Dawno minęły czasy, kiedy poszukiwacze mieszkań musieli dokładnie przeglądać ogłoszenia w gazetach, aby znaleźć miejsce do życia. Obecnie każdy najemca może łatwo uzyskać dostęp do milionów ofert mieszkań za pośrednictwem setek cyfrowych baz danych i wyszukiwarek wynajmu. Szczerze mówiąc, opcje mogą być przytłaczające.
Aby ułatwić Ci wyszukiwanie następnego mieszkania, spędziliśmy trochę czasu na szukaniu informacji i korzystaniu z dziesiątek witryn z ofertami wynajmu. Poniżej znajduje się alfabetyczna lista 19 krajowych witryn z ofertami wynajmu, z wyszczególnieniem najbardziej przydatnych funkcji dla każdej witryny. Większość ma aplikacje mobilne, a my umieściliśmy oceny, abyś wiedział, czy warto wypróbować aplikację.
Abodo
Abodo zapewnia wizualnie usprawniony sposób wyszukiwania wynajmu w oparciu o podstawowe wymagania, takie jak czynsz, liczba pokoi i kilka konkretnych czynników, których nie można negocjować (np. -klimatyzacja, przyjazna zwierzętom). Szczegóły każdej oferty otwierają się bezpośrednio nad wynikami wyszukiwania, które można sortować według trafności, ceny, aktualności i popularności. Studenci mogą również łatwo wyszukiwać mieszkania poza kampusem.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: w widoku mapy ikony listy zmieniają się na szare po ich kliknięciu, więc nie będziesz przeglądać tej samej oferty pięć razy.
W drodze: nowa aplikacja na iOS uzyskała 4,7 gwiazdki, a aplikacja na Androida 3,7 gwiazdki.
Przewodnik po apartamentach
Jeśli szukasz witryny internetowej zawierającej mnóstwo zdjęć i planów pięter, nie szukaj dalej. Wpisy – z których większość pochodzi od dużych firm zarządzających – zawierają intuicyjne ikony wskazujące udogodnienia, na przykład informację, czy jest zmywarka do naczyń lub czy dozwolone są psy.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: istnieje wiele filtrów, w tym takie, które pozwalają do wyszukiwania mieszkań i obiektów użyteczności publicznej, takich jak baseny, centra fitness i nabrzeże.
W drodze: najnowsza aplikacja na iOS ma 4,7 gwiazdki, a aplikacja na Androida 4,2 gwiazdki.
Apartments.com
Apartments.com to jedna z bardziej wszechstronnych wyszukiwarek wynajmu. Dostępnych jest wiele filtrów, od zwykłego przedziału cenowego i typu mieszkania, po bardziej specjalistyczne funkcje, takie jak mieszkania wojskowe, mieszkania o ograniczonych dochodach i mieszkania studenckie.
Domyślnym widokiem jest mapa . Chociaż nie można wyszukiwać według okolicy, dostępne jest wyszukiwanie słów kluczowych, a także narzędzie Wielokąt, które umożliwia wyznaczenie dokładnych granic wyszukiwania. Apartments.com umożliwia także wyszukiwanie ofert z filmem lub wycieczką 3D. Dla osób przeprowadzających się do nowego miasta na stronie znajdują się również przewodniki po okolicy do każdego miasta.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: możesz filtrować wyszukiwanie według czasu dojazdu z mieszkania do pracy dowolnym środkiem transportu. Funkcja „Zaplanuj dojazd” pozwala wybrać, jak długo mają trwać dojazdy – od jednej minuty do nawet godziny.
W drodze: najnowsza aplikacja na iOS ma 4,6 gwiazdek, podczas gdy wersja na Androida ma 4,3.
Coldwell Banker
Coldwell Banker jest przeznaczony dla zamożnych najemców. Witryna oferuje głównie domy jednorodzinne, z których wiele jest zdecydowanie luksusowych (jak ten dom za 85 000 dolarów w Beverly Hills). Witryna umożliwia również wyszukiwanie określonych sugerowanych słów kluczowych, takich jak „inteligentny dom” i „architektura”, a także własnych słów kluczowych.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: poproś swojego kamerdynera o przeprowadzenie wyszukiwania (jeśli jesteś wystarczająco bogaty, aby Coldwell Banker był Twoją stroną do wynajęcia, jesteś wystarczająco zamożny jak na kamerdynera).
