrzegania podstawowego oświetlenia jest posiadanie co najmniej jednego ośmiostopowego oprawy na każde miejsce w pojeździe. Miejsca pracy wymagają dodatkowego oświetlenia.

Na zewnątrz wolnostojącego garażu można zainstalować naświetlacze 14 lub latarnie ścienne. Wybierz światła zewnętrzne aktywowane przez czujnik ruchu 15 dla bezpieczeństwa lub takie, które włączają się i wyłączają za pomocą przełącznika. Latarnie ścienne zazwyczaj kosztują od 100 do 150 USD za sztukę plus instalacja. Naświetlacze zazwyczaj kosztują od 75 do 150 dolarów za sztukę plus instalacja.

Wolnostojący garaż z Breezeway

Bliźniaczy garaż to garaż połączony z domem za pomocą przejścia. Jest to dobra opcja, jeśli chcesz, aby garaż był oddzielony od domu, ale chciałbyś również być chroniony przed żywiołami podczas wchodzenia i wychodzenia z domu. Należy pamiętać, że drzwi wejściowe mogą wymagać wycięcia w domu, jeśli jeszcze ich nie ma. Koszt tego projektu będzie podobny do budowy garażu wolnostojącego, z dodatkowym kosztem budowy przejścia, prawdopodobnie między 3000 a 6000 USD.

Koszty ulepszeń i ulepszeń

Rynny w garażu

Rynny mogą nie wydawać się konieczne w garażu, zwłaszcza jeśli mają być używane tylko do podstawowego przechowywania i pojazdu. Chociaż przy średnim koszcie 3-9 USD za stopę liniową, możesz uznać to za konieczny wydatek. Rynny utrzymają wodę deszczową z dala od konstrukcji, zapobiegną gniciu i uszkodzeniom spowodowanym przez wodę, a na dłuższą metę zaoszczędzą pieniądze na konserwacji i naprawach.

HVAC

Podobnie jak w przypadku wielu opcji wymienionych powyżej , HVAC będzie osobistym wyborem w zależności od przeznaczenia wolnostojącego garażu i lokalizacji. Średnie koszty to 2000 USD za kanały, 4000 USD za instalację pieca i 2500 USD za klimatyzację.W niektórych rejonach kraju garaż o drugiej kondygnacji, który będzie używany jako przestrzeń mieszkalna, wymagałby HVAC, szczególnie tam, gdzie problemem może być zamarzanie rur lub uszkodzenia spowodowane wilgocią.

Okleina kamienna wokół drzwi garażowych

Dla tych, którzy chcieliby dodać dekoracyjny akcent do swojego wolnostojącego garażu, idealnym rozwiązaniem jest dodanie forniru kamiennego 16 do przedniej ściany garażu. Okleina kamienna jest znacznie tańsza niż inne opcje materiałowe (10-20 USD za stopę kwadratową) i może naprawdę poprawić wygląd Twojego garażu.

Wolnostojący garaż z werandą

weranda może stanowić świetne miejsce do odpoczynku i relaksu lub rozrywki dla przyjaciół i rodziny. Rozważ ładną balustradę 17 lub pozostaw werandę otwartą na podwórko lub podjazd. Ubierz meble ogrodowe, stół i dywanik ogrodowy. Średni koszt budowy werandy waha się od 17 000 do 25 000 USD.

Wolnostojący garaż z łazienką

Dodanie łazienki do wolnostojącego garażu pozwoli zaoszczędzić czas związany z koniecznością wykonywania dodatkowych wycieczek do domu . Może to być idealne rozwiązanie, jeśli część garażu zostanie wykorzystana na warsztat lub dodatkowy pokój dla gości mieszkalnych. Spodziewaj się, że koszt połowy łazienki wyniesie około 12 000 USD, 35 000 USD za ¾ łazienki lub 47 000 USD za pełną łazienkę. Może to być mniej, jeśli w garażu są już instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne.

Dodatkowe uwagi i koszty

• Pozwolenia. Wiele prac potrzebnych do budowy garażu wolnostojącego wymagałoby pracy licencjonowanych specjalistów. Koszty pozwoleń na nową budowę różnią się w zależności od hrabstwa i stanu. Koszt pozwoleń wylicza się według wzoru uwzględniającego powierzchnię kwadratową i koszt materiałów. Średni koszt pozwolenia na budowę nowego wolnostojącego garażu o powierzchni 576 stóp kwadratowych wyniósłby około 500 USD. Ponadto Twoje miasto może wymagać pozwolenia na budowę (średnio 30 USD) przed otrzymaniem pozwolenia na budowę.
• Inspekcje. Konstrukcja punktu kontroli zapewniająca, że budynek spełnia wszystkie lokalne i stanowe przepisy budowlane, zwłaszcza konstrukcyjne i elektryczne, jest obszerna i szczegółowa. Aby Twój wolnostojący garaż przeszedł kontrolę końcową, konieczne jest, aby ktoś zaznajomiony z książkami kodów wykonał całą pracę za Ciebie.
• Zrób to sam. Chociaż niektóre prace wykończeniowe można uznać za majsterkowanie, zaleca się zatrudnienie wykonawcy do obsługi większości konstrukcji garażowych. Pobieranie pozwoleń na pracę, zatrudnianie licencjonowanych podwykonawców, planowanie, planowanie i obsługa inspekcji to tylko kilka powodów, dla których warto zostawić tę pracę profesjonalistom.
• Dalsze dodatki. Planowane wykorzystanie wolnostojącego garażu będzie wymagało jeszcze więcej rozważań, takich jak hydraulika, koszty architektury i projektowania wnętrz, wystrój i wyposażenie.
• Powielanie wyglądu. Jeśli masz już płytki lub łupek 7 gontów 6 na innych konstrukcjach na swojej posesji, możesz rozważyć odtworzenie wyglądu nowego garażu. Jednak te pracochłonne opcje będą kosztować więcej niż 15 USD za stopę kwadratową.
• Wiązanie dachowe 18 kosztuje. Będą one zależały od osobistych wyborów estetycznych i funkcjonalnych. Na przykład nachylenia więźby dachowej zapewniające miejsce na podłoże 19, poddasze magazynowe lub przestrzeń życiową (która obejmowałaby również belki stropowe na drugim piętrze), wszystko to zwiększa koszt ramy.
• Koszt garażu wolnostojącego prefabrykowanego. Garaż z prefabrykatów może być świetnym wyborem, jeśli szukasz prostej konstrukcji do ochrony samochodu. Struktury te nie mają wiele miejsca na modyfikacje i ulepszenia. Warsztaty z prefabrykatów zaczynają się od 4000 USD, a modele kosztują ponad 10 000 USD.

• Podatki. Jeśli interesuje Cię podatki od garaży przylegających i wolnostojących, będzie to całkowicie zależeć od tego, jak Twoja gmina definiuje „przestrzeń mieszkalną”. Rozważając budowę, pierwszym przystankiem powinna być wycieczka do urzędu podatkowego w Twoim hrabstwie lub mieście. Niektóre gminy nie zezwalają na umieszczenie na nieruchomości wolnostojących „budynków gospodarczych”, więc nawet jeśli budujesz wolnostojący garaż, który jest „gotowy” ( farbą i mediami), ta powierzchnia nie jest wliczana do podatku od nieruchomości. Z drugiej strony, jeśli wykończenie przylegającego garażu bardziej przypomina dodatkowy pokój niż garaż, niektóre gminy dodają to do całkowitej powierzchni Twojego domu, a podatki od nieruchomości wzrosną.