W ruchu: aplikacja na iOS ma 4,7 gwiazdki, a aplikacja na Androida ma 4 gwiazdki.
Craigslist
Craigslist na stronie wynajmu OG, nadal jest obowiązkowa dla prawie każdego mieszkania myśliwy. Musisz przebrnąć przez wiele oszustw i zduplikowanych ofert, ale Craigslist nadal oferuje jedne z najlepszych ofert, ponieważ właściciele i mali właściciele mogą publikować oferty bezpośrednio za darmo. Możesz filtrować według opłaty lub bez opłaty, ustawić przedział cenowy i wielkość apartamentu oraz wskazać kilka udogodnień.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: Kluczem do Craigslist jest codzienne wyszukiwanie wymagań. W ten sposób najpierw znajdujesz najlepsze oferty.
W drodze: istnieje zaskakująca liczba aplikacji Craigslist. CPro ma najlepsze recenzje dla użytkowników Androida, a CPlus wydaje się najlepszy dla iPhone’ów. Craiglist.com również automatycznie ładuje się w formacie przyjaznym dla urządzeń mobilnych w przeglądarkach internetowych smartfonów.
Do wynajęcia
Mocną stroną tej witryny są szczegółowe informacje na temat nieruchomości sprawdzonych przez ekspertów. Nieco trudniej jest znaleźć oferty jednorazowe lub oferty spoza dużej firmy zarządzającej. Witryna oferuje również kalkulator, który pomoże Ci dowiedzieć się, na ile możesz sobie pozwolić na czynsz.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: ForRent.com ma mnóstwo filtrów, w tym opcje sąsiedztwa.
On- w podróży: aplikacja na iOS ma tylko 2,2 gwiazdki, a aplikacja na Androida nawet 4 gwiazdki.
Homes.com
Domy.com jest zdecydowanie bardziej nastawiony na kupujących, ale oferuje obszerną bazę danych ofert wynajmu z przejrzystym interfejsem. Każda oferta zawiera informacje o pobliskich szkołach publicznych i prywatnych, w tym ocenę obliczoną na podstawie danych dotyczących wyników testu stanowego.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: możesz wykonać podstawowe czynności (cena, rozmiar, rok budowy, typ budynku) oraz szczegółowe informacje filtry dla typu widoku, parceli i udogodnień, takich jak „Garderoba” i „Mistrz pierwszego piętra”.
W drodze: aplikacja na iOS ma 4,6 gwiazdki, a na Androida 4 gwiazdy.
Hotpads
Hotpads przejęty przez Zillow w 2012 roku to niezwykle dogłębna i dynamiczna wyszukiwarka wypożyczalni w całym kraju. Możesz ustawić podstawowe informacje, takie jak przedział cenowy oraz wielkość i typ mieszkania, a także filtrować według udogodnień i wyszukiwać własne słowa kluczowe. Widok domyślny to przyjazna dla użytkownika mapa z listą obok niej, a nakładki pokazujące odległość apartamentu od środków transportu publicznego i ścieżek rowerowych.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: jeśli obawiasz się ofert z bez zdjęć, Hotpady są dla Ciebie: istnieje filtr, który pozwala wyszukiwać tylko oferty z wieloma zdjęciami.
W drodze: aplikacja na iOS ma prawie doskonałą ocenę 4,8 gwiazdki, podczas gdy Android aplikacja ma 4,4 gwiazdki.
New York Times Real Estate
Wyszukiwarka New York Times Real Estate jest dość standardowa. Po prostu wpisz swój przedział cenowy, okolicę zainteresowania i wielkość gospodarstwa domowego. Chociaż nie jest to nic wzorcowego, The Times oferuje wiele świetnych kontekstów dla okolic, dostarczając informacji i recenzji pobliskich opcji jedzenia, fitnessu i nie tylko (obsługiwane przez Foursquare) oraz linki do najnowszych artykułów dotyczących nieruchomości.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: w przypadku dzielnic Nowego Jorku Times zapewnia również dokładniejsze informacje o rynku mieszkaniowym w tym obszarze.
W drodze: aplikacja na iOS ma 4,6 gwiazdki.
PadMapper
PadMapper pobiera swoje informacje od innych firm, takich jak Airbnb, ForRent i PadLister, w celu utworzenia kompleksowej mapy wynajmu (służył również do pobierania ofert z Craigslist, ale Craigslist powstrzymał ich).
Domyślnym widokiem jest mapa, która jest przenoszona na poszczególne wpisy, które są również wyposażone w poręczny panel Google Street View dla tego adresu.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: możesz szybko i łatwo dodawać do ulubionych i ukrywać miejsca, którymi jesteś zainteresowany, a resztę ignorować.
W drodze: iOS ma 4,7 gwiazdek podczas gdy aplikacja na Androida ma 4,4 gwiazdki.
Pośrednik w handlu nieruchomościami
Pośrednik w handlu nieruchomościami zapewnia prawie wszystko, czego potrzebujesz w witrynie nieruchomości. Jest szybki i pozwala spersonalizować wyszukiwanie za pomocą podstawowych funkcji oraz wielu udogodnień. Strony z listami zawierają wiele szczegółów na temat okolicy – znajdziesz porównanie cen pobliskich domów i innych obszarów, statystyki szkół i mapę opartą na Yelp, która pokazuje restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze i wiele innych .
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: przewiń stronę z listą do końca, aby zobaczyć sugerowane oferty z podobnymi funkcjami w tej samej okolicy.
W drodze: aplikacje na iOS i Androida mają 4,5 gwiazdki.
Rent.com
Przeprowadzka do nowego miasta często wiąże się z nowymi wydatkami, podatkami, podwyżkami czynszu i opłatami za media. Rent.com stara się zaoszczędzić pieniądze pod jednym względem: poprzez Moving Center na stronie internetowej, gdzie można uzyskać bezpłatne wyceny przeprowadzki, po prostu podając rozmiar swojego domu, jego lokalizację i dokąd się wybierasz. Jeśli chcesz poznać potencjalny dom, Rent.com oferuje wirtualną wycieczkę po wielu nieruchomościach na swojej stronie internetowej.
Wybór jest bardziej ograniczony niż w przypadku większych witryn, takich jak Zillow i Zumper oraz wydaje się, że większość ofert dotyczy budynków mieszkalnych z wieloma lokalami na rynku, a nie pojedynczych mieszkań. Domyślnym widokiem jest lista, ale możesz przełączyć się na widok mapy.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: Rent.com oferuje jeden z bardziej niezawodnych filtrów, pozwalający określić, czy potrzebujesz mieszkania z ograniczonym dochodem lub chcesz mieć miejsce, w którym opłaty są wliczone w czynsz.
W drodze: aplikacja na iOS ma 4,7 gwiazdki, a aplikacja na Androida ma 4 gwiazdki.
RentCafe
RentCafe różni się od innych wyszukiwarek wynajmu tym, że mają tylko oferty bezpośrednio od zarządców nieruchomości. Najemcy mogą sprawdzić dostępność lokali w czasie rzeczywistym i ubiegać się o mieszkanie online. Nawet po zdobyciu miejsca możesz nadal korzystać z RentCafe do zarządzania wynajmem, od składania wniosków o konserwację po odnowienie umowy najmu online. Interfejs strony to Twoja standardowa mapa z filtrami. Możesz również wyszukiwać okolice według kodu pocztowego, promienia i wielokąta.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: jeśli masz napięty budżet, możesz wyszukiwać oferty o cenach niższych od średniej. Po prostu zaznacz „tanio” w zakładce Kategoria cen.
W drodze: RentCafe ma aplikację dla mieszkańców, która ma 4,8 gwiazdki w wersji na iOS i 4,4 gwiazdki na Androida.
RentHop
RentHop, obsługujący większość głównych rynków w USAoferuje standardową taryfę widoków list i map oraz duży wybór filtrów. To, co wyróżnia tę witrynę, to jej własny „HopScore”, czyli ocena tego, jak dobry jest każdy wpis na podstawie jego aktualności, jakości oferty i reputacji menedżera.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: poszukaj „Porównanie cen” w każdej oferty, która zawiera porównanie czynszu za dany lokal do średnich czynszów za podobne mieszkania na tym samym obszarze.
On-the-go: aplikacja na iOS ma 2 gwiazdki z czterech możliwych.
Rent Jungle
Ceny wynajmu często wydają się sporadyczne i losowy; dziś dobry interes, jutro zły. Dzięki narzędziu Porównanie czynszów Rent Jungle jest w stanie szybko ocenić, czy otrzymujesz uczciwą ofertę, czy nie. Geomapa witryny rozróżnia również mieszkania jednoosobowe i wielorodzinne za pomocą prostej grafiki, a ikony zmieniają kolor na szary po kliknięciu jednego.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: możesz szukać mieszkań wojskowych.
Włącz -The-go: Brak aplikacji.
Sublet.com
Sublet.com istnieje od 1999 roku i wygląda na to, że od tego czasu nie był aktualizowany. Witryna jest rzeczywiście w większości podnajmowana, ale oferuje również regularne wynajmy od mniejszych właścicieli. Możesz sortować według okolicy i wskazać, czy szukasz tylko pokoju, czy całego mieszkania. Możesz także filtrować według potrzebnej długości dzierżawy. Bezpłatne członkostwo umożliwia kontaktowanie się z właścicielami za „bezpłatne” oferty, a 90-dniowe płatne członkostwo zapewnia pełny dostęp do wszystkich właścicieli.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: Sublet.com nie ogranicza się do Stanów Zjednoczonych – Ty mogą korzystać z tej witryny, aby znajdować pokoje i apartamenty w Afryce, Europie, Azji, Australii oraz Ameryce Środkowej i Południowej.
W drodze: brak aplikacji.
Trulia
Kolejna nieruchomość należąca do Zillow, Trulia jest obecna w wyszukiwarce nieruchomości od 2005 roku. Dzięki partnerstwu z CrimeReports.com, EveryBlock.com i SpotCrime.com mogą oferować użytkownikom lokalizację – szczegółowe informacje dotyczące przestępczości, lokalnych szkół, udogodnień i czasów dojazdów. Interfejs jest intuicyjny, a wyniki wyszukiwania można wyświetlać w postaci listy, siatki lub mapy.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: w przypadku miast z rozbudowanym transportem publicznym opcje, na pasku wyszukiwania pojawia się przycisk „Blisko transportu publicznego”, który ułatwia filtrowanie wyników. Dodatkowo możesz ustawić maksymalny czas dojazdu. Nowe narzędzie pomaga również społeczności LGBT w Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi niedyskryminacji mieszkaniowej.
W drodze: aplikacja na iOS ma 4,8 gwiazdki, a aplikacja na Androida 4,5 gwiazdki.
Zillow
Założona w 2006 roku, Zillow jest jedną z najbardziej uznanych marek zajmujących się badaniami rynku nieruchomości online, z danymi dotyczącymi ponad 110 milionów domów. Wpisując kod pocztowy dzielnicy, narzędzie Zestimate podaje szacunkową cenę wynajmu lub zakupu nieruchomości na danym obszarze. Zillow ma również nowe narzędzia, które pozwalają aplikować do wielu mieszkań za pomocą jednej aplikacji i płacić czynsz na swojej platformie.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: w widoku mapy możesz narysować region, który chcesz przeszukać.
W drodze: aplikacja na iOS ma 4,8 gwiazdki, a Android app ma solidne 4,5 gwiazdki.
Zumper
Zumper jest znany z łatwych do przyswojenia raportów z rynku wynajmu i dogłębnej znajomości lokalnych rynków wynajmu. W przypadku poszukiwaczy mieszkań oznacza to opisy punktów orientacyjnych miasta, pogody i kultury po wpisaniu lokalizacji wyszukiwania. Ponieważ rozróżnienia między dzielnicami są trudne do rozróżnienia dla osób niebędących lokalnymi mieszkańcami, Zumper przedstawia również zestawienie kilku dzielnic, które mogą zainteresować potencjalnego najemcę.
Zumper pokazuje również swoje lokalne doświadczenie w wynikach wyszukiwania: Widok mapy umożliwia aby wybrać poszczególne dzielnice i przejrzyście wyświetlić listę lokalizacji.
Wskazówka dotycząca wyszukiwania: funkcja Zumper Select łączy Cię z „ekspertem ds. wynajmu”, który zaplanuje i potwierdzi wycieczki.
Na bieżąco go: aplikacja na iOS ma 4,7 gwiazdki, podczas gdy aplikacja na Androida ma 4,5 gwiazdki